主頁油尖旺區金勳大廈

12/F FLAT 1

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樓層

2/F FLAT 2 545 ft² 2/F FLAT 3 509 ft² 3/F FLAT 10 457 ft² 3/F FLAT 2 545 ft² 3/F FLAT 4 471 ft² 3/F FLAT 6 461 ft² 3/F FLAT 9 520 ft² 4/F FLAT 1 678 ft² 4/F FLAT 11 502 ft² 4/F FLAT 3 509 ft² 4/F FLAT 8 406 ft² 四樓 3室 509 ft² 5/F FLAT 10 457 ft² 5/F FLAT 2 545 ft² 5/F FLAT 3 509 ft² 5/F FLAT 9 520 ft² 五樓 9室 520 ft² 五樓 10室 457 ft² 6/F FLAT 1 678 ft² 6/F FLAT 10 443 ft² 6/F FLAT 11 484 ft² 6/F FLAT 3 509 ft² 6/F FLAT 4 471 ft² 6/F FLAT 6 461 ft² 6/F FLAT 7 631 ft² 6/F FLAT 9 503 ft² 六樓 11室 502 ft² 7/F FLAT 10 408 ft² 7/F FLAT 11 435 ft² 7/F FLAT 2 545 ft² 7/F FLAT 7 631 ft² 7/F FLAT 9 461 ft² 七樓 2室 545 ft² 七樓 5室 623 ft² 七樓 8室 386 ft² 8/F FLAT 10 361 ft² 8/F FLAT 11 408 ft² 8/F FLAT 3 509 ft² 8/F FLAT 5 623 ft² 8/F FLAT 8 245 ft² 9/F FLAT 1 678 ft² 9/F FLAT 10 336 ft² 9/F FLAT 2 545 ft² 9/F FLAT 3 509 ft² 9/F FLAT 5 623 ft² 9/F FLAT 8 270 ft² 9/F FLAT 9 380 ft² 九樓 4室 471 ft² 10/F FLAT 11 349 ft² 10/F FLAT 3 509 ft² 10/F FLAT 4 471 ft² 10/F FLAT 5 623 ft² 10/F FLAT 8 229 ft² 11/F FLAT 1 678 ft² 11/F FLAT 2 545 ft² 11/F FLAT 8 504 ft² 十一樓 7室 631 ft² 十一樓 9室 341 ft² 12/F FLAT 1 678 ft² 12/F FLAT 5 623 ft² 12/F FLAT 6 461 ft² 12/F FLAT 8 409 ft² 十二樓 9室 773 ft² 13/F FLAT 7 631 ft² 13/F FLAT 9 666 ft² 十三樓 2室 545 ft² 14/F FLAT 2 545 ft² 14/F FLAT 4 389 ft² 14/F FLAT 5 623 ft² 14/F FLAT 6 461 ft² 14/F FLAT 7 631 ft² 14/F FLAT 9 493 ft² 十四樓 3室 509 ft² 十四樓 4室 471 ft² 十四樓 6室 461 ft² 15/F FLAT 2 545 ft² 15/F FLAT 4 471 ft² 15/F FLAT 7 425 ft² 15/F FLAT 8 307 ft² 十五樓 8室 285 ft² 16/F FLAT 1 654 ft² 16/F FLAT 5 582 ft² 16/F FLAT 9 466 ft² 17/F FLAT 3 853 ft² 17/F FLAT 7 530 ft² 17/F FLAT 8 231 ft² 十七樓 2室 523 ft² 十七樓 3室 487 ft² 十七樓 4室 448 ft² 十七樓 7室 570 ft² 十七樓 8室 256 ft² 十八樓 2室 488 ft² 十八樓 6室 253 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.19M

≈ HK$7,650 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$519K，首五年每月供款約 HK$22,624。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$21,289

−HK$1,335／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$21,952

−HK$672／月

現時 · 4.125%

HK$22,624

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,001

+HK$1,377／月

首期 HK$519K · 貸款 HK$4.67M · 最低月入約 HK$45,248（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$635K（首期＋從價印花稅 HK$116,705 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 12/F
單位: FLAT 1
實用面積: 678 平方呎
建築面積: 822 平方呎
實用率: 82%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2003年4月30日	HK$1.30M	+30.0%	HK$1,917	—
2003年3月21日	HK$1.00M	−66.4%	HK$1,475	—
1997年5月22日	HK$2.98M	—	HK$4,395	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com