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6樓 E室

於 利奧坊．凱岸 利奧坊‧凱岸 利奧坊．凱岸 2座

油尖旺區 · Kowloon

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樓層
3樓 A室 379 ft² 3樓 B室 229 ft² 3樓 C室 230 ft² 3樓 D室 175 ft² 3樓 E室 286 ft² 3樓 F室 233 ft² 3樓 G室 171 ft² 3樓 H室 227 ft² 3樓 J室 227 ft² 3樓 K室 257 ft² 3樓 L室 171 ft² 6樓 A室 417 ft² 6樓 B室 251 ft² 6樓 C室 252 ft² 6樓 D室 197 ft² 6樓 E室 308 ft² 6樓 F室 253 ft² 6樓 G室 194 ft² 6樓 H室 248 ft² 6樓 J室 248 ft² 6樓 K室 278 ft² 6樓 L室 193 ft² 7樓 A室 417 ft² 7樓 B室 251 ft² 7樓 C室 252 ft² 7樓 D室 197 ft² 7樓 E室 308 ft² 7樓 F室 253 ft² 7樓 G室 194 ft² 7樓 H室 248 ft² 7樓 J室 248 ft² 7樓 K室 278 ft² 7樓 L室 193 ft² 8樓 A室 417 ft² 8樓 B室 251 ft² 8樓 C室 252 ft² 8樓 D室 197 ft² 8樓 E室 308 ft² 8樓 F室 253 ft² 8樓 G室 194 ft² 8樓 H室 248 ft² 8樓 J室 248 ft² 8樓 K室 278 ft² 8樓 L室 193 ft² 9樓 A室 417 ft² 9樓 B室 251 ft² 9樓 C室 252 ft² 9樓 D室 197 ft² 9樓 E室 308 ft² 9樓 F室 253 ft² 9樓 G室 194 ft² 9樓 H室 248 ft² 9樓 J室 248 ft² 9樓 K室 278 ft² 9樓 L室 193 ft² 10樓 A室 417 ft² 10樓 B室 251 ft² 10樓 C室 252 ft² 10樓 D室 197 ft² 10樓 E室 308 ft² 10樓 F室 253 ft² 10樓 G室 194 ft² 10樓 H室 248 ft² 10樓 J室 248 ft² 10樓 K室 278 ft² 10樓 L室 193 ft² 11樓 A室 417 ft² 11樓 B室 251 ft² 11樓 C室 252 ft² 11樓 D室 197 ft² 11樓 E室 308 ft² 11樓 F室 253 ft² 11樓 G室 194 ft² 11樓 H室 248 ft² 11樓 J室 248 ft² 11樓 K室 278 ft² 11樓 L室 193 ft² 12樓 A室 417 ft² 12樓 B室 251 ft² 12樓 C室 248 ft² 12樓 D室 197 ft² 12樓 E室 308 ft² 12樓 F室 253 ft² 12樓 G室 194 ft² 12樓 H室 248 ft² 12樓 J室 248 ft² 12樓 K室 278 ft² 12樓 L室 193 ft² 15樓 A室 417 ft² 15樓 B室 251 ft² 15樓 C室 252 ft² 15樓 D室 197 ft² 15樓 E室 308 ft² 15樓 F室 253 ft² 15樓 G室 194 ft² 15樓 H室 248 ft² 15樓 J室 248 ft² 15樓 K室 278 ft² 15樓 L室 193 ft² 16樓 A室 417 ft² 16樓 B室 251 ft² 16樓 C室 252 ft² 16樓 D室 197 ft² 16樓 E室 308 ft² 16樓 F室 253 ft² 16樓 G室 194 ft² 16樓 H室 248 ft² 16樓 J室 248 ft² 16樓 K室 278 ft² 16樓 L室 193 ft² 17樓 A室 417 ft² 17樓 B室 251 ft² 17樓 C室 252 ft² 17樓 D室 197 ft² 17樓 E室 308 ft² 17樓 F室 253 ft² 17樓 G室 194 ft² 17樓 H室 248 ft² 17樓 J室 248 ft² 17樓 K室 278 ft² 17樓 L室 193 ft² 18樓 A室 417 ft² 18樓 B室 251 ft² 18樓 C室 252 ft² 18樓 D室 197 ft² 18樓 E室 308 ft² 18樓 F室 253 ft² 18樓 G室 194 ft² 18樓 H室 248 ft² 18樓 J室 248 ft² 18樓 K室 278 ft² 18樓 L室 193 ft² 19樓 A室 417 ft² 19樓 B室 251 ft² 19樓 C室 252 ft² 19樓 D室 197 ft² 19樓 E室 308 ft² 19樓 F室 253 ft² 19樓 G室 194 ft² 19樓 H室 248 ft² 19樓 J室 248 ft² 19樓 K室 278 ft² 19樓 L室 193 ft² 20樓 A室 417 ft² 20樓 B室 251 ft² 20樓 C室 252 ft² 20樓 D室 197 ft² 20樓 E室 308 ft² 20樓 F室 253 ft² 20樓 G室 194 ft² 20樓 H室 248 ft² 20樓 J室 248 ft² 20樓 K室 278 ft² 20樓 L室 193 ft² 21樓 A室 417 ft² 21樓 B室 251 ft² 21樓 C室 252 ft² 21樓 D室 197 ft² 21樓 E室 308 ft² 21樓 F室 253 ft² 21樓 G室 194 ft² 21樓 H室 248 ft² 21樓 J室 248 ft² 21樓 K室 278 ft² 21樓 L室 