主頁九龍城區海逸豪園 2期玉庭軒 7座

22/F FLAT E

於海逸豪園 2期玉庭軒 7座

九龍城區 · 九龍

切換單位

樓層

3/F FLAT B 897 ft² 3/F FLAT C 882 ft² 3/F FLAT D 900 ft² 3/F FLAT E 618 ft² 3/F FLAT F 863 ft² 3/F FLAT H 541 ft² 3樓 A室 564 ft² 3樓 G室 541 ft² 5/F C室 882 ft² 5/F D室 900 ft² 5/F FLAT B 896 ft² 5樓 A室 564 ft² 5樓 E室 618 ft² 5樓 F室 863 ft² 5樓 G室 541 ft² 5樓 H室 541 ft² 6/F FLAT C 872 ft² 6/F FLAT D 892 ft² 6/F FLAT E 618 ft² 6/F FLAT G 544 ft² 6/F FLAT H 544 ft² 6樓 A室 564 ft² 6樓 B室 897 ft² 6樓 F室 863 ft² 7/F FLAT C 882 ft² 7/F FLAT D 892 ft² 7/F FLAT E 618 ft² 7/F FLAT F 863 ft² 7/F FLAT G 544 ft² 7/F FLAT H 541 ft² 7樓 A室 564 ft² 7樓 B室 897 ft² 8/F FLAT A 572 ft² 8/F FLAT B 897 ft² 8/F FLAT D 900 ft² 8/F FLAT G 541 ft² 8樓 C室 882 ft² 8樓 E室 618 ft² 8樓 F室 863 ft² 8樓 H室 541 ft² 9/F FLAT A 564 ft² 9/F FLAT C 882 ft² 9/F FLAT D 900 ft² 9/F FLAT E 618 ft² 9/F FLAT F 863 ft² 9/F FLAT G 544 ft² 9/F FLAT H 544 ft² 9樓 B室 897 ft² 10/F FLAT B 897 ft² 10/F FLAT C 882 ft² 10/F FLAT D 892 ft² 10/F FLAT E 618 ft² 10/F FLAT F 863 ft² 10/F FLAT G 544 ft² 10樓 A室 564 ft² 10樓 H室 541 ft² 11/F FLAT A 564 ft² 11/F FLAT B 897 ft² 11/F FLAT C 882 ft² 11/F FLAT D 900 ft² 11/F FLAT E 618 ft² 11/F FLAT F 860 ft² 11/F FLAT G 544 ft² 11/F FLAT H 544 ft² 12/F FLAT A 564 ft² 12/F FLAT B 897 ft² 12/F FLAT C 882 ft² 12/F FLAT D 900 ft² 12/F FLAT E 618 ft² 12/F FLAT G 541 ft² 12/F FLAT H 541 ft² 12樓 F室 863 ft² 15/F FLAT B 897 ft² 15/F FLAT C 882 ft² 15/F FLAT D 900 ft² 15/F FLAT E 618 ft² 15/F FLAT F 863 ft² 15/F FLAT G 541 ft² 15/F FLAT H 541 ft² 15樓 A室 564 ft² 16/F FLAT A 572 ft² 16/F FLAT B 897 ft² 16/F FLAT C 872 ft² 16/F FLAT E 618 ft² 16/F FLAT F 863 ft² 16/F FLAT G 544 ft² 16樓 D室 900 ft² 17/F FLAT A 564 ft² 17/F FLAT B 897 ft² 17/F FLAT C 872 ft² 17/F FLAT D 892 ft² 17/F FLAT E 618 ft² 17/F FLAT F 863 ft² 17/F FLAT G 541 ft² 17/F FLAT H 541 ft² 18/F FLAT B 897 ft² 18/F FLAT C 882 ft² 18/F FLAT D 900 ft² 18/F FLAT E 616 ft² 18/F FLAT F 863 ft² 18/F FLAT G 544 ft² 18/F FLAT H 541 ft² 18樓 A室 564 ft² 19/F FLAT A 572 ft² 19/F FLAT B 896 ft² 19/F FLAT D 892 ft² 19/F FLAT E 618 ft² 19/F FLAT F 863 ft² 19樓 C室 882 ft² 19樓 G室 541 ft² 19樓 H室 541 ft² 20/F FLAT A 564 ft² 20/F FLAT B 897 ft² 20/F FLAT E 616 ft² 20/F FLAT F 860 ft² 20樓 C室 882 ft² 20樓 D室 900 ft² 20樓 G室 541 ft² 20樓 H室 541 ft² 21/F FLAT B 897 ft² 21/F FLAT C 872 ft² 21/F FLAT D 892 ft² 21/F FLAT E 616 ft² 21/F FLAT F 860 ft² 21/F FLAT G 541 ft² 21/F FLAT H 541 ft² 21樓 A室 564 ft² 22/F FLAT D 892 ft² 22/F FLAT E 618 ft² 22/F FLAT F 863 ft² 22/F FLAT G 541 ft² 22/F FLAT H 541 ft² 22樓 A室 564 ft² 22樓 B室 897 ft² 22樓 C室 882 ft² 23/F FLAT B 896 ft² 23/F FLAT C 882 ft² 23/F FLAT D 900 ft² 23/F FLAT E 618 ft² 23/F FLAT F 863 ft² 23/F FLAT G 541 ft² 23/F FLAT H 541 ft² 23樓 A室 564 ft² 25/F FLAT C 872 ft² 25/F FLAT D 892 ft² 25樓 A室 564 ft² 25樓 B室 897 ft² 25樓 E室 618 ft² 25樓 F室 863 ft² 25樓 G室 544 ft² 25樓 H室 544 ft² 26/F FLAT A 572 ft² 26/F FLAT B 897 ft² 26/F FLAT C 882 ft² 26/F FLAT D 900 ft² 26/F FLAT G 541 ft² 26/F FLAT H 541 ft² 26樓 E室 618 ft² 26樓 F室 863 ft² 27/F FLAT B 896 ft² 27/F FLAT C 882 ft² 27/F FLAT D 900 ft² 27/F FLAT E 616 ft² 27/F FLAT F 863 ft² 27/F FLAT G 544 ft² 27/F FLAT H 544 ft² 27樓 A室 564 ft² 28/F FLAT A 564 ft² 28/F FLAT B 896 ft² 28/F FLAT C 882 ft² 28/F FLAT D 900 ft² 28/F FLAT E 616 ft² 28/F FLAT F 789 ft² 28/F FLAT G 541 ft² 28樓 H室 541 ft² 29/F FLAT A 564 ft² 29/F FLAT D 900 ft² 29/F FLAT E 618 ft² 29/F FLAT F 789 ft² 29/F FLAT G 541 ft² 29/F FLAT H 541 ft² 29樓 B室 897 ft² 29樓 C室 882 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.14M

≈ HK$16,407 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.04M，首五年每月供款約 HK$34,398。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,368

−HK$2,030／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,375

−HK$1,023／月

現時 · 4.125%

HK$34,398

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$36,491

+HK$2,093／月

首期 HK$3.04M · 貸款 HK$7.10M · 最低月入約 HK$68,796（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.42M（首期＋從價印花稅 HK$380,224 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 22/F
單位: FLAT E
實用面積: 618 平方呎
建築面積: 773 平方呎
實用率: 80%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2007年11月14日	HK$5.10M	+44.5%	HK$8,252	HK$6,598
1998年11月11日	HK$3.53M	—	HK$5,712	HK$4,567

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃埔

步行約 7 分鐘 · 490米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com