主頁油尖旺區維港灣 10座

37/F FLAT C

於維港灣 10座

油尖旺區 · 九龍

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樓層

1/F FLAT A 520 ft² 1/F FLAT B 786 ft² 1樓 C室 786 ft² 1樓 D室 595 ft² 2樓 A室 520 ft² 2樓 B室 786 ft² 2樓 C室 786 ft² 2樓 D室 695 ft² 3/F FLAT B 784 ft² 3/F FLAT C 786 ft² 3/F FLAT D 695 ft² 3/F FLAT E 457 ft² 3/F FLAT F 457 ft² 3/F FLAT H 467 ft² 3樓 A室 520 ft² 3樓 G室 457 ft² 5/F FLAT A 514 ft² 5/F FLAT C 784 ft² 5/F FLAT E 457 ft² 5/F FLAT G 454 ft² 5/F FLAT H 467 ft² 5樓 B室 786 ft² 5樓 D室 695 ft² 5樓 F室 457 ft² 6/F FLAT D 692 ft² 6/F FLAT E 478 ft² 6/F FLAT F 457 ft² 6/F FLAT H 467 ft² 6樓 A室 520 ft² 6樓 B室 786 ft² 6樓 C室 786 ft² 6樓 G室 457 ft² 7/F FLAT A 520 ft² 7/F FLAT B 786 ft² 7/F FLAT C 784 ft² 7/F FLAT D 695 ft² 7/F FLAT E 478 ft² 7/F FLAT H 481 ft² 7樓 F室 457 ft² 7樓 G室 457 ft² 8/F FLAT B 786 ft² 8/F FLAT C 786 ft² 8/F FLAT D 695 ft² 8/F FLAT G 457 ft² 8樓 A室 520 ft² 8樓 E室 457 ft² 8樓 F室 457 ft² 8樓 H室 467 ft² 9/F FLAT A 520 ft² 9/F FLAT C 786 ft² 9/F FLAT D 692 ft² 9/F FLAT E 478 ft² 9/F FLAT G 457 ft² 9/F FLAT H 481 ft² 9樓 B室 786 ft² 9樓 F室 457 ft² 10/F FLAT A 520 ft² 10/F FLAT B 786 ft² 10/F FLAT D 695 ft² 10/F FLAT E 478 ft² 10/F FLAT G 454 ft² 10/F FLAT H 481 ft² 10樓 C室 786 ft² 10樓 F室 457 ft² 11/F FLAT A 520 ft² 11/F FLAT B 784 ft² 11/F FLAT C 784 ft² 11/F FLAT D 692 ft² 11/F FLAT F 457 ft² 11/F FLAT G 457 ft² 11/F FLAT H 467 ft² 11樓 E室 457 ft² 12/F FLAT B 784 ft² 12/F FLAT E 478 ft² 12/F FLAT F 454 ft² 12/F FLAT G 457 ft² 12/F FLAT H 467 ft² 12樓 A室 520 ft² 12樓 C室 786 ft² 12樓 D室 695 ft² 15/F FLAT B 784 ft² 15樓 A室 520 ft² 15樓 C室 786 ft² 15樓 D室 695 ft² 15樓 E室 457 ft² 15樓 F室 457 ft² 15樓 G室 457 ft² 15樓 H室 467 ft² 16/F FLAT A 520 ft² 16/F FLAT B 786 ft² 16/F FLAT C 784 ft² 16/F FLAT E 457 ft² 16樓 D室 695 ft² 16樓 F室 457 ft² 16樓 G室 457 ft² 16樓 H室 467 ft² 17/F FLAT B 786 ft² 17/F FLAT D 692 ft² 17/F FLAT F 457 ft² 17/F FLAT G 457 ft² 17/F FLAT H 467 ft² 17樓 A室 520 ft² 17樓 C室 786 ft² 17樓 E室 457 ft² 18/F FLAT A 520 ft² 18/F FLAT B 786 ft² 18/F FLAT C 786 ft² 18/F FLAT D 695 ft² 18/F FLAT E 457 ft² 18/F FLAT G 457 ft² 18/F FLAT H 467 ft² 18樓 F室 457 ft² 19/F FLAT A 520 ft² 19/F FLAT B 786 ft² 19/F FLAT D 695 ft² 19/F FLAT E 457 ft² 19/F FLAT G 454 ft² 19/F FLAT H 481 ft² 19樓 C室 786 ft² 19樓 F室 457 ft² 20/F FLAT A 514 ft² 20/F FLAT B 784 ft² 20/F FLAT C 784 ft² 20/F FLAT D 692 ft² 20/F FLAT F 457 ft² 20/F FLAT G 457 ft² 20樓 E室 457 ft² 20樓 H室 467 ft² 21/F FLAT C 786 ft² 21/F FLAT E 457 ft² 21/F FLAT G 454 ft² 21樓 A室 520 ft² 21樓 B室 786 ft² 21樓 D室 695 ft² 21樓 F室 457 ft² 21樓 H室 467 ft² 22/F FLAT B 786 ft² 22/F FLAT C 786 ft² 22/F FLAT D 695 ft² 22/F FLAT E 457 ft² 22/F FLAT F 457 ft² 22/F FLAT G 454 ft² 22樓 A室 520 ft² 22樓 H室 467 ft² 23/F FLAT A 520 ft² 23/F FLAT C 786 ft² 23/F FLAT D 696 ft² 23/F FLAT F 454 ft² 23/F FLAT G 457 ft² 23樓 B室 786 ft² 23樓 E室 461 ft² 23樓 H室 467 ft² 25/F FLAT A 514 ft² 25/F FLAT B 786 ft² 25/F FLAT C 786 ft² 25/F FLAT D 696 ft² 25/F FLAT E 461 ft² 25/F FLAT F 454 ft² 25/F FLAT H 467 ft² 25樓 G室 457 ft² 26/F FLAT A 514 ft² 26/F FLAT B 786 ft² 26/F FLAT C 786 