切換單位
樓層
1/F FLAT A NO. 64
657 ft²
1/F FLAT B NO. 64
657 ft²
1/F FLAT B NO. 66
1,368 ft²
1樓 66號C室
1,326 ft²
2/F FLAT A NO. 64
657 ft²
2/F FLAT A NO. 66
1,326 ft²
2/F FLAT B NO. 66
1,368 ft²
2樓 66號C室
1,326 ft²
3/F FLAT A NO. 64
657 ft²
3/F FLAT C NO. 66
1,325 ft²
3樓 64號B室
657 ft²
4/F FLAT C NO. 66
1,320 ft²
4樓 64號A室
657 ft²
4樓 64號B室
657 ft²
5/F FLAT A NO. 64
657 ft²
5/F FLAT A NO. 66
1,320 ft²
5/F FLAT B NO. 64
660 ft²
6樓 64號B室
657 ft²
6樓 66號B室
1,368 ft²
7/F FLAT A NO. 64
657 ft²
7/F FLAT B NO. 66
1,368 ft²
8/F FLAT A NO. 64
657 ft²
8樓 66號C室
1,326 ft²
9/F FLAT A NO. 64
657 ft²
9/F FLAT C NO. 66
1,320 ft²
10/F FLAT A NO. 64
660 ft²
10/F FLAT B NO. 64
657 ft²
10/F FLAT B NO. 66
1,368 ft²
10樓 66號A室
1,325 ft²
11/F FLAT A NO. 66
1,325 ft²
11/F FLAT C NO. 66
1,325 ft²
12/F FLAT A NO. 64
660 ft²
12/F FLAT A NO. 66
1,326 ft²
12/F FLAT B NO. 66
1,350 ft²
12/F FLAT C NO. 66
1,320 ft²
12樓 64號B室
660 ft²
13/F FLAT A NO. 64
657 ft²
13/F FLAT A NO. 66
1,320 ft²
13/F FLAT B NO. 64
657 ft²
13/F FLAT B NO. 66
1,368 ft²
13/F FLAT C NO. 66
1,326 ft²
14/F FLAT A NO. 64
657 ft²
14/F FLAT A NO. 66
1,326 ft²
15/F FLAT A NO. 64
657 ft²
15/F FLAT B NO. 66
1,368 ft²
15/F FLAT C NO. 66
1,326 ft²
15樓 64號B室
657 ft²
16/F FLAT A NO. 64
657 ft²
16/F FLAT B NO. 66
1,350 ft²
16樓 66號C室
1,326 ft²
17/F FLAT A NO. 64
657 ft²
17/F FLAT A NO. 66
1,320 ft²
17/F FLAT B NO. 64
657 ft²
18/F FLAT B NO. 64
660 ft²
18/F FLAT C NO. 66
1,326 ft²
18樓 64號A室
657 ft²
19/F FLAT A NO. 64
657 ft²
19/F FLAT B NO. 64
657 ft²
19/F FLAT B NO. 66
1,368 ft²
19/F FLAT C NO. 66
1,326 ft²
20/F FLAT A NO. 64
600 ft²
20/F FLAT A NO. 66
1,325 ft²
20/F FLAT B NO. 64
600 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$12.79M
≈ HK$9,648 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.84M，首五年每月供款約 HK$43,399。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$40,838
−HK$2,561／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$42,109
−HK$1,290／月
現時 · 4.125%
HK$43,399
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$46,040
+HK$2,641／月
首期 HK$3.84M · 貸款 HK$8.95M · 最低月入約 HK$86,798（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.32M（首期＋從價印花稅 HK$479,721 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 2樓
- 單位
- 66號C室
- 實用面積
- 1,326 平方呎
- 建築面積
- 1,767 平方呎
- 實用率
- 75%
- 地區
- 深水埗區 · 九龍
- 小一校網
- 40
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025年7月4日 | HK$12.20M | +47.0% 27.5年 |
| 1998年1月9日 | HK$8.30M | −5.5% |
| 1997年4月12日 | HK$8.78M | +19.3% |
| 1997年3月21日 | HK$7.36M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com