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主頁 油尖旺區 維港灣 5座

18/F FLAT D

於 維港灣 5座

油尖旺區 · 九龍

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樓層
1/F FLAT B 703 ft² 1/F FLAT D 692 ft² 1樓 A室 692 ft² 1樓 C室 703 ft² 2/F FLAT B 706 ft² 2/F FLAT C 706 ft² 2/F FLAT D 694 ft² 2樓 A室 692 ft² 3/F FLAT A 694 ft² 3/F FLAT D 694 ft² 3/F FLAT G 457 ft² 3樓 B室 703 ft² 3樓 C室 703 ft² 3樓 E室 595 ft² 3樓 F室 457 ft² 3樓 H室 638 ft² 5/F FLAT C 703 ft² 5/F FLAT D 694 ft² 5/F FLAT E 595 ft² 5/F FLAT G 457 ft² 5/F FLAT H 638 ft² 5樓 A室 692 ft² 5樓 B室 703 ft² 5樓 F室 457 ft² 6/F FLAT A 692 ft² 6/F FLAT C 706 ft² 6/F FLAT D 694 ft² 6/F FLAT F 455 ft² 6/F FLAT G 457 ft² 6/F FLAT H 638 ft² 6樓 B室 703 ft² 6樓 E室 595 ft² 7/F FLAT A 692 ft² 7/F FLAT B 706 ft² 7/F FLAT C 706 ft² 7/F FLAT E 595 ft² 7/F FLAT G 457 ft² 7/F FLAT H 638 ft² 7樓 D室 692 ft² 7樓 F室 457 ft² 8/F FLAT A 692 ft² 8/F FLAT C 706 ft² 8/F FLAT D 692 ft² 8/F FLAT E 595 ft² 8/F FLAT F 457 ft² 8/F FLAT G 457 ft² 8/F FLAT H 655 ft² 8樓 B室 703 ft² 9/F FLAT B 703 ft² 9/F FLAT C 703 ft² 9/F FLAT D 692 ft² 9/F FLAT E 609 ft² 9/F FLAT F 457 ft² 9/F FLAT G 457 ft² 9/F FLAT H 638 ft² 9樓 A室 692 ft² 10/F FLAT B 703 ft² 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H室 638 ft² 19/F FLAT A 694 ft² 19/F FLAT C 703 ft² 19/F FLAT D 692 ft² 19/F FLAT E 595 ft² 19/F FLAT F 457 ft² 19/F FLAT H 638 ft² 19樓 B室 703 ft² 19樓 G室 457 ft² 20/F FLAT A 694 ft² 20/F FLAT B 703 ft² 20/F FLAT D 692 ft² 20/F FLAT E 609 ft² 20/F FLAT F 457 ft² 20/F FLAT G 457 ft² 20樓 C室 703 ft² 20樓 H室 638 ft² 21/F FLAT A 694 ft² 21/F FLAT C 703 ft² 21/F FLAT D 692 ft² 21/F FLAT E 595 ft² 21/F FLAT F 457 ft² 21/F FLAT G 457 ft² 21/F FLAT H 655 ft² 21樓 B室 703 ft² 22/F FLAT A 692 ft² 22/F FLAT B 703 ft² 22/F FLAT C 703 ft² 22/F FLAT D 692 ft² 22/F FLAT F 457 ft² 22/F FLAT G 457 ft² 22/F FLAT H 638 ft² 22樓 E室 595 ft² 23/F FLAT A 698 ft² 23/F FLAT B 710 ft² 23/F FLAT C 710 ft² 23/F FLAT F 459 ft² 23/F FLAT G 459 ft² 23/F FLAT H 645 ft² 23樓 D室 698 ft² 23樓 E室 602 ft² 25/F FLAT A 698 ft² 25/F FLAT B 710 ft² 25/F FLAT D 698 ft² 25/F FLAT G 459 ft² 25/F FLAT H 645 ft² 25樓 E室 602 ft² 25樓 F室 459 ft² 26/F FLAT A 698 ft² 26/F FLAT B 710 ft² 26/F FLAT C 710 ft² 26/F FLAT D 694 ft² 26/F FLAT G 459 ft² 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D 698 ft² 33/F FLAT E 602 ft² 33/F FLAT F 459 ft² 33/F FLAT G 459 ft² 33樓 A室 698 ft² 33樓 H室 645 ft² 35/F FLAT A 709 ft² 35/F FLAT B 723 ft² 35/F FLAT C 723 ft² 35/F FLAT D 709 ft² 35/F FLAT E 602 ft² 35/F FLAT G 459 ft² 35樓 F室 459 ft² 35樓 H室 645 ft² 36/F FLAT A 709 ft² 36/F FLAT B 723 ft² 36/F FLAT C 723 ft² 36/F FLAT E 609 ft² 36/F FLAT G 459 ft² 36/F FLAT H 645 ft² 36樓 D室 709 ft² 36樓 F室 459 ft² 37/F FLAT A 709 ft² 37/F FLAT B 723 ft² 37/F FLAT C 723 ft² 37/F FLAT D 709 ft² 37/F FLAT E 602 ft² 37/F FLAT F 459 ft² 37/F FLAT G 459 ft² 37/F FLAT H 645 ft² 38/F FLAT B 728 ft² 38/F FLAT C 728 ft² 38/F FLAT D 713 ft² 38/F FLAT G 460 ft² 38/F FLAT H 649 ft² 38樓 A室 713 ft² 38樓 E室 605 ft² 38樓 F室 460 ft² 39/F FLAT A 713 ft² 39/F FLAT B 728 ft² 39/F FLAT C 728 ft² 39/F FLAT E 605 ft² 39/F FLAT F 460 ft² 39/F FLAT G 460 ft² 39/F FLAT H 649 ft² 39樓 D室 713 ft² 40/F FLAT A 713 ft² 40/F FLAT B 728 ft² 40/F FLAT F 460 ft² 40/F FLAT H 649 ft² 40樓 C室 728 ft² 40樓 D室 713 ft² 40樓 E室 605 ft² 40樓 G室 460 ft² 41/F FLAT A 1,365 ft² 41/F FLAT C 1,408 ft² 41/F FLAT D 1,365 ft² 41/F FLAT E 605 ft² 41/F FLAT F 992 ft² 41/F FLAT G 992 ft² 41/F FLAT H 649 ft² 41樓 B室 1,408 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$15.01M
≈ HK$21,692 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.50M，首五年每月供款約 HK$50,926。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$47,921
−HK$3,005／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$49,412
−HK$1,514／月
現時 · 4.125%
HK$50,926
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$54,025
+HK$3,099／月

首期 HK$4.50M · 貸款 HK$10.51M · 最低月入約 HK$101,852（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$5.07M（首期＋從價印花稅 HK$562,920 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層
18/F
單位
FLAT D
實用面積
692 平方呎
建築面積
928 平方呎
實用率
75%
地區
油尖旺區 · 九龍
小一校網
32

成交紀錄

日期 成交價 升跌
1998年12月31日 HK$4.43M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 329米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

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HK$14.02M
2/F FLAT C
706 ft²
HK$13.98M
資料來源： Renavon.com