193 ft² 22/F FLAT G 194 ft² 22樓 A室 417 ft² 22樓 B室 251 ft² 22樓 C室 252 ft² 22樓 D室 197 ft² 22樓 E室 308 ft² 22樓 F室 253 ft² 22樓 H室 248 ft² 22樓 J室 248 ft² 22樓 K室 278 ft² 22樓 L室 193 ft² 23/F FLAT L 193 ft² 23樓 A室 417 ft² 23樓 B室 251 ft² 23樓 C室 252 ft² 23樓 D室 197 ft² 23樓 E室 308 ft² 23樓 F室 253 ft² 23樓 G室 194 ft² 23樓 H室 248 ft² 23樓 J室 248 ft² 23樓 K室 278 ft² 25/F FLAT C 252 ft² 25樓 A室 417 ft² 25樓 B室 251 ft² 25樓 D室 197 ft² 25樓 E室 308 ft² 25樓 F室 253 ft² 25樓 G室 194 ft² 25樓 H室 248 ft² 25樓 J室 248 ft² 25樓 K室 278 ft² 25樓 L室 193 ft² 26/F FLAT C 252 ft² 26樓 A室 417 ft² 26樓 B室 251 ft² 26樓 D室 197 ft² 26樓 E室 308 ft² 26樓 F室 253 ft² 26樓 G室 194 ft² 26樓 H室 248 ft² 26樓 J室 248 ft² 26樓 K室 278 ft² 26樓 L室 193 ft² 27樓 A室 417 ft² 27樓 B室 251 ft² 27樓 C室 252 ft² 27樓 D室 197 ft² 27樓 E室 308 ft² 27樓 F室 253 ft² 27樓 G室 194 ft² 27樓 H室 248 ft² 27樓 J室 248 ft² 27樓 K室 278 ft² 27樓 L室 193 ft² 28/F FLAT C 252 ft² 28/F FLAT L 193 ft² 28樓 A室 417 ft² 28樓 B室 251 ft² 28樓 D室 197 ft² 28樓 E室 307 ft² 28樓 F室 253 ft² 28樓 G室 194 ft² 28樓 H室 248 ft² 28樓 J室 248 ft² 28樓 K室 278 ft² 29樓 A室 417 ft² 29樓 B室 251 ft² 29樓 C室 252 ft² 29樓 D室 197 ft² 29樓 E室 307 ft² 29樓 F室 253 ft² 29樓 G室 194 ft² 29樓 H室 249 ft² 29樓 J室 248 ft² 29樓 K室 278 ft² 29樓 L室 193 ft² 30樓 A室 417 ft² 30樓 B室 251 ft² 30樓 C室 252 ft² 30樓 D室 197 ft² 30樓 E室 307 ft² 30樓 F室 253 ft² 30樓 G室 194 ft² 30樓 H室 249 ft² 30樓 J室 248 ft² 30樓 K室 278 ft² 30樓 L室 193 ft² 31/F FLAT C 509 ft² 31樓 A室 632 ft² 31樓 B室 506 ft² 31樓 D室 579 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$5.75M
≈ HK$18,673 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$575K，首五年每月供款約 HK$25,086。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$23,606
−HK$1,480／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$24,340
−HK$746／月
現時 · 4.125%
HK$25,086
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$26,613
+HK$1,527／月

首期 HK$575K · 貸款 HK$5.18M · 最低月入約 HK$50,172（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$705K（首期＋從價印花稅 HK$129,404 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站
香港鐵路奧運站
步行約 4 分鐘 · 283米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
77
商場等 · 1公里內（500米內 23）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路奧運站站。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
6樓
單位
E室
實用面積
308 實用呎
地區
油尖旺區 · Kowloon
小一校網
32

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025-11-04 HK$4.55M −36.6%
7.4年
2018-07-06 HK$7.17M —

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HK$3.61M
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286 ft²
HK$5.68M
3樓 F室
233 ft²
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資料來源： Renavon.com