主頁油尖旺區浪澄灣 6座

8/F F室

於浪澄灣 6座

油尖旺區 · 九龍

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樓層

5/F E室 547 ft² 5/F FLAT D 549 ft² 5樓 A室 550 ft² 5樓 B室 762 ft² 5樓 C室 549 ft² 5樓 F室 550 ft² 6/F B室 762 ft² 6/F FLAT A 550 ft² 6/F FLAT C 549 ft² 6/F FLAT F 553 ft² 6樓 D室 549 ft² 6樓 E室 547 ft² 7/F D室 549 ft² 7/F FLAT A 550 ft² 7/F FLAT E 547 ft² 7樓 B室 762 ft² 7樓 C室 549 ft² 7樓 F室 550 ft² 8/F A室 550 ft² 8/F B室 762 ft² 8/F C室 549 ft² 8/F D室 549 ft² 8/F F室 550 ft² 8樓 E室 547 ft² 9/F E室 547 ft² 9/F FLAT A 550 ft² 9/F FLAT D 555 ft² 9/F F室 550 ft² 9樓 B室 762 ft² 9樓 C室 549 ft² 10/F A室 550 ft² 10/F B室 762 ft² 10/F FLAT C 549 ft² 10/F FLAT D 549 ft² 10樓 E室 547 ft² 10樓 F室 550 ft² 11/F C室 549 ft² 11/F D室 549 ft² 11/F FLAT B 762 ft² 11/F F室 550 ft² 11樓 A室 550 ft² 11樓 E室 547 ft² 12/F B室 762 ft² 12/F FLAT A 550 ft² 12/F FLAT E 547 ft² 12樓 C室 549 ft² 12樓 D室 549 ft² 12樓 F室 550 ft² 13/F B室 762 ft² 13/F FLAT D 549 ft² 13/F FLAT E 541 ft² 13/F F室 550 ft² 13樓 A室 550 ft² 13樓 C室 549 ft² 15/F B室 762 ft² 15/F E室 547 ft² 15/F FLAT A 550 ft² 15/F FLAT C 549 ft² 15/F FLAT D 549 ft² 15/F FLAT F 550 ft² 16/F D室 549 ft² 16/F FLAT C 549 ft² 16/F FLAT E 547 ft² 16/F F室 550 ft² 16樓 A室 550 ft² 16樓 B室 762 ft² 17/F C室 549 ft² 17/F E室 547 ft² 17樓 A室 550 ft² 17樓 B室 762 ft² 17樓 D室 549 ft² 17樓 F室 550 ft² 18/F B室 762 ft² 18/F FLAT A 550 ft² 18/F FLAT D 555 ft² 18樓 C室 549 ft² 18樓 E室 547 ft² 18樓 F室 550 ft² 19/F B室 762 ft² 19/F C室 549 ft² 19/F FLAT E 547 ft² 19樓 A室 550 ft² 19樓 D室 549 ft² 19樓 F室 550 ft² 20/F C室 549 ft² 20/F E室 547 ft² 20/F FLAT A 553 ft² 20/F F室 550 ft² 20樓 B室 762 ft² 20樓 D室 549 ft² 21/F C室 549 ft² 21/F FLAT D 549 ft² 21/F F室 550 ft² 21樓 A室 550 ft² 21樓 B室 763 ft² 21樓 E室 547 ft² 22/F A室 550 ft² 22/F D室 549 ft² 22/F E室 547 ft² 22/F FLAT C 549 ft² 22/F F室 550 ft² 22樓 B室 763 ft² 23/F A室 550 ft² 23/F E室 547 ft² 23/F FLAT B 763 ft² 23/F F室 550 ft² 23樓 C室 549 ft² 23樓 D室 549 ft² 25/F A室 550 ft² 25/F B室 763 ft² 25/F C室 549 ft² 25/F D室 549 ft² 25/F E室 547 ft² 25樓 F室 550 ft² 26/F B室 763 ft² 26/F C室 546 ft² 26/F D室 546 ft² 26/F FLAT A 550 ft² 26/F FLAT E 547 ft² 26/F F室 550 ft² 27/F A室 550 ft² 27/F B室 763 ft² 27/F D室 546 ft² 27/F F室 550 ft² 27樓 C室 546 ft² 27樓 E室 547 ft² 28/F B室 763 ft² 28/F FLAT C 546 ft² 28/F FLAT D 546 ft² 28/F FLAT E 547 ft² 28/F FLAT F 553 ft² 28樓 A室 550 ft² 29樓 A室 550 ft² 29樓 B室 763 ft² 29樓 C室 546 ft² 29樓 D室 546 ft² 29樓 E室 547 ft² 29樓 F室 550 ft² 30/F B室 763 ft² 30/F C室 546 ft² 30樓 A室 550 ft² 30樓 D室 546 ft² 30樓 E室 547 ft² 30樓 F室 550 ft² 31/F E室 547 ft² 31/F FLAT A 553 ft² 31/F FLAT C 546 ft² 31/F F室 550 ft² 31樓 B室 763 ft² 31樓 D室 546 ft² 32/F B室 763 ft² 32/F D室 546 ft² 32/F F室 550 ft² 32樓 