主頁油尖旺區瓏璽 3座

31樓 D室

油尖旺區 · Kowloon

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樓層

6/F FLAT A 1,069 ft² 6/F FLAT B 936 ft² 6/F FLAT D 963 ft² 6樓 C室 879 ft² 7/F FLAT A 1,069 ft² 7/F FLAT B 936 ft² 7樓 C室 896 ft² 7樓 D室 963 ft² 8/F FLAT B 936 ft² 8樓 A室 1,069 ft² 8樓 C室 896 ft² 8樓 D室 963 ft² 9/F FLAT A 1,069 ft² 9/F FLAT B 936 ft² 9/F FLAT C 896 ft² 9樓 D室 963 ft² 10/F FLAT A 1,069 ft² 10/F FLAT B 936 ft² 10/F FLAT D 963 ft² 10樓 C室 896 ft² 11/F FLAT A 1,069 ft² 11/F FLAT B 936 ft² 11/F FLAT C 896 ft² 11/F FLAT D 963 ft² 12/F FLAT B 936 ft² 12/F FLAT C 896 ft² 12樓 A室 1,069 ft² 12樓 D室 963 ft² 13/F FLAT A 1,069 ft² 13/F FLAT B 936 ft² 13/F FLAT D 963 ft² 13樓 C室 896 ft² 16/F FLAT A 1,069 ft² 16/F FLAT B 936 ft² 16/F FLAT C 896 ft² 16/F FLAT D 963 ft² 17/F FLAT A 1,069 ft² 17/F FLAT B 936 ft² 17/F FLAT D 963 ft² 17樓 C室 896 ft² 18/F FLAT D 963 ft² 18樓 A室 1,069 ft² 18樓 B室 936 ft² 18樓 C室 896 ft² 19/F FLAT A 1,069 ft² 19/F FLAT C 896 ft² 19/F FLAT D 963 ft² 19樓 B室 936 ft² 20/F FLAT A 1,069 ft² 20/F FLAT B 936 ft² 20/F FLAT D 963 ft² 20樓 C室 896 ft² 21/F FLAT C 896 ft² 21/F FLAT D 963 ft² 21樓 A室 1,069 ft² 21樓 B室 936 ft² 22/F FLAT A 1,069 ft² 22樓 B室 936 ft² 22樓 C室 896 ft² 22樓 D室 963 ft² 23/F FLAT C 896 ft² 23/F FLAT D 963 ft² 23樓 A室 1,069 ft² 23樓 B室 936 ft² 25/F FLAT A 1,069 ft² 25樓 B室 936 ft² 25樓 C室 896 ft² 25樓 D室 963 ft² 26/F FLAT A 1,069 ft² 26/F FLAT B 936 ft² 26/F FLAT C 898 ft² 26/F FLAT D 961 ft² 27/F FLAT A 1,069 ft² 27/F FLAT C 898 ft² 27樓 B室 936 ft² 27樓 D室 961 ft² 28/F FLAT A 1,069 ft² 28/F FLAT C 898 ft² 28樓 B室 936 ft² 28樓 D室 961 ft² 29/F FLAT A 1,069 ft² 29/F FLAT D 961 ft² 29樓 B室 936 ft² 29樓 C室 898 ft² 30/F FLAT B 936 ft² 30/F FLAT C 898 ft² 30/F FLAT D 961 ft² 30樓 A室 1,069 ft² 31/F FLAT A 1,069 ft² 31/F FLAT C 898 ft² 31樓 B室 936 ft² 31樓 D室 961 ft² 32/F FLAT A 1,069 ft² 32/F FLAT B 936 ft² 32/F FLAT D 961 ft² 32樓 C室 898 ft² 33/F FLAT A 1,069 ft² 33/F FLAT B 936 ft² 33/F FLAT D 961 ft² 33樓 C室 898 ft² 35/F FLAT C 898 ft² 35樓 A室 1,069 ft² 35樓 B室 936 ft² 35樓 D室 961 ft² 36/F FLAT A 1,069 ft² 36/F FLAT B 936 ft² 36/F FLAT D 961 ft² 36樓 C室 898 ft² 37/F FLAT B 936 ft² 37/F FLAT C 898 ft² 37/F FLAT D 961 ft² 37樓 A室 1,069 ft² 38/F FLAT A 1,069 ft² 38/F FLAT B 936 ft² 38/F FLAT C 898 ft² 38/F FLAT D 961 ft² 39/F FLAT D 961 ft² 39樓 A室 1,069 ft² 39樓 B室 936 ft² 39樓 C室 898 ft² 40/F FLAT C 898 ft² 40樓 A室 1,581 ft² 40樓 D室 961 ft² 41樓 A室 2,209 ft² 41樓 B室 1,483 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$23.43M

≈ HK$24,377 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$7.03M，首五年每月供款約 HK$79,476。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$74,786

−HK$4,690／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$77,113

−HK$2,363／月

現時 · 4.125%

HK$79,476

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$84,312

+HK$4,836／月

首期 HK$7.03M · 貸款 HK$16.40M · 最低月入約 HK$158,952（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$8.02M（首期＋從價印花稅 HK$995,633 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路奧運站

步行約 6 分鐘 · 479米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

32

商場等 · 1公里內（500米內 6）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

26

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路奧運站站。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 31樓
單位: D室
實用面積: 961 實用呎
建築面積: 1,220 ft²
實用率: 79%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021-06-09	HK$20.00M	+42.6% 9.8年	HK$20,812	HK$16,393
2011-08-16	HK$14.03M	+0.0%	HK$14,599	HK$11,500
2011-08-16	HK$14.03M	—	HK$14,596	HK$11,498

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com