切換單位
樓層
5/F FLAT B NO. 84
543 ft²
5/F FLAT B NO. 86
863 ft²
5/F FLAT C NO. 84
544 ft²
5/F FLAT C NO. 86
848 ft²
5/F NO. 86 (FLAT D)
647 ft²
6/F FLAT B NO. 86
863 ft²
6/F FLAT C NO. 86
848 ft²
6/F FLAT D NO. 86
647 ft²
6/F NO. 84 (FLAT B)
543 ft²
7/F FLAT A NO. 84
602 ft²
7/F FLAT A NO. 86
719 ft²
7/F FLAT C NO. 86
854 ft²
7/F FLAT D NO. 86
647 ft²
8/F FLAT A NO. 86
718 ft²
8/F FLAT B NO. 84
543 ft²
8/F FLAT B NO. 86
863 ft²
8/F FLAT C NO. 86
848 ft²
8/F FLAT D NO. 84
709 ft²
8/F FLAT D NO. 86
647 ft²
8/F NO. 84 (FLAT A)
597 ft²
9/F FLAT C NO. 84
543 ft²
9/F FLAT D NO. 84
709 ft²
9/F FLAT D NO. 86
647 ft²
9/F NO. 84 (FLAT A)
597 ft²
9/F NO. 86 (FLAT A)
719 ft²
9/F NO. 86 (FLAT B)
863 ft²
9/F NO. 86 (FLAT C)
848 ft²
10/F FLAT A NO. 84
597 ft²
10/F FLAT A NO. 86
719 ft²
10/F FLAT B NO. 84
543 ft²
10/F FLAT B NO. 86
863 ft²
10/F FLAT C NO. 84
544 ft²
10/F FLAT D NO. 84
713 ft²
10/F FLAT D NO. 86
647 ft²
10/F NO. 86 (FLAT C)
848 ft²
11/F FLAT A NO. 84
597 ft²
11/F FLAT B NO. 84
536 ft²
11/F FLAT C NO. 84
544 ft²
11/F FLAT C NO. 86
848 ft²
11/F FLAT D NO. 84
713 ft²
11/F NO. 86 (FLAT B)
863 ft²
12/F FLAT B NO. 84
543 ft²
12/F FLAT C NO. 84
539 ft²
12/F FLAT C NO. 86
848 ft²
12/F FLAT D NO. 84
713 ft²
12/F FLAT D NO. 86
651 ft²
13/F FLAT B NO. 86
858 ft²
13/F FLAT C NO. 86
848 ft²
13/F FLAT D NO. 84
713 ft²
13/F NO. 84 (FLAT A)
597 ft²
13/F NO. 84 (FLAT B)
543 ft²
13/F NO. 84 (FLAT C)
544 ft²
13/F NO. 86 (FLAT D)
647 ft²
14/F FLAT A NO. 84
597 ft²
14/F FLAT A NO. 86
719 ft²
14/F FLAT B NO. 86
858 ft²
14/F NO. 86 (FLAT D)
647 ft²
15/F FLAT A NO. 86
719 ft²
15/F FLAT B NO. 84
543 ft²
15/F FLAT C NO. 84
544 ft²
15/F FLAT C NO. 86
848 ft²
15/F FLAT D NO. 84
713 ft²
15/F FLAT D NO. 86
647 ft²
16/F FLAT A NO. 84
598 ft²
16/F FLAT B NO. 84
543 ft²
16/F FLAT C NO. 86
848 ft²
16/F FLAT D NO. 84
713 ft²
16/F NO. 84 (FLAT C)
544 ft²
17/F FLAT A NO. 84
597 ft²
17/F FLAT A NO. 86
718 ft²
17/F FLAT B NO. 86
858 ft²
17/F FLAT C NO. 84
539 ft²
17/F FLAT C NO. 86
848 ft²
17/F FLAT D NO. 84
709 ft²
18/F FLAT A NO. 84
597 ft²
18/F FLAT A NO. 86
719 ft²
18/F FLAT B NO. 84
543 ft²
18/F FLAT D NO. 84
713 ft²
18/F FLAT D NO. 86
647 ft²
18/F NO. 86 (FLAT B)
863 ft²
18/F NO. 86 (FLAT C)
848 ft²
19/F FLAT A NO. 84
612 ft²
19/F FLAT B NO. 84
475 ft²
19/F FLAT B NO. 86
807 ft²
19/F FLAT C NO. 84
470 ft²
19/F FLAT C NO. 86
793 ft²
19/F FLAT D NO. 84
724 ft²
19/F FLAT D NO. 86
648 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$8.04M
≈ HK$9,476 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$804K，首五年每月供款約 HK$35,048。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$32,980
−HK$2,068／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$34,006
−HK$1,042／月
現時 · 4.125%
HK$35,048
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$37,181
+HK$2,133／月
首期 HK$804K · 貸款 HK$7.23M · 最低月入約 HK$70,096（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$1.04M（首期＋從價印花稅 HK$241,057 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 6 分鐘 · 421米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
47
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至美孚站。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 11/F
- 單位
- FLAT C NO. 86
- 實用面積
- 848 實用呎
- 建築面積
- 1,138 ft²
- 實用率
- 75%
- 地區
- 深水埗區 · Kowloon
- 小一校網
- 40
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021-03-23 | HK$12.28M | +17.0% 3.5年 · 5.0%/年 |
| 2017-09-25 | HK$10.50M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com