主頁油尖旺區富達大廈

12樓 8室

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樓層

2/F FLAT 5 318 ft² 2/F FLAT 7 306 ft² 2樓 1室 222 ft² 2樓 2室 306 ft² 2樓 8室 222 ft² 3/F FLAT 1 222 ft² 3/F FLAT 5 318 ft² 3/F FLAT 6 306 ft² 3/F FLAT 8 222 ft² 3樓 3室 306 ft² 3樓 4室 318 ft² 4/F FLAT 1 222 ft² 4/F FLAT 2 306 ft² 4/F FLAT 5 318 ft² 4樓 4室 318 ft² 4樓 7室 306 ft² 5/F FLAT 2 306 ft² 5/F FLAT 3 306 ft² 5/F FLAT 7 306 ft² 5樓 4室 318 ft² 5樓 8室 222 ft² 6/F FLAT 2 306 ft² 6/F FLAT 4 318 ft² 6/F FLAT 5 318 ft² 6/F FLAT 8 222 ft² 6樓 1室 222 ft² 6樓 3室 306 ft² 6樓 6室 306 ft² 7/F FLAT 3 306 ft² 7/F FLAT 4 318 ft² 7/F FLAT 7 306 ft² 7樓 2室 306 ft² 7樓 8室 222 ft² 8/F FLAT 5 318 ft² 8/F FLAT 8 222 ft² 8樓 4室 318 ft² 8樓 6室 306 ft² 8樓 7室 306 ft² 9/F FLAT 1 222 ft² 9/F FLAT 2 306 ft² 9/F FLAT 7 306 ft² 9樓 3室 306 ft² 9樓 5室 318 ft² 9樓 8室 222 ft² 10/F FLAT 2 306 ft² 10/F FLAT 4 318 ft² 10/F FLAT 5 318 ft² 10/F FLAT 6 306 ft² 10樓 3室 306 ft² 10樓 7室 306 ft² 10樓 8室 222 ft² 11/F FLAT 1 222 ft² 11/F FLAT 2 306 ft² 11/F FLAT 3 306 ft² 11/F FLAT 4 318 ft² 11/F FLAT 5 318 ft² 11/F FLAT 6 306 ft² 11/F FLAT 7 306 ft² 11樓 8室 222 ft² 12/F FLAT 3 306 ft² 12/F FLAT 4 318 ft² 12/F FLAT 6 306 ft² 12/F FLAT 7 306 ft² 12樓 1室 222 ft² 12樓 2室 306 ft² 12樓 5室 318 ft² 12樓 8室 222 ft² 13/F FLAT 1 222 ft² 13/F FLAT 3 306 ft² 13樓 2室 306 ft² 13樓 5室 318 ft² 13樓 7室 306 ft² 13樓 8室 222 ft² 14/F FLAT 4 318 ft² 14/F FLAT 5 318 ft² 14/F FLAT 6 306 ft² 14/F FLAT 7 306 ft² 14/F FLAT 8 222 ft² 15/F FLAT 1 222 ft² 15/F FLAT 2 306 ft² 15/F FLAT 4 318 ft² 15/F FLAT 5 318 ft² 15/F FLAT 7 306 ft² 15/F FLAT 8 222 ft² 15樓 3室 306 ft² 15樓 6室 306 ft² 16/F FLAT 2 306 ft² 16/F FLAT 6 306 ft² 16/F FLAT 7 306 ft² 16樓 1室 222 ft² 16樓 4室 318 ft² 16樓 8室 222 ft² 17/F FLAT 3 306 ft² 17/F FLAT 4 318 ft² 17/F FLAT 5 318 ft² 17/F FLAT 6 306 ft² 17/F FLAT 8 222 ft² 17樓 2室 306 ft² 18/F FLAT 3 306 ft² 18/F FLAT 6 306 ft² 18樓 1室 222 ft² 18樓 2室 306 ft² 19/F FLAT 3 306 ft² 19/F FLAT 4 318 ft² 19/F FLAT 5 318 ft² 19/F FLAT 6 306 ft² 19/F FLAT 8 222 ft² 19樓 1室 222 ft² 19樓 7室 306 ft² 20/F FLAT 1 222 ft² 20/F FLAT 4 318 ft² 20/F FLAT 5 318 ft² 20/F FLAT 7 306 ft² 20樓 3室 306 ft² 20樓 6室 306 ft² 21/F FLAT 3 306 ft² 21/F FLAT 4 318 ft² 21/F FLAT 5 318 ft² 21/F FLAT 6 306 ft² 21樓 7室 306 ft² 22/F FLAT 4 318 ft² 22/F FLAT 8 222 ft² 22樓 3室 306 ft² 22樓 6室 306 ft² 22樓 7室 306 ft² 23/F FLAT 2 306 ft² 23/F FLAT 3 306 ft² 23/F FLAT 4 318 ft² 23/F FLAT 5 318 ft² 23/F FLAT 7 306 ft² 24/F FLAT 1 222 ft² 24/F FLAT 4 318 ft² 24/F FLAT 6 306 ft² 24/F FLAT 7 306 ft² 24/F FLAT 8 222 ft² 24樓 2室 306 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.91M

≈ HK$13,112 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$291K，首五年每月供款約 HK$12,697。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$11,948

−HK$749／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,319

−HK$378／月

現時 · 4.125%

HK$12,697

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,470

+HK$773／月

首期 HK$291K · 貸款 HK$2.62M · 最低月入約 HK$25,394（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$291K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 12樓
單位: 8室
實用面積: 222 平方呎
建築面積: 283 平方呎
實用率: 78%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年8月20日	HK$3.88M	+16.2% 4.1年	HK$17,478	HK$13,710
2017年7月28日	HK$3.34M	+26.0% 3.1年	HK$15,036	HK$11,795
2014年6月20日	HK$2.65M	+48.0%	HK$11,937	HK$9,364
2012年3月12日	HK$1.79M	+39.8%	HK$8,063	HK$6,325
2010年2月19日	HK$1.28M	+20.8%	HK$5,766	HK$4,523
2008年3月12日	HK$1.06M	+24.7%	HK$4,775	HK$3,746
2007年1月24日	HK$850K	+51.8%	HK$3,829	HK$3,004
2003年11月12日	HK$560K	−43.4%	HK$2,522	HK$1,979
1995年10月28日	HK$990K	—	HK$4,460	HK$3,498