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16樓 B9室

九龍城區 · 九龍

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272 ft² 9樓 B3室 272 ft² 9樓 B5室 268 ft² 9樓 B6室 268 ft² 9樓 B7室 277 ft² 9樓 B8室 196 ft² 9樓 B9室 218 ft² 9樓 C1室 391 ft² 9樓 C2室 255 ft² 9樓 C3室 270 ft² 9樓 D1室 391 ft² 9樓 D2室 262 ft² 9樓 D3室 268 ft² 9樓 D5室 196 ft² 9樓 D6室 196 ft² 9樓 D7室 381 ft² 9樓 D8室 266 ft² 10/F FLAT B2 272 ft² 10樓 A1室 276 ft² 10樓 A2室 189 ft² 10樓 A3室 196 ft² 10樓 A5室 277 ft² 10樓 A6室 269 ft² 10樓 A7室 192 ft² 10樓 A8室 214 ft² 10樓 B1室 268 ft² 10樓 B3室 272 ft² 10樓 B5室 268 ft² 10樓 B6室 268 ft² 10樓 B7室 277 ft² 10樓 B8室 196 ft² 10樓 B9室 218 ft² 10樓 C1室 391 ft² 10樓 C2室 255 ft² 10樓 C3室 270 ft² 10樓 D1室 391 ft² 10樓 D2室 262 ft² 10樓 D3室 268 ft² 10樓 D5室 196 ft² 10樓 D6室 196 ft² 10樓 D7室 381 ft² 10樓 D8室 266 ft² 11樓 A1室 276 ft² 11樓 A2室 189 ft² 11樓 A3室 196 ft² 11樓 A5室 277 ft² 11樓 A6室 269 ft² 11樓 A7室 192 ft² 11樓 A8室 214 ft² 11樓 B1室 268 ft² 11樓 B2室 272 ft² 11樓 B3室 272 ft² 11樓 B5室 268 ft² 11樓 B6室 268 ft² 11樓 B7室 277 ft² 11樓 B8室 196 ft² 11樓 B9室 218 ft² 11樓 C1室 391 ft² 11樓 C2室 255 ft² 11樓 C3室 270 ft² 11樓 D1室 391 ft² 11樓 D2室 262 ft² 11樓 D3室 268 ft² 11樓 D5室 196 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.05M

≈ HK$18,587 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$405K，首五年每月供款約 HK$17,674。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

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H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$16,631

−HK$1,043／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$17,149

−HK$525／月

現時 · 4.125%

HK$17,674

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$18,750

+HK$1,076／月

首期 HK$405K · 貸款 HK$3.65M · 最低月入約 HK$35,348（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$416K（首期＋從價印花稅 HK$10,503 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 16樓
單位: B9室
實用面積: 218 平方呎
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2019年6月4日	HK$5.50M	—	HK$25,241	—

生活質素矩陣

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最近港鐵站

何文田

步行約 8 分鐘 · 588米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com