切換單位
樓層
6/F FLAT A
195 ft²
6/F FLAT B
200 ft²
6/F FLAT C
200 ft²
6/F FLAT D
202 ft²
6/F FLAT E
193 ft²
7/F FLAT A
233 ft²
7/F FLAT B
221 ft²
7/F FLAT C
221 ft²
7/F FLAT D
241 ft²
7/F FLAT E
230 ft²
8/F FLAT A
237 ft²
8/F FLAT B
221 ft²
8/F FLAT C
221 ft²
8/F FLAT D
241 ft²
8/F FLAT E
230 ft²
9/F FLAT A
237 ft²
9/F FLAT B
221 ft²
9/F FLAT C
221 ft²
9/F FLAT D
241 ft²
9/F FLAT E
230 ft²
10/F FLAT A
237 ft²
10/F FLAT B
221 ft²
10/F FLAT C
222 ft²
10/F FLAT D
241 ft²
10/F FLAT E
230 ft²
11/F FLAT A
237 ft²
11/F FLAT B
221 ft²
11/F FLAT C
222 ft²
11/F FLAT D
240 ft²
11/F FLAT E
230 ft²
12/F FLAT A
237 ft²
12/F FLAT B
221 ft²
12/F FLAT C
221 ft²
12/F FLAT E
230 ft²
12樓 D室
241 ft²
15/F FLAT A
237 ft²
15/F FLAT B
221 ft²
15/F FLAT C
221 ft²
15/F FLAT D
240 ft²
15/F FLAT E
230 ft²
16/F FLAT A
237 ft²
16/F FLAT B
221 ft²
16/F FLAT C
222 ft²
16/F FLAT D
240 ft²
16/F FLAT E
230 ft²
17/F FLAT A
237 ft²
17/F FLAT B
221 ft²
17/F FLAT C
222 ft²
17/F FLAT D
241 ft²
17/F FLAT E
230 ft²
18/F FLAT A
237 ft²
18/F FLAT B
221 ft²
18/F FLAT C
221 ft²
18/F FLAT D
241 ft²
18/F FLAT E
230 ft²
19/F FLAT A
237 ft²
19/F FLAT B
222 ft²
19/F FLAT C
221 ft²
19/F FLAT D
241 ft²
19/F FLAT E
230 ft²
20/F FLAT A
233 ft²
20/F FLAT B
221 ft²
20/F FLAT C
221 ft²
20/F FLAT D
240 ft²
20/F FLAT E
230 ft²
21/F FLAT A
237 ft²
21/F FLAT B
221 ft²
21/F FLAT C
221 ft²
21/F FLAT D
241 ft²
21/F FLAT E
230 ft²
22/F FLAT A
237 ft²
22/F FLAT B
221 ft²
22/F FLAT C
221 ft²
22/F FLAT E
230 ft²
22樓 D室
241 ft²
23/F FLAT A
237 ft²
23/F FLAT B
222 ft²
23/F FLAT C
222 ft²
23/F FLAT D
241 ft²
23/F FLAT E
230 ft²
25/F FLAT A
237 ft²
25/F FLAT B
222 ft²
25/F FLAT C
221 ft²
25/F FLAT D
241 ft²
25/F FLAT E
230 ft²
26/F FLAT A
237 ft²
26/F FLAT B
221 ft²
26/F FLAT C
222 ft²
26/F FLAT D
241 ft²
26/F FLAT E
230 ft²
27/F FLAT A
237 ft²
27/F FLAT B
221 ft²
27/F FLAT C
222 ft²
27/F FLAT D
241 ft²
27/F FLAT E
230 ft²
28/F FLAT A
237 ft²
28/F FLAT B
221 ft²
28/F FLAT C
221 ft²
28/F FLAT D
241 ft²
28/F FLAT E
230 ft²
29/F FLAT A
267 ft²
29/F FLAT B
272 ft²
29/F FLAT C
234 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.64M
≈ HK$15,841 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$364K，首五年每月供款約 HK$15,892。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$14,954
−HK$938／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$15,419
−HK$473／月
現時 · 4.125%
HK$15,892
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$16,859
+HK$967／月
首期 HK$364K · 貸款 HK$3.28M · 最低月入約 HK$31,784（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$364K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 5 分鐘 · 387米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
58
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站。
適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。
生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 8/F
- 單位
- FLAT E
- 實用面積
- 230 實用呎
- 建築面積
- 352 ft²
- 實用率
- 65%
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 35
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021-08-16 | HK$4.08M | −7.3% 3.5年 · −2.0%/年 |
| 2018-02-06 | HK$4.40M | +25.0% 3.1年 · 8.0%/年 |
| 2015-01-09 | HK$3.52M | +15.4% |
| 2012-03-20 | HK$3.05M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com