ft² 26/F FLAT D 696 ft² 26/F FLAT E 478 ft² 26/F FLAT F 454 ft² 26/F FLAT G 454 ft² 26樓 H室 467 ft² 27/F FLAT A 514 ft² 27/F FLAT B 784 ft² 27/F FLAT C 786 ft² 27/F FLAT D 696 ft² 27/F FLAT E 461 ft² 27/F FLAT G 454 ft² 27/F FLAT H 467 ft² 27樓 F室 457 ft² 28/F FLAT A 520 ft² 28/F FLAT B 784 ft² 28/F FLAT C 786 ft² 28/F FLAT E 461 ft² 28/F FLAT F 457 ft² 28/F FLAT H 467 ft² 28樓 D室 696 ft² 28樓 G室 457 ft² 29/F FLAT A 520 ft² 29/F FLAT C 786 ft² 29/F FLAT D 696 ft² 29/F FLAT E 461 ft² 29/F FLAT F 457 ft² 29/F FLAT G 457 ft² 29/F FLAT H 481 ft² 29樓 B室 786 ft² 30/F FLAT A 520 ft² 30/F FLAT B 786 ft² 30/F FLAT C 786 ft² 30/F FLAT D 696 ft² 30/F FLAT E 478 ft² 30/F FLAT F 454 ft² 30/F FLAT G 457 ft² 30/F FLAT H 467 ft² 31/F FLAT A 520 ft² 31/F FLAT B 786 ft² 31/F FLAT C 786 ft² 31/F FLAT F 457 ft² 31/F FLAT H 467 ft² 31樓 D室 696 ft² 31樓 E室 461 ft² 31樓 G室 457 ft² 32/F FLAT A 514 ft² 32/F FLAT D 696 ft² 32/F FLAT F 454 ft² 32/F FLAT G 457 ft² 32/F FLAT H 481 ft² 32樓 B室 786 ft² 32樓 C室 786 ft² 32樓 E室 461 ft² 33/F FLAT A 520 ft² 33/F FLAT B 786 ft² 33/F FLAT C 786 ft² 33/F FLAT D 696 ft² 33/F FLAT F 454 ft² 33樓 E室 461 ft² 33樓 G室 457 ft² 33樓 H室 467 ft² 35/F FLAT A 536 ft² 35/F FLAT B 820 ft² 35/F FLAT C 820 ft² 35/F FLAT D 709 ft² 35/F FLAT E 461 ft² 35/F FLAT F 457 ft² 35/F FLAT G 457 ft² 35樓 H室 467 ft² 36/F FLAT B 820 ft² 36/F FLAT C 820 ft² 36/F FLAT E 461 ft² 36/F FLAT G 457 ft² 36/F FLAT H 467 ft² 36樓 A室 536 ft² 36樓 D室 709 ft² 36樓 F室 457 ft² 37/F FLAT B 820 ft² 37/F FLAT C 820 ft² 37/F FLAT D 709 ft² 37/F FLAT G 457 ft² 37/F FLAT H 467 ft² 37樓 A室 536 ft² 37樓 E室 461 ft² 37樓 F室 457 ft² 38/F FLAT A 538 ft² 38/F FLAT B 825 ft² 38/F FLAT C 825 ft² 38/F FLAT D 715 ft² 38/F FLAT F 459 ft² 38/F FLAT G 459 ft² 38/F FLAT H 471 ft² 38樓 E室 466 ft² 39/F FLAT A 538 ft² 39/F FLAT B 825 ft² 39/F FLAT C 825 ft² 39/F FLAT E 466 ft² 39樓 D室 715 ft² 39樓 F室 925 ft² 39樓 H室 471 ft² 40/F FLAT A 538 ft² 40/F FLAT B 825 ft² 40/F FLAT C 825 ft² 40/F FLAT D 715 ft² 40樓 E室 466 ft² 40樓 F室 925 ft² 40樓 H室 471 ft² 41/F FLAT A 1,048 ft² 41/F FLAT B 1,587 ft² 41/F FLAT D 1,367 ft² 41樓 C室 1,587 ft² 41樓 E室 474 ft² 41樓 H室 484 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$19.09M

≈ HK$23,282 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$5.73M，首五年每月供款約 HK$64,767。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$60,945

−HK$3,822／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$62,841

−HK$1,926／月

現時 · 4.125%

HK$64,767

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$68,708

+HK$3,941／月

首期 HK$5.73M · 貸款 HK$13.36M · 最低月入約 HK$129,534（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$6.44M（首期＋從價印花稅 HK$715,910 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 37/F
單位: FLAT C
實用面積: 820 平方呎
建築面積: 1,062 平方呎
實用率: 77%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2013年3月28日	HK$14.20M	+139.5%	HK$17,317	HK$13,371
1999年4月22日	HK$5.93M	—	HK$7,232	HK$5,584

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 3 分鐘 · 199米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com