主頁油尖旺區一號銀海 2座

23/F FLAT C

於一號銀海 2座

油尖旺區 · 九龍

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樓層

7/F FLAT B 969 ft² 7樓 A室 969 ft² 8樓 A室 1,016 ft² 8樓 B室 1,016 ft² 8樓 C室 665 ft² 9/F FLAT A 1,016 ft² 9樓 B室 1,016 ft² 9樓 C室 665 ft² 10/F FLAT A 1,016 ft² 10/F FLAT C 665 ft² 10樓 B室 1,016 ft² 11/F FLAT A 1,016 ft² 11/F FLAT B 1,016 ft² 11樓 C室 665 ft² 12/F FLAT B 1,016 ft² 12樓 A室 1,016 ft² 12樓 C室 665 ft² 15/F FLAT A 1,016 ft² 15樓 B室 1,016 ft² 15樓 C室 665 ft² 16/F FLAT A 1,016 ft² 16/F FLAT B 1,016 ft² 16/F FLAT C 665 ft² 17/F FLAT A 1,016 ft² 17/F FLAT B 1,016 ft² 17/F FLAT C 665 ft² 18/F FLAT A 1,016 ft² 18/F FLAT B 1,016 ft² 18/F FLAT C 665 ft² 19/F FLAT A 1,016 ft² 19/F FLAT C 665 ft² 19樓 B室 1,016 ft² 20/F FLAT C 665 ft² 20樓 A室 1,016 ft² 20樓 B室 1,016 ft² 21/F FLAT A 1,016 ft² 21/F FLAT B 1,016 ft² 21樓 C室 665 ft² 22/F FLAT A 1,016 ft² 22/F FLAT B 1,016 ft² 22/F FLAT C 665 ft² 23/F FLAT A 1,016 ft² 23/F FLAT B 1,016 ft² 23/F FLAT C 665 ft² 25/F FLAT A 1,016 ft² 25/F FLAT B 1,016 ft² 25/F FLAT C 665 ft² 26/F FLAT A 1,016 ft² 26/F FLAT B 1,016 ft² 26樓 C室 665 ft² 27/F FLAT A 1,016 ft² 27/F FLAT B 1,016 ft² 27/F FLAT C 665 ft² 28/F FLAT A 1,019 ft² 28/F FLAT B 1,019 ft² 29/F FLAT A 1,019 ft² 29/F FLAT B 1,019 ft² 29/F FLAT C 665 ft² 30/F FLAT A 1,019 ft² 30/F FLAT B 1,019 ft² 30/F FLAT C 665 ft² 31/F FLAT A 1,019 ft² 31/F FLAT B 1,019 ft² 31樓 C室 665 ft² 32/F FLAT A 1,019 ft² 32/F FLAT B 1,019 ft² 32/F FLAT C 665 ft² 33/F FLAT A 1,019 ft² 33/F FLAT B 1,019 ft² 33樓 C室 665 ft² 35/F FLAT A 1,019 ft² 35/F FLAT B 1,019 ft² 35/F FLAT C 665 ft² 36/F FLAT A 1,019 ft² 36/F FLAT B 1,019 ft² 36/F FLAT C 665 ft² 37/F FLAT A 1,019 ft² 37/F FLAT B 1,019 ft² 37樓 C室 665 ft² 38/F FLAT A 1,019 ft² 38/F FLAT B 1,019 ft² 38樓 C室 665 ft² 39/F FLAT A 1,019 ft² 39/F FLAT B 1,019 ft² 39/F FLAT C 665 ft² 40/F FLAT B 1,019 ft² 40/F FLAT C 665 ft² 40樓 A室 1,019 ft² 41/F FLAT A 1,019 ft² 41/F FLAT B 1,019 ft² 41樓 C室 665 ft² 42/F FLAT A 1,019 ft² 42/F FLAT B 1,019 ft² 42樓 C室 665 ft² 43樓 A室 1,019 ft² 43樓 B室 1,019 ft² 43樓 C室 670 ft² 45樓 A室 1,019 ft² 45樓 B室 1,019 ft² 46樓 A室 1,747 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$16.30M

≈ HK$24,517 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.89M，首五年每月供款約 HK$55,311。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$52,047

−HK$3,264／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$53,666

−HK$1,645／月

現時 · 4.125%

HK$55,311

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$58,676

+HK$3,365／月

首期 HK$4.89M · 貸款 HK$11.41M · 最低月入約 HK$110,622（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$5.50M（首期＋從價印花稅 HK$611,386 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 23/F
單位: FLAT C
實用面積: 665 平方呎
建築面積: 898 平方呎
實用率: 74%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2005年10月22日	HK$6.86M	—	HK$10,316	HK$7,639

生活質素矩陣

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最近港鐵站

奧運

步行約 6 分鐘 · 459米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

25

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com