主頁油尖旺區翠園大樓 1座

12/F FLAT 10

切換單位

樓層

1/F FLAT 12 602 ft² 1/F FLAT 2 437 ft² 1/F FLAT 4 698 ft² 1/F FLAT 7 698 ft² 2/F FLAT 1 765 ft² 2/F FLAT 10 652 ft² 2/F FLAT 11 401 ft² 2/F FLAT 12 602 ft² 2/F FLAT 13 614 ft² 2/F FLAT 3 541 ft² 2/F FLAT 4 539 ft² 2/F FLAT 6 511 ft² 2/F FLAT 7 698 ft² 2/F FLAT 8 698 ft² 2/F FLAT 9 460 ft² 二樓 8室 698 ft² 3/F FLAT 1 765 ft² 3/F FLAT 11 401 ft² 3/F FLAT 12 908 ft² 3/F FLAT 13 614 ft² 3/F FLAT 14 626 ft² 3/F FLAT 5 511 ft² 3/F FLAT 8 698 ft² 4/F FLAT 1 765 ft² 4/F FLAT 11 401 ft² 4/F FLAT 12 908 ft² 4/F FLAT 13 614 ft² 4/F FLAT 3 541 ft² 4/F FLAT 4 539 ft² 4/F FLAT 7 539 ft² 5/F FLAT 12 908 ft² 5/F FLAT 13 614 ft² 5/F FLAT 2 437 ft² 5/F FLAT 7 539 ft² 5/F FLAT 8 698 ft² 6/F FLAT 10 460 ft² 6/F FLAT 14 626 ft² 6/F FLAT 2 437 ft² 6/F FLAT 5 511 ft² 6/F FLAT 6 511 ft² 6/F FLAT 8 515 ft² 6/F FLAT 9 460 ft² 7/F FLAT 10 460 ft² 7/F FLAT 11 401 ft² 7/F FLAT 12 876 ft² 7/F FLAT 14 600 ft² 7/F FLAT 2 437 ft² 7/F FLAT 3 397 ft² 7/F FLAT 7 698 ft² 7/F FLAT 8 698 ft² 7/F FLAT 9 712 ft² 8/F FLAT 1 765 ft² 8/F FLAT 10 460 ft² 8/F FLAT 11 401 ft² 8/F FLAT 12 816 ft² 8/F FLAT 13 512 ft² 8/F FLAT 2 437 ft² 8/F FLAT 4 698 ft² 8/F FLAT 6 511 ft² 8/F FLAT 8 515 ft² 八樓 13室 589 ft² 9/F FLAT 10 460 ft² 9/F FLAT 11 401 ft² 9/F FLAT 12 602 ft² 9/F FLAT 13 488 ft² 9/F FLAT 2 437 ft² 9/F FLAT 4 539 ft² 10/F FLAT 1 765 ft² 10/F FLAT 11 652 ft² 10/F FLAT 12 701 ft² 10/F FLAT 14 434 ft² 10/F FLAT 3 397 ft² 11/F FLAT 11 652 ft² 11/F FLAT 13 393 ft² 11/F FLAT 14 384 ft² 11/F FLAT 2 437 ft² 11/F FLAT 3 541 ft² 11/F FLAT 5 698 ft² 11/F FLAT 6 511 ft² 11/F FLAT 9 460 ft² 12/F FLAT 1 354 ft² 12/F FLAT 10 652 ft² 12/F FLAT 11 401 ft² 12/F FLAT 2 437 ft² 12/F FLAT 3 541 ft² 12/F FLAT 4 539 ft² 12/F FLAT 8 515 ft² 13/F FLAT 1 354 ft² 13/F FLAT 10 460 ft² 13/F FLAT 11 401 ft² 13/F FLAT 12 520 ft² 13/F FLAT 14 300 ft² 13/F FLAT 3 397 ft² 13/F FLAT 5 698 ft² 14/F FLAT 10 460 ft² 14/F FLAT 3 397 ft² 14/F FLAT 4 539 ft² 14/F FLAT 5 698 ft² 14/F FLAT 6 511 ft² 15/F FLAT 1 354 ft² 15/F FLAT 11 401 ft² 15/F FLAT 2 437 ft² 15/F FLAT 3 397 ft² 15/F FLAT 6 698 ft² 15/F FLAT 8 698 ft² 16/F FLAT 1 354 ft² 16/F FLAT 11 652 ft² 16/F FLAT 3 541 ft² 16/F FLAT 5 658 ft² 16/F FLAT 6 658 ft² 17/F FLAT 10 460 ft² 17/F FLAT 11 652 ft² 17/F FLAT 4 608 ft² 17/F FLAT 5 608 ft² 17/F FLAT 6 608 ft² 17/F FLAT 7 608 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.55M

≈ HK$6,974 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$455K，首五年每月供款約 HK$19,834。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$18,664

−HK$1,170／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,244

−HK$590／月

現時 · 4.125%

HK$19,834

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,041

+HK$1,207／月

首期 HK$455K · 貸款 HK$4.09M · 最低月入約 HK$39,668（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$527K（首期＋從價印花稅 HK$72,219 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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位置

單位資料

樓層: 12/F
單位: FLAT 10
實用面積: 652 實用呎
建築面積: 950 ft²
實用率: 69%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2018-07-30	HK$6.90M	+236.6%	HK$10,583	HK$7,263
2006-12-15	HK$2.05M	+46.4%	—	HK$2,158
2006-05-08	HK$1.40M	−27.1%	—	HK$1,474
1997-03-27	HK$1.92M	—	—	HK$2,021

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com