切換單位
樓層
7樓 3號
8樓 3號
9樓 4號
12/F FLAT B
385 ft²
12/F FLAT C
368 ft²
12/F FLAT D
352 ft²
12樓 A室
389 ft²
15/F FLAT A
426 ft²
15/F FLAT B
427 ft²
15/F FLAT C
408 ft²
15/F FLAT D
391 ft²
16/F FLAT A
426 ft²
16/F FLAT B
427 ft²
16樓 C室
408 ft²
16樓 D室
391 ft²
17/F FLAT A
426 ft²
17/F FLAT D
391 ft²
18樓 D室
391 ft²
19/F FLAT A
426 ft²
19樓 D室
391 ft²
20樓 A室
426 ft²
21/F FLAT A
426 ft²
21/F FLAT D
391 ft²
22/F FLAT A
426 ft²
22/F FLAT B
427 ft²
22樓 C室
408 ft²
22樓 D室
391 ft²
23/F FLAT A
429 ft²
23/F FLAT C
408 ft²
23樓 D室
391 ft²
25/F FLAT D
399 ft²
25樓 A室
426 ft²
27/F FLAT A
426 ft²
27/F FLAT B
427 ft²
27/F FLAT C
408 ft²
27/F FLAT D
399 ft²
28/F FLAT A
426 ft²
28/F FLAT B
427 ft²
28/F FLAT C
408 ft²
28/F FLAT D
391 ft²
29/F FLAT A
429 ft²
29/F FLAT B
427 ft²
29/F FLAT C
408 ft²
29/F FLAT D
391 ft²
30/F FLAT B
427 ft²
30/F FLAT C
408 ft²
30樓 A室
426 ft²
30樓 D室
391 ft²
31/F FLAT B
427 ft²
31樓 A室
426 ft²
31樓 D室
391 ft²
32/F FLAT A
426 ft²
32/F FLAT B
658 ft²
32/F FLAT C
618 ft²
33/F FLAT A
427 ft²
33樓 B室
617 ft²
35/F FLAT A
427 ft²
35/F FLAT B
617 ft²
36/F FLAT B
602 ft²
36樓 A室
427 ft²
37/F FLAT B
602 ft²
37樓 A室
427 ft²
38/F FLAT A
427 ft²
38/F FLAT C
584 ft²
38樓 B室
617 ft²
39/F FLAT B
602 ft²
39樓 A室
427 ft²
41/F FLAT B
602 ft²
41樓 A室
427 ft²
41樓 C室
584 ft²
42/F FLAT A
427 ft²
42樓 C室
584 ft²
43/F FLAT A
452 ft²
43/F FLAT B
621 ft²
43/F FLAT C
636 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$6.71M
≈ HK$15,711 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$671K，首五年每月供款約 HK$29,261。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$27,535
−HK$1,726／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$28,391
−HK$870／月
現時 · 4.125%
HK$29,261
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$31,042
+HK$1,781／月
首期 HK$671K · 貸款 HK$6.04M · 最低月入約 HK$58,522（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$872K（首期＋從價印花稅 HK$201,256 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 35/F
- 單位
- FLAT A
- 實用面積
- 427 平方呎
- 建築面積
- 629 平方呎
- 實用率
- 68%
- 地區
- 油尖旺區 · 九龍
- 小一校網
- 32
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2005年11月8日 | HK$2.60M | +18.2% |
| 2003年12月24日 | HK$2.20M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 4 分鐘 · 295米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
108
日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
95
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。
生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com