主頁油尖旺區帝峰．皇殿帝峰‧皇殿帝峰．皇殿 1座

63樓 A室

於帝峰．皇殿帝峰‧皇殿帝峰．皇殿 1座

油尖旺區 · 九龍

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樓層

8/F FLAT A 1,489 ft² 8/F FLAT B 1,236 ft² 8樓 C室 814 ft² 9/F FLAT A 1,384 ft² 9/F FLAT B 1,140 ft² 9樓 C室 719 ft² 10/F FLAT A 1,424 ft² 10/F FLAT B 1,174 ft² 10/F FLAT C 752 ft² 11樓 A室 1,424 ft² 11樓 B室 1,174 ft² 11樓 C室 752 ft² 12/F FLAT A 1,424 ft² 12/F FLAT B 1,174 ft² 12樓 C室 752 ft² 16/F FLAT A 1,424 ft² 16/F FLAT B 1,174 ft² 16樓 C室 752 ft² 17/F FLAT A 1,424 ft² 17/F FLAT B 1,174 ft² 17樓 C室 752 ft² 18/F FLAT B 1,174 ft² 18/F FLAT C 752 ft² 18樓 A室 1,424 ft² 19/F FLAT A 1,424 ft² 19/F FLAT B 1,174 ft² 19/F FLAT C 752 ft² 20/F FLAT A 1,424 ft² 20/F FLAT B 1,174 ft² 20/F FLAT C 752 ft² 21/F FLAT B 1,174 ft² 21/F FLAT C 752 ft² 21樓 A室 1,424 ft² 22/F FLAT A 1,424 ft² 22/F FLAT C 752 ft² 22樓 B室 1,174 ft² 23/F FLAT A 1,424 ft² 23樓 B室 1,174 ft² 23樓 C室 752 ft² 25/F FLAT A 1,424 ft² 25/F FLAT B 1,174 ft² 25/F FLAT C 752 ft² 26/F FLAT A 1,424 ft² 26/F FLAT B 1,174 ft² 26/F FLAT C 752 ft² 27/F FLAT A 1,424 ft² 27/F FLAT B 1,174 ft² 27樓 C室 752 ft² 28/F FLAT A 1,424 ft² 28/F FLAT C 752 ft² 28樓 B室 1,174 ft² 29/F FLAT B 1,174 ft² 29/F FLAT C 753 ft² 29樓 A室 1,424 ft² 30/F FLAT B 1,174 ft² 30/F FLAT C 753 ft² 30樓 A室 1,424 ft² 31/F FLAT A 1,424 ft² 31/F FLAT B 1,174 ft² 31樓 C室 753 ft² 32/F FLAT A 1,424 ft² 32樓 B室 1,174 ft² 32樓 C室 753 ft² 33/F FLAT A 1,424 ft² 33樓 B室 1,174 ft² 33樓 C室 753 ft² 35/F FLAT C 753 ft² 35樓 A室 1,424 ft² 35樓 B室 1,174 ft² 36/F FLAT A 1,424 ft² 36/F FLAT B 1,174 ft² 36/F FLAT C 753 ft² 37/F FLAT A 1,424 ft² 37/F FLAT C 753 ft² 37樓 B室 1,174 ft² 38/F FLAT B 1,174 ft² 38樓 A室 1,424 ft² 38樓 C室 753 ft² 39/F FLAT A 1,424 ft² 39樓 B室 1,174 ft² 39樓 C室 753 ft² 50/F FLAT A 1,424 ft² 50/F FLAT C 753 ft² 50樓 B室 1,174 ft² 52/F FLAT A 1,424 ft² 52/F FLAT B 1,174 ft² 52/F FLAT C 753 ft² 55/F FLAT A 1,424 ft² 55/F FLAT C 753 ft² 55樓 B室 1,174 ft² 56/F FLAT A 1,424 ft² 56/F FLAT B 1,174 ft² 56/F FLAT C 753 ft² 57/F FLAT A 1,424 ft² 57/F FLAT C 753 ft² 57樓 B室 1,174 ft² 59/F FLAT A 1,424 ft² 59/F FLAT B 1,174 ft² 59/F FLAT C 753 ft² 60/F FLAT A 1,424 ft² 60/F FLAT B 1,174 ft² 60/F FLAT C 753 ft² 61/F FLAT A 1,424 ft² 61/F FLAT B 1,174 ft² 61/F FLAT C 753 ft² 62/F FLAT A 1,424 ft² 62/F FLAT B 1,174 ft² 62/F FLAT C 753 ft² 63樓 A室 1,424 ft² 63樓 B室 1,174 ft² 63樓 C室 753 ft² 65/F FLAT A 1,424 ft² 65/F FLAT B 1,174 ft² 65/F FLAT C 753 ft² 66/F FLAT A 1,424 ft² 66樓 B室 1,174 ft² 66樓 C室 753 ft² 67/F FLAT A 1,424 ft² 67/F FLAT B 1,174 ft² 67樓 C室 753 ft² 68/F FLAT A 1,424 ft² 68/F FLAT B 1,174 ft² 68/F FLAT C 753 ft² 69/F FLAT A 1,424 ft² 69/F FLAT B 1,174 ft² 69/F FLAT C 753 ft² 70/F FLAT B 1,174 ft² 70/F FLAT C 753 ft² 70樓 A室 1,424 ft² 71/F FLAT B 1,174 ft² 71/F FLAT C 753 ft² 71樓 A室 1,424 ft² 72/F FLAT A 1,424 ft² 72/F FLAT B 1,174 ft² 72樓 C室 753 ft² 73/F FLAT A 1,424 ft² 73/F FLAT C 753 ft² 73樓 B室 1,174 ft² 75/F FLAT A 1,424 ft² 75/F FLAT B 1,174 ft² 75/F FLAT C 753 ft² 76/F FLAT A 1,424 ft² 76/F FLAT B 1,174 ft² 76/F FLAT C 748 ft² 77/F FLAT B 1,174 ft² 77/F FLAT C 748 ft² 77樓 A室 1,424 ft² 78/F FLAT A 1,720 ft² 78/F FLAT B 748 ft² 79/F FLAT B 807 ft² 80/F FLAT A 1,087 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$42.13M

≈ HK$29,584 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$12.64M，首五年每月供款約 HK$142,921。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$134,487

−HK$8,434／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$138,671

−HK$4,250／月

現時 · 4.125%

HK$142,921

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$151,617

+HK$8,696／月

首期 HK$12.64M · 貸款 HK$29.49M · 最低月入約 HK$285,842（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$14.43M（首期＋從價印花稅 HK$1,790,434 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 63樓
單位: A室
實用面積: 1,424 平方呎
建築面積: 1,882 平方呎
實用率: 76%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年1月4日	HK$46.00M	+63.8% 10.4年	HK$32,303	HK$24,442
2010年7月23日	HK$28.08M	—	HK$19,719	HK$14,920

生活質素矩陣

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最近港鐵站

奧運

步行約 6 分鐘 · 439米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com