跳至內容

6/F NO. 112 (FLAT B)

美孚新邨 8期 百老匯街110-112號

深水埗區 · 九龍

切換單位
樓層
1樓 112號B室 1,373 ft² 2/F NO. 112 (FLAT B) 1,373 ft² 2樓 112號A室 996 ft² 3樓 112號A室 996 ft² 3樓 112號B室 1,373 ft² 4/F FLAT A NO. 112 1,071 ft² 4/F NO. 112 (FLAT B) 1,371 ft² 5/F FLAT C NO. 110 977 ft² 5/F NO. 112 (FLAT B) 1,373 ft² 5樓 110號 (B室) 879 ft² 5樓 110號A室 855 ft² 5樓 112號A室 992 ft² 5樓 112號C室 1,334 ft² 6/F FLAT A NO. 110 855 ft² 6/F FLAT B NO. 110 879 ft² 6/F FLAT C NO. 112 1,334 ft² 6/F NO. 112 (FLAT B) 1,373 ft² 6樓 112號 (A室) 992 ft² 7/F FLAT A NO. 112 992 ft² 7/F FLAT B NO. 110 882 ft² 7/F FLAT C NO. 110 978 ft² 7/F NO. 112 (FLAT B) 1,373 ft² 7樓 110號A室 855 ft² 8/F FLAT A NO. 112 992 ft² 8/F FLAT B NO. 110 880 ft² 8/F FLAT C NO. 110 977 ft² 8樓 110號A室 855 ft² 9/F FLAT B NO. 110 880 ft² 9/F FLAT C NO. 112 1,334 ft² 9樓 110號A室 855 ft² 9樓 112號A室 992 ft² 10/F FLAT A NO. 110 858 ft² 10/F FLAT A NO. 112 992 ft² 10/F FLAT C NO. 110 980 ft² 10/F FLAT C NO. 112 1,334 ft² 11/F FLAT A NO. 112 990 ft² 11/F FLAT B NO. 110 882 ft² 11/F NO. 112 (FLAT B) 1,373 ft² 11樓 110號A室 855 ft² 11樓 112號C室 1,334 ft² 12/F FLAT A NO. 112 992 ft² 12/F FLAT C NO. 110 978 ft² 12/F FLAT C NO. 112 1,334 ft² 12樓 112號B室 1,373 ft² 13/F FLAT A NO. 112 992 ft² 14/F FLAT A NO. 112 990 ft² 14/F FLAT B NO. 110 879 ft² 14/F NO. 112 (FLAT B) 1,371 ft² 14樓 110號C室 977 ft² 14樓 112號C室 1,334 ft² 15/F FLAT A NO. 110 855 ft² 15/F FLAT C NO. 110 977 ft² 15/F FLAT C NO. 112 1,334 ft² 16/F FLAT B NO. 110 882 ft² 16/F FLAT C NO. 112 1,334 ft² 16樓 110號 (A室) 855 ft² 16樓 110號C室 980 ft² 16樓 112號 (A室) 992 ft² 17/F FLAT A NO. 110 856 ft² 17/F FLAT A NO. 112 990 ft² 17/F FLAT C NO. 110 977 ft² 17/F FLAT C NO. 112 1,332 ft² 17/F NO. 112 (FLAT B) 1,373 ft² 18/F FLAT A NO. 112 990 ft² 18/F FLAT C NO. 110 977 ft² 18/F FLAT C NO. 112 1,332 ft² 18/F NO. 112 (FLAT B) 1,371 ft² 18樓 110號A室 855 ft² 19/F FLAT A NO. 110 855 ft² 19/F FLAT A NO. 112 992 ft² 19/F NO. 112 (FLAT B) 1,373 ft² 20/F FLAT A NO. 110 802 ft² 20/F FLAT C NO. 110 980 ft² 20/F FLAT C NO. 112 1,332 ft² 20樓 110號B室 823 ft² 20樓 112號A室 1,001 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$15.62M
≈ HK$11,374 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$4.69M,首五年每月供款約 HK$52,980

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$49,854
−HK$3,126/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$51,405
−HK$1,575/月
現時 · 4.125%
HK$52,980
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$56,204
+HK$3,224/月

首期 HK$4.69M · 貸款 HK$10.93M · 最低月入約 HK$105,960(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$5.27M(首期+從價印花稅 HK$585,627 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

單位資料

樓層
6/F
單位
NO. 112 (FLAT B)
實用面積
1,373 平方呎
建築面積
1,831 平方呎
實用率
75%
地區
深水埗區 · 九龍
小一校網
40

成交紀錄

日期 成交價 升跌
1997年1月24日 HK$7.92M

生活質素矩陣

最近港鐵站
美孚
步行約 8 分鐘 · 566米
教育
27
學校 · 1公里內(500米內 10)
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內(500米內 9)
醫療
1
醫院/診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至美孚站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com