主頁油尖旺區君匯港 6座

16樓 E室

於君匯港 6座

油尖旺區 · 九龍

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樓層

3/F FLAT A 516 ft² 3/F FLAT B 474 ft² 3/F FLAT C 541 ft² 3/F FLAT E 511 ft² 3/F FLAT G 473 ft² 3/F FLAT H 516 ft² 3樓 D室 511 ft² 3樓 F室 574 ft² 5/F FLAT A 482 ft² 5/F FLAT B 474 ft² 5/F FLAT D 477 ft² 5/F FLAT G 473 ft² 5樓 C室 541 ft² 5樓 E室 477 ft² 5樓 F室 574 ft² 5樓 H室 482 ft² 6/F FLAT B 474 ft² 6/F FLAT F 574 ft² 6/F FLAT G 473 ft² 6/F FLAT H 482 ft² 6樓 A室 482 ft² 6樓 C室 541 ft² 6樓 D室 477 ft² 6樓 E室 477 ft² 7/F FLAT A 482 ft² 7/F FLAT C 541 ft² 7/F FLAT D 477 ft² 7/F FLAT F 574 ft² 7/F FLAT G 473 ft² 7/F FLAT H 482 ft² 7樓 B室 474 ft² 7樓 E室 477 ft² 8/F FLAT B 474 ft² 8/F FLAT C 541 ft² 8/F FLAT E 477 ft² 8/F FLAT F 574 ft² 8/F FLAT G 473 ft² 8/F FLAT H 482 ft² 8樓 A室 482 ft² 8樓 D室 477 ft² 9/F FLAT A 482 ft² 9/F FLAT B 474 ft² 9/F FLAT C 541 ft² 9/F FLAT D 477 ft² 9/F FLAT E 477 ft² 9/F FLAT F 574 ft² 9/F FLAT G 473 ft² 9樓 H室 482 ft² 10/F FLAT A 482 ft² 10/F FLAT C 541 ft² 10/F FLAT D 477 ft² 10/F FLAT F 574 ft² 10/F FLAT H 482 ft² 10樓 B室 474 ft² 10樓 E室 477 ft² 10樓 G室 473 ft² 11/F FLAT A 482 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$9.39M

≈ HK$19,650 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$939K，首五年每月供款約 HK$40,969。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$38,551

−HK$2,418／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$39,751

−HK$1,218／月

現時 · 4.125%

HK$40,969

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$43,462

+HK$2,493／月

首期 HK$939K · 貸款 HK$8.45M · 最低月入約 HK$81,938（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.25M（首期＋從價印花稅 HK$309,257 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 16樓
單位: E室
實用面積: 478 平方呎
建築面積: 621 平方呎
實用率: 77%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022年8月18日	HK$9.66M	+174.4% 15.4年	HK$20,209	HK$15,556
2007年4月23日	HK$3.52M	—	HK$7,364	HK$5,668

生活質素矩陣

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最近港鐵站

奧運

步行約 6 分鐘 · 464米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com