主頁油尖旺區維港灣 6座

29/F FLAT H

於維港灣 6座

油尖旺區 · 九龍

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樓層

1/F FLAT C 786 ft² 1/F FLAT D 695 ft² 1樓 A室 695 ft² 1樓 B室 786 ft² 2/F FLAT A 695 ft² 2/F FLAT B 786 ft² 2/F FLAT C 787 ft² 2/F FLAT D 695 ft² 3/F FLAT A 695 ft² 3/F FLAT B 786 ft² 3/F FLAT C 786 ft² 3/F FLAT D 695 ft² 3/F FLAT E 595 ft² 3/F FLAT F 457 ft² 3/F FLAT G 457 ft² 3樓 H室 596 ft² 5/F FLAT A 695 ft² 5/F FLAT B 786 ft² 5/F FLAT D 695 ft² 5/F FLAT F 456 ft² 5/F FLAT G 456 ft² 5/F FLAT H 611 ft² 5樓 C室 786 ft² 5樓 E室 595 ft² 6/F FLAT A 695 ft² 6/F FLAT C 787 ft² 6/F FLAT D 695 ft² 6/F FLAT F 457 ft² 6/F FLAT G 457 ft² 6/F FLAT H 596 ft² 6樓 B室 786 ft² 6樓 E室 595 ft² 7/F FLAT A 695 ft² 7/F FLAT B 786 ft² 7/F FLAT C 787 ft² 7/F FLAT E 595 ft² 7/F FLAT F 457 ft² 7/F FLAT H 611 ft² 7樓 D室 695 ft² 7樓 G室 457 ft² 8/F FLAT B 787 ft² 8/F FLAT C 786 ft² 8/F FLAT D 695 ft² 8/F FLAT F 457 ft² 8/F FLAT G 457 ft² 8/F FLAT H 596 ft² 8樓 A室 695 ft² 8樓 E室 595 ft² 9/F FLAT A 695 ft² 9/F FLAT B 787 ft² 9/F FLAT E 595 ft² 9/F FLAT F 457 ft² 9/F FLAT G 457 ft² 9/F FLAT H 611 ft² 9樓 C室 786 ft² 9樓 D室 695 ft² 10/F FLAT A 695 ft² 10/F FLAT B 786 ft² 10/F FLAT D 695 ft² 10/F FLAT F 457 ft² 10/F FLAT G 456 ft² 10樓 C室 786 ft² 10樓 E室 595 ft² 10樓 H室 596 ft² 11/F FLAT A 695 ft² 11/F FLAT B 787 ft² 11/F FLAT C 786 ft² 11/F FLAT D 695 ft² 11/F FLAT E 610 ft² 11/F FLAT G 456 ft² 11樓 F室 457 ft² 11樓 H室 596 ft² 12/F FLAT A 695 ft² 12/F FLAT B 786 ft² 12/F FLAT C 787 ft² 12/F FLAT F 457 ft² 12/F FLAT H 596 ft² 12樓 D室 695 ft² 12樓 E室 595 ft² 12樓 G室 457 ft² 15/F FLAT A 695 ft² 15/F FLAT B 787 ft² 15/F FLAT D 695 ft² 15/F FLAT G 457 ft² 15/F FLAT H 596 ft² 15樓 C室 786 ft² 15樓 E室 595 ft² 15樓 F室 457 ft² 16/F FLAT A 695 ft² 16/F FLAT B 787 ft² 16/F FLAT C 786 ft² 16/F FLAT E 610 ft² 16/F FLAT F 456 ft² 16/F FLAT G 457 ft² 16/F FLAT H 596 ft² 16樓 D室 695 ft² 17/F FLAT B 786 ft² 17/F FLAT C 786 ft² 17/F FLAT E 595 ft² 17/F FLAT G 456 ft² 17樓 A室 695 ft² 17樓 D室 695 ft² 17樓 F室 457 ft² 17樓 H室 596 ft² 18/F FLAT B 786 ft² 18/F FLAT C 786 ft² 18/F FLAT E 595 ft² 18/F FLAT H 596 ft² 18樓 A室 695 ft² 18樓 F室 457 ft² 18樓 G室 457 ft² 19/F FLAT A 695 ft² 19/F FLAT C 786 ft² 19/F FLAT G 457 ft² 19/F FLAT H 596 ft² 19樓 B室 786 ft² 19樓 D室 695 ft² 19樓 E室 595 ft² 19樓 F室 457 ft² 20/F FLAT A 695 ft² 20/F FLAT B 787 ft² 20/F FLAT C 786 ft² 20/F FLAT D 695 ft² 20/F FLAT G 456 ft² 20/F FLAT H 596 ft² 20樓 E室 595 ft² 20樓 F室 457 ft² 21/F FLAT A 695 ft² 21/F FLAT B 786 ft² 21/F FLAT C 786 ft² 21/F FLAT E 595 ft² 21/F FLAT F 457 ft² 21樓 D室 695 ft² 21樓 G室 457 ft² 21樓 H室 596 ft² 22/F FLAT B 786 ft² 22/F FLAT C 786 ft² 22/F FLAT D 695 ft² 22/F FLAT E 595 ft² 22/F FLAT F 457 ft² 22/F FLAT G 457 ft² 22/F FLAT H 596 ft² 22樓 A室 695 ft² 23/F FLAT A 700 ft² 23/F FLAT B 788 ft² 23/F FLAT C 788 ft² 23/F FLAT D 700 ft² 23/F FLAT E 602 ft² 23/F FLAT G 459 ft² 23/F FLAT H 603 ft² 23樓 F室 459 ft² 25/F FLAT A 700 ft² 25/F FLAT B 788 ft² 25/F FLAT C 788 ft² 25/F FLAT D 700 ft² 25/F FLAT E 602 ft² 25/F FLAT F 