A室 550 ft² 32樓 C室 546 ft² 32樓 E室 547 ft² 33/F A室 550 ft² 33/F C室 546 ft² 33/F D室 546 ft² 33/F E室 547 ft² 33樓 B室 763 ft² 33樓 F室 550 ft² 35/F B室 763 ft² 35/F D室 546 ft² 35/F E室 547 ft² 35樓 A室 550 ft² 35樓 C室 546 ft² 35樓 F室 550 ft² 36/F B室 763 ft² 36/F FLAT A 553 ft² 36樓 C室 546 ft² 36樓 D室 546 ft² 36樓 E室 547 ft² 36樓 F室 550 ft² 37/F B室 763 ft² 37/F FLAT E 547 ft² 37/F F室 550 ft² 37樓 A室 550 ft² 37樓 C室 546 ft² 37樓 D室 546 ft² 38/F B室 767 ft² 38/F F室 548 ft² 38樓 A室 548 ft² 38樓 C室 549 ft² 38樓 D室 549 ft² 38樓 E室 551 ft² 39/F A室 548 ft² 39/F E室 551 ft² 39/F F室 548 ft² 39樓 B室 767 ft² 39樓 C室 549 ft² 39樓 D室 549 ft² 40/F A室 548 ft² 40/F C室 549 ft² 40/F D室 549 ft² 40/F FLAT E 551 ft² 40樓 B室 767 ft² 40樓 F室 548 ft² 41/F B室 767 ft² 41/F FLAT F 548 ft² 41樓 A室 548 ft² 41樓 C室 554 ft² 41樓 D室 549 ft² 41樓 E室 551 ft² 42/F A室 548 ft² 42/F B室 767 ft² 42/F E室 551 ft² 42/F FLAT F 548 ft² 42樓 C室 549 ft² 42樓 D室 549 ft² 43/F B室 767 ft² 43/F C室 549 ft² 43/F FLAT D 549 ft² 43樓 A室 548 ft² 43樓 E室 551 ft² 43樓 F室 548 ft² 45/F C室 549 ft² 45/F FLAT D 549 ft² 45/F FLAT E 551 ft² 45/F F室 548 ft² 45樓 A室 548 ft² 45樓 B室 767 ft² 46/F B室 767 ft² 46/F C室 549 ft² 46/F E室 551 ft² 46/F FLAT F 548 ft² 46樓 A室 548 ft² 46樓 D室 549 ft² 47/F E室 551 ft² 47/F FLAT A 548 ft² 47/F FLAT C 549 ft² 47/F FLAT D 550 ft² 47樓 B室 767 ft² 47樓 F室 548 ft² 48/F B室 767 ft² 48/F D室 549 ft² 48樓 A室 548 ft² 48樓 C室 549 ft² 48樓 E室 551 ft² 48樓 F室 548 ft² 49/F C室 549 ft² 49/F D室 551 ft² 49/F E室 548 ft² 49/F FLAT B 549 ft² 49樓 A室 1,322 ft² 50/F D室 551 ft² 50/F E室 548 ft² 50樓 A室 1,322 ft² 50樓 B室 549 ft² 50樓 C室 549 ft² 51/F FLAT C 547 ft² 51樓 A室 1,300 ft² 51樓 B室 549 ft² 51樓 D室 1,194 ft² 52樓 B室 549 ft² 52樓 C室 549 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.32M

≈ HK$18,770 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.10M，首五年每月供款約 HK$35,023。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,956

−HK$2,067／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,981

−HK$1,042／月

現時 · 4.125%

HK$35,023

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$37,154

+HK$2,131／月

首期 HK$3.10M · 貸款 HK$7.23M · 最低月入約 HK$70,046（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.48M（首期＋從價印花稅 HK$387,127 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 8/F
單位: F室
實用面積: 550 平方呎
建築面積: 744 平方呎
實用率: 74%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2015年10月20日	HK$8.55M	+25.9% 4.5年	HK$15,546	HK$11,492
2011年5月12日	HK$6.79M	+29.8% 3.5年	HK$12,346	HK$9,126
2007年12月7日	HK$5.23M	—	HK$9,509	HK$7,030

生活質素矩陣

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最近港鐵站

奧運

步行約 7 分鐘 · 503米

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com