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主頁 深水埗區 帝景峰 帝景臺 2座

6-7/F DUPLEX 7

於 帝景峰 帝景臺 2座

深水埗區 · Kowloon

切換單位
樓層
1-2/F DUPLEX 1 1,997 ft² 1-2/F DUPLEX 2 2,031 ft² 3-5/F DUPLEX 3 2,028 ft² 3-5/F DUPLEX 5 2,032 ft² 6-7/F DUPLEX 6 1,844 ft² 6-7/F DUPLEX 7 1,848 ft² 8-9/F DUPLEX 8 1,735 ft² 8-9/F DUPLEX 9 1,873 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$32.21M
≈ HK$17,429 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.66M，首五年每月供款約 HK$109,272。

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按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$102,824
−HK$6,448／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$106,022
−HK$3,250／月
現時 · 4.125%
HK$109,272
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$115,921
+HK$6,649／月

首期 HK$9.66M · 貸款 HK$22.55M · 最低月入約 HK$218,544（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$11.03M（首期＋從價印花稅 HK$1,368,899 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路長沙灣站
步行約 14 分鐘 · 1,100米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
29
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
6-7/F
單位
DUPLEX 7
實用面積
1,848 實用呎
地區
深水埗區 · Kowloon
小一校網
40

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2013-07-08 HK$42.00M +124.0%
1999-08-05 HK$18.75M —

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資料來源： Renavon.com