主頁油尖旺區君頤峰 8座

30樓 B室

於君頤峰 8座

油尖旺區 · 九龍

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樓層

8/F FLAT C 1,288 ft² 8/F FLAT D 829 ft² 8樓 A室 1,321 ft² 8樓 B室 1,074 ft² 9/F FLAT B 1,074 ft² 9/F FLAT C 1,288 ft² 9樓 A室 1,321 ft² 9樓 D室 829 ft² 10/F FLAT B 1,074 ft² 10/F FLAT D 829 ft² 10樓 A室 1,321 ft² 10樓 C室 1,288 ft² 11/F FLAT A 1,321 ft² 11/F FLAT B 1,074 ft² 11/F FLAT C 1,288 ft² 11/F FLAT D 829 ft² 12/F FLAT B 1,074 ft² 12/F FLAT C 1,288 ft² 12樓 A室 1,321 ft² 12樓 D室 829 ft² 13/F FLAT A 1,321 ft² 13/F FLAT C 1,288 ft² 13/F FLAT D 829 ft² 13樓 B室 1,074 ft² 15/F FLAT B 1,074 ft² 15樓 A室 1,321 ft² 15樓 C室 1,288 ft² 15樓 D室 829 ft² 16/F FLAT A 1,321 ft² 16/F FLAT B 1,074 ft² 16/F FLAT C 1,288 ft² 16樓 D室 829 ft² 17/F FLAT A 1,321 ft² 17/F FLAT B 1,074 ft² 17/F FLAT C 1,288 ft² 17/F FLAT D 829 ft² 18/F FLAT A 1,321 ft² 18/F FLAT B 1,074 ft² 18/F FLAT C 1,288 ft² 18樓 D室 829 ft² 19/F FLAT B 1,074 ft² 19/F FLAT C 1,288 ft² 19樓 A室 1,321 ft² 19樓 D室 829 ft² 20/F FLAT D 829 ft² 20樓 A室 1,321 ft² 20樓 B室 1,074 ft² 20樓 C室 1,288 ft² 21/F FLAT A 1,321 ft² 21/F FLAT B 1,074 ft² 21/F FLAT C 1,288 ft² 21/F FLAT D 829 ft² 22/F FLAT B 1,074 ft² 22/F FLAT C 1,288 ft² 22樓 A室 1,321 ft² 22樓 D室 829 ft² 23/F FLAT A 1,321 ft² 23/F FLAT B 1,074 ft² 23/F FLAT C 1,288 ft² 23/F FLAT D 829 ft² 25/F FLAT B 1,074 ft² 25/F FLAT C 1,288 ft² 25樓 A室 1,321 ft² 25樓 D室 829 ft² 26/F FLAT A 1,321 ft² 26/F FLAT C 1,288 ft² 26/F FLAT D 829 ft² 26樓 B室 1,074 ft² 27/F FLAT A 1,321 ft² 27/F FLAT B 1,074 ft² 27/F FLAT D 829 ft² 27樓 C室 1,288 ft² 28/F FLAT A 1,321 ft² 28/F FLAT B 1,074 ft² 28/F FLAT D 829 ft² 28樓 C室 1,288 ft² 29/F FLAT A 1,321 ft² 29/F FLAT B 1,074 ft² 29/F FLAT C 1,288 ft² 29/F FLAT D 829 ft² 30/F FLAT A 1,321 ft² 30/F FLAT C 1,288 ft² 30樓 B室 1,074 ft² 30樓 D室 829 ft² 31/F FLAT A 1,321 ft² 31/F FLAT B 1,074 ft² 31/F FLAT D 829 ft² 31樓 C室 1,288 ft² 32/F FLAT B 1,074 ft² 32/F FLAT D 829 ft² 32樓 A室 1,321 ft² 32樓 C室 1,288 ft² 33/F FLAT A 2,718 ft² 33/F FLAT B 2,723 ft² 33樓 C室 1,830 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$22.87M

≈ HK$21,290 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$6.86M，首五年每月供款約 HK$77,574。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$72,996

−HK$4,578／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$75,267

−HK$2,307／月

現時 · 4.125%

HK$77,574

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$82,294

+HK$4,720／月

首期 HK$6.86M · 貸款 HK$16.01M · 最低月入約 HK$155,148（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$7.83M（首期＋從價印花稅 HK$971,801 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 30樓
單位: B室
實用面積: 1,074 平方呎
建築面積: 1,416 平方呎
實用率: 76%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2016年11月1日	HK$22.60M	+82.6% 7.5年 · 11.0%/年	HK$21,043	HK$15,960
2009年5月6日	HK$12.38M	+14.6%	HK$11,527	HK$8,743
2006年8月23日	HK$10.80M	+0.7%	HK$10,056	HK$7,627
2005年6月6日	HK$10.73M	—	HK$9,991	HK$7,578

生活質素矩陣

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最近港鐵站

何文田

步行約 8 分鐘 · 633米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com