459 ft² 25樓 G室 459 ft² 25樓 H室 603 ft² 26/F FLAT A 700 ft² 26/F FLAT B 788 ft² 26/F FLAT C 788 ft² 26/F FLAT D 700 ft² 26/F FLAT E 602 ft² 26/F FLAT H 603 ft² 26樓 F室 459 ft² 26樓 G室 459 ft² 27/F FLAT C 788 ft² 27/F FLAT D 700 ft² 27/F FLAT F 459 ft² 27/F FLAT G 459 ft² 27/F FLAT H 603 ft² 27樓 A室 700 ft² 27樓 B室 788 ft² 27樓 E室 602 ft² 28/F FLAT A 700 ft² 28/F FLAT B 787 ft² 28/F FLAT C 788 ft² 28/F FLAT D 700 ft² 28/F FLAT E 610 ft² 28/F FLAT G 459 ft² 28/F FLAT H 603 ft² 28樓 F室 459 ft² 29/F FLAT D 695 ft² 29/F FLAT F 459 ft² 29/F FLAT G 459 ft² 29/F FLAT H 603 ft² 29樓 A室 700 ft² 29樓 B室 788 ft² 29樓 C室 788 ft² 29樓 E室 602 ft² 30/F FLAT A 700 ft² 30/F FLAT B 788 ft² 30/F FLAT E 602 ft² 30/F FLAT G 459 ft² 30樓 C室 788 ft² 30樓 D室 700 ft² 30樓 F室 459 ft² 30樓 H室 603 ft² 31/F FLAT A 695 ft² 31/F FLAT C 787 ft² 31/F FLAT G 459 ft² 31樓 B室 788 ft² 31樓 D室 700 ft² 31樓 E室 602 ft² 31樓 F室 459 ft² 31樓 H室 603 ft² 32/F FLAT A 695 ft² 32/F FLAT C 788 ft² 32/F FLAT E 602 ft² 32/F FLAT F 459 ft² 32/F FLAT H 603 ft² 32樓 B室 788 ft² 32樓 D室 700 ft² 32樓 G室 459 ft² 33/F FLAT C 788 ft² 33/F FLAT F 459 ft² 33/F FLAT H 611 ft² 33樓 A室 700 ft² 33樓 B室 788 ft² 33樓 D室 700 ft² 33樓 E室 602 ft² 33樓 G室 459 ft² 35/F FLAT A 713 ft² 35/F FLAT C 822 ft² 35/F FLAT D 713 ft² 35/F FLAT E 610 ft² 35/F FLAT G 459 ft² 35樓 B室 822 ft² 35樓 F室 459 ft² 35樓 H室 603 ft² 36/F FLAT B 822 ft² 36/F FLAT C 822 ft² 36/F FLAT E 602 ft² 36/F FLAT F 459 ft² 36/F FLAT H 603 ft² 36樓 A室 713 ft² 36樓 D室 713 ft² 36樓 G室 459 ft² 37/F FLAT A 713 ft² 37/F FLAT B 822 ft² 37/F FLAT C 822 ft² 37/F FLAT F 459 ft² 37樓 E室 602 ft² 37樓 G室 459 ft² 37樓 H室 603 ft² 38/F FLAT A 713 ft² 38/F FLAT D 713 ft² 38/F FLAT E 602 ft² 38/F FLAT H 603 ft² 38樓 B室 822 ft² 38樓 C室 822 ft² 38樓 F室 459 ft² 38樓 G室 459 ft² 39/F FLAT A 716 ft² 39/F FLAT B 827 ft² 39/F FLAT C 827 ft² 39/F FLAT E 605 ft² 39/F FLAT H 605 ft² 39樓 D室 716 ft² 39樓 F室 926 ft² 40/F FLAT E 605 ft² 40/F FLAT H 605 ft² 40樓 A室 716 ft² 40樓 B室 827 ft² 40樓 C室 827 ft² 40樓 D室 716 ft² 41/F FLAT A 1,370 ft² 41/F FLAT C 1,590 ft² 41/F FLAT D 1,370 ft² 41/F FLAT E 607 ft² 41樓 B室 1,590 ft² 41樓 F室 926 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.44M

≈ HK$20,622 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.73M，首五年每月供款約 HK$42,187。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$39,697

−HK$2,490／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$40,932

−HK$1,255／月

現時 · 4.125%

HK$42,187

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$44,754

+HK$2,567／月

首期 HK$3.73M · 貸款 HK$8.70M · 最低月入約 HK$84,374（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.20M（首期＋從價印花稅 HK$466,317 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 29/F
單位: FLAT H
實用面積: 603 平方呎
建築面積: 816 平方呎
實用率: 74%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009年5月20日	HK$4.80M	+30.8%	HK$7,960	HK$5,882
1998年12月31日	HK$3.67M	—	HK$6,086	HK$4,498

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 4 分鐘 · 319米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com