主頁深水埗區常榮大樓

2/F FLAT E (NO. 187)

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樓層

2/F FLAT B (NO. 145) 506 ft² 2/F FLAT C (NO. 147) 525 ft² 2/F FLAT D (NO. 149) 660 ft² 2/F FLAT E (NO. 187) 353 ft² 2/F FLAT F (NO. 189) 610 ft² 3/F FLAT A (NO. 143) 539 ft² 3/F FLAT B (NO. 145) 506 ft² 3/F FLAT D (NO. 149) 660 ft² 3/F FLAT E (NO. 187) 462 ft² 3/F FLAT F (NO. 189) 610 ft² 4/F FLAT B (NO. 145) 506 ft² 4/F FLAT E (NO. 187) 462 ft² 5/F FLAT A (NO. 143) 539 ft² 5/F FLAT H (NO. 145A) 403 ft² 6/F FLAT A (NO. 143) 539 ft² 6/F FLAT C (NO. 147) 6/F FLAT F (NO. 189) 610 ft² 7/F FLAT B (NO. 145) 506 ft² 7/F FLAT D (NO. 149) 660 ft² 7/F FLAT E (NO. 187) 462 ft² 7/F FLAT F (NO. 189) 610 ft² 7/F FLAT H (NO. 145A) 403 ft² 8/F FLAT A (NO. 143) 539 ft² 8/F FLAT C (NO. 147) 525 ft² 8/F FLAT E (NO. 187) 462 ft² 8/F FLAT G (NO. 143A) 487 ft² 8/F FLAT H (NO. 145A) 403 ft² 9/F FLAT C (NO. 147) 525 ft² 9/F FLAT F (NO. 189) 605 ft² 10/F FLAT A (NO. 143) 507 ft² 10/F FLAT D (NO. 149) 660 ft² 10/F FLAT E (NO. 187) 462 ft² 10/F FLAT F (NO. 189) 593 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.61M

≈ HK$7,406 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$261K，首五年每月供款約 HK$11,404。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$10,731

−HK$673／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$11,065

−HK$339／月

現時 · 4.125%

HK$11,404

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$12,098

+HK$694／月

首期 HK$261K · 貸款 HK$2.35M · 最低月入約 HK$22,808（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$262K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 2/F
單位: FLAT E (NO. 187)
實用面積: 353 實用呎
建築面積: 450 ft²
實用率: 78%
地區: 深水埗區 · Kowloon
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2013-07-02	HK$2.98M	+138.4%	—	HK$6,622
2008-01-17	HK$1.25M	+45.3%	—	HK$2,778
2007-05-16	HK$860K	+32.3%	—	HK$1,911
2004-02-25	HK$650K	—	—	HK$1,444

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資料來源： Renavon.com