切換單位
樓層
G/F FLAT 1
1,281 ft²
G/F FLAT 2
1,191 ft²
G/F FLAT 3
1,101 ft²
G/F FLAT 5
1,101 ft²
G/F FLAT 6
1,123 ft²
1/F FLAT 1
1,241 ft²
1/F FLAT 2
1,189 ft²
1/F FLAT 3
1,101 ft²
1/F FLAT 5
1,101 ft²
1/F FLAT 6
1,119 ft²
1/F FLAT 7
1,232 ft²
2/F FLAT 1
1,241 ft²
2/F FLAT 2
1,189 ft²
2/F FLAT 3
1,101 ft²
2/F FLAT 5
1,101 ft²
2/F FLAT 6
1,121 ft²
2/F FLAT 7
1,232 ft²
3/F FLAT 1
1,246 ft²
3/F FLAT 2
1,191 ft²
3/F FLAT 3
1,099 ft²
3/F FLAT 5
1,101 ft²
3/F FLAT 6
1,121 ft²
3/F FLAT 7
1,232 ft²
5/F FLAT 1
1,241 ft²
5/F FLAT 2
1,191 ft²
5/F FLAT 3
1,101 ft²
5/F FLAT 5
1,101 ft²
5/F FLAT 6
1,121 ft²
5/F FLAT 7
1,232 ft²
6/F FLAT 1
1,246 ft²
6/F FLAT 2
1,189 ft²
6/F FLAT 3
1,101 ft²
6/F FLAT 5
1,099 ft²
6/F FLAT 6
1,121 ft²
6/F FLAT 7
1,234 ft²
7/F FLAT 1
1,246 ft²
7/F FLAT 2
1,191 ft²
7/F FLAT 3
1,101 ft²
7/F FLAT 5
1,101 ft²
7/F FLAT 6
1,121 ft²
7/F FLAT 7
1,234 ft²
8/F FLAT 1
1,246 ft²
8/F FLAT 2
1,189 ft²
8/F FLAT 3
1,101 ft²
8/F FLAT 5
1,101 ft²
8/F FLAT 6
1,121 ft²
8/F FLAT 7
1,232 ft²
9/F FLAT 1
1,241 ft²
9/F FLAT 2
1,189 ft²
9/F FLAT 3
1,101 ft²
9/F FLAT 5
1,101 ft²
9/F FLAT 6
1,121 ft²
9/F FLAT 7
1,232 ft²
10/F FLAT 1
1,241 ft²
10/F FLAT 2
1,189 ft²
10/F FLAT 3
1,101 ft²
10/F FLAT 5
1,101 ft²
10/F FLAT 6
1,121 ft²
10/F FLAT 7
1,234 ft²
11/F FLAT 1
1,241 ft²
11/F FLAT 2
1,191 ft²
11/F FLAT 3
1,101 ft²
11/F FLAT 5
1,101 ft²
11/F FLAT 6
1,121 ft²
11/F FLAT 7
1,234 ft²
12/F FLAT 1
1,241 ft²
12/F FLAT 2
1,189 ft²
12/F FLAT 3
1,101 ft²
12/F FLAT 5
1,101 ft²
12/F FLAT 6
1,121 ft²
12/F FLAT 7
1,232 ft²
15/F FLAT 1
1,241 ft²
15/F FLAT 2
1,191 ft²
15/F FLAT 3
1,101 ft²
15/F FLAT 5
1,101 ft²
15/F FLAT 6
1,121 ft²
15/F FLAT 7
1,234 ft²
16/F FLAT 1
1,209 ft²
16/F FLAT 2
1,107 ft²
16/F FLAT 3
1,137 ft²
16/F FLAT 5
1,137 ft²
16/F FLAT 6
1,121 ft²
16/F FLAT 7
1,232 ft²
17/F FLAT 1
1,188 ft²
17/F FLAT 2
1,110 ft²
17/F FLAT 3
1,137 ft²
17/F FLAT 5
1,137 ft²
17/F FLAT 6
1,121 ft²
17/F FLAT 7
1,212 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$19.60M
≈ HK$15,906 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$5.88M，首五年每月供款約 HK$66,483。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$62,560
−HK$3,923／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$64,506
−HK$1,977／月
現時 · 4.125%
HK$66,483
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$70,529
+HK$4,046／月
首期 HK$5.88M · 貸款 HK$13.72M · 最低月入約 HK$132,966（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$6.61M（首期＋從價印花稅 HK$734,883 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路樂富站
步行約 9 分鐘 · 713米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
16
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 3/F
- 單位
- FLAT 7
- 實用面積
- 1,232 實用呎
- 建築面積
- 1,578 ft²
- 實用率
- 78%
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 41
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021-12-03 | HK$18.00M | +118.4% 21.7年 · 5.0%/年 |
| 2000-03-31 | HK$8.24M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com