主頁深水埗區美孚新邨 1期百老匯街6-8號

1/F FLAT C NO. 6

於美孚新邨 1期百老匯街6-8號

深水埗區 · Kowloon

切換單位

樓層

1/F FLAT A NO. 6 1,022 ft² 1/F FLAT B NO. 6 913 ft² 1/F FLAT B NO. 8 1,277 ft² 1/F FLAT C NO. 6 1,022 ft² 2/F FLAT B NO. 8 1,377 ft² 2/F FLAT C NO. 6 1,022 ft² 3/F NO. 8 (FLAT A) 1,387 ft² 4/F FLAT B NO. 6 913 ft² 4/F FLAT C NO. 6 995 ft² 5/F FLAT A NO. 8 1,387 ft² 5/F FLAT B NO. 8 1,387 ft² 5/F NO. 6 (FLAT A) 1,022 ft² 6/F FLAT B NO. 6 913 ft² 7/F FLAT A NO. 8 1,387 ft² 7/F FLAT B NO. 8 1,341 ft² 7/F NO. 6 (FLAT C) 1,022 ft² 8/F FLAT C NO. 6 995 ft² 9/F FLAT B NO. 8 1,341 ft² 9/F FLAT C NO. 6 995 ft² 9/F NO. 8 (FLAT A) 1,387 ft² 10/F FLAT A NO. 8 1,387 ft² 10/F FLAT B NO. 8 1,387 ft² 10/F FLAT C NO. 6 1,022 ft² 11/F FLAT A NO. 6 995 ft² 11/F FLAT C NO. 6 1,022 ft² 12/F FLAT B NO. 6 932 ft² 13/F FLAT A NO. 8 1,387 ft² 13/F FLAT B NO. 6 913 ft² 13/F FLAT C NO. 6 1,022 ft² 13/F NO. 6 (FLAT A) 1,022 ft² 15/F FLAT A NO. 6 1,022 ft² 15/F FLAT C NO. 6 1,022 ft² 16/F FLAT A NO. 6 995 ft² 16/F FLAT B NO. 6 908 ft² 16/F FLAT C NO. 6 1,022 ft² 17/F FLAT A NO. 8 1,387 ft² 17/F FLAT B NO. 8 1,387 ft² 17/F FLAT C NO. 6 1,022 ft² 18/F FLAT A NO. 6 995 ft² 18/F FLAT A NO. 8 1,271 ft² 18/F FLAT C NO. 6 995 ft² 19/F FLAT A NO. 6 1,022 ft² 19/F FLAT B NO. 6 913 ft² 19/F FLAT B NO. 8 1,271 ft² 19/F NO. 8 (FLAT A) 1,271 ft² 20/F FLAT A NO. 8 1,030 ft² 20/F FLAT B NO. 6 787 ft² 20/F FLAT C NO. 6 903 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.92M

≈ HK$7,746 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$792K，首五年每月供款約 HK$34,532。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,494

−HK$2,038／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,505

−HK$1,027／月

現時 · 4.125%

HK$34,532

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$36,633

+HK$2,101／月

首期 HK$792K · 貸款 HK$7.13M · 最低月入約 HK$69,064（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.03M（首期＋從價印花稅 HK$237,504 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路美孚站

步行約 3 分鐘 · 224米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

24

商場等 · 1公里內（500米內 15）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路美孚站站。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 1/F
單位: FLAT C NO. 6
實用面積: 1,022 實用呎
建築面積: 1,362 ft²
實用率: 75%
地區: 深水埗區 · Kowloon
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2013-06-24	HK$8.50M	—	HK$8,317	HK$6,241

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資料來源： Renavon.com