主頁九龍城區海逸豪園 3期悅濤灣 11座

28/F FLAT G

於海逸豪園 3期悅濤灣 11座

九龍城區 · 九龍

切換單位

樓層

3/F FLAT A 869 ft² 3/F FLAT B 543 ft² 3/F FLAT C 544 ft² 3/F FLAT D 855 ft² 3/F FLAT E 877 ft² 3/F FLAT G 558 ft² 3/F FLAT H 865 ft² 3樓 F室 559 ft² 5/F FLAT B 543 ft² 5/F FLAT C 544 ft² 5/F FLAT E 875 ft² 5/F FLAT F 559 ft² 5/F FLAT H 865 ft² 5樓 A室 869 ft² 5樓 D室 855 ft² 5樓 G室 558 ft² 6/F FLAT A 869 ft² 6/F FLAT B 543 ft² 6/F FLAT C 544 ft² 6/F FLAT D 855 ft² 6/F FLAT E 877 ft² 6/F FLAT F 559 ft² 6/F FLAT G 556 ft² 6/F FLAT H 865 ft² 7/F FLAT D 855 ft² 7/F FLAT E 877 ft² 7/F FLAT F 559 ft² 7/F FLAT G 556 ft² 7樓 A室 869 ft² 7樓 B室 543 ft² 7樓 C室 544 ft² 7樓 G室 558 ft² 8/F FLAT A 867 ft² 8/F FLAT C 544 ft² 8/F FLAT D 855 ft² 8/F FLAT E 877 ft² 8/F FLAT F 559 ft² 8樓 B室 543 ft² 8樓 G室 558 ft² 8樓 H室 865 ft² 9/F FLAT A 869 ft² 9/F FLAT B 543 ft² 9/F FLAT C 544 ft² 9/F FLAT D 855 ft² 9/F FLAT E 877 ft² 9/F FLAT F 559 ft² 9/F FLAT G 558 ft² 9樓 H室 865 ft² 10/F FLAT C 544 ft² 10/F FLAT D 855 ft² 10/F FLAT E 875 ft² 10/F FLAT F 559 ft² 10/F FLAT G 556 ft² 10/F FLAT H 869 ft² 10樓 A室 869 ft² 10樓 B室 543 ft² 11/F FLAT A 867 ft² 11/F FLAT C 544 ft² 11/F FLAT D 855 ft² 11/F FLAT E 875 ft² 11/F FLAT H 869 ft² 11樓 B室 543 ft² 11樓 G室 558 ft² 12/F FLAT A 869 ft² 12/F FLAT B 543 ft² 12/F FLAT D 855 ft² 12/F FLAT E 877 ft² 12/F FLAT G 558 ft² 12/F FLAT H 865 ft² 12樓 C室 544 ft² 12樓 F室 559 ft² 15/F FLAT B 543 ft² 15/F FLAT C 544 ft² 15/F FLAT D 855 ft² 15/F FLAT F 559 ft² 15/F FLAT G 558 ft² 15/F FLAT H 865 ft² 15樓 A室 869 ft² 15樓 E室 877 ft² 16/F FLAT B 543 ft² 16/F FLAT E 875 ft² 16/F FLAT F 559 ft² 16/F FLAT G 556 ft² 16/F FLAT H 869 ft² 16樓 A室 875 ft² 16樓 C室 544 ft² 16樓 D室 855 ft² 17/F FLAT B 544 ft² 17/F FLAT D 855 ft² 17/F FLAT E 877 ft² 17/F FLAT F 561 ft² 17/F FLAT G 558 ft² 17/F FLAT H 865 ft² 17樓 A室 869 ft² 17樓 C室 544 ft² 18/F FLAT B 543 ft² 18/F FLAT C 544 ft² 18/F FLAT D 855 ft² 18/F FLAT E 877 ft² 18/F FLAT F 559 ft² 18/F FLAT G 556 ft² 18/F FLAT H 869 ft² 18樓 A室 869 ft² 19/F FLAT A 867 ft² 19/F FLAT B 544 ft² 19/F FLAT C 544 ft² 19/F FLAT D 855 ft² 19/F FLAT E 875 ft² 19/F FLAT F 561 ft² 19/F FLAT G 558 ft² 19/F FLAT H 869 ft² 20/F FLAT C 544 ft² 20/F FLAT D 855 ft² 20/F FLAT E 875 ft² 20/F FLAT H 869 ft² 20樓 A室 869 ft² 20樓 B室 543 ft² 20樓 F室 559 ft² 20樓 G室 558 ft² 21/F FLAT A 867 ft² 21/F FLAT B 544 ft² 21/F FLAT C 544 ft² 21/F FLAT E 875 ft² 21樓 D室 855 ft² 21樓 F室 559 ft² 21樓 G室 1,425 ft² 21樓 G室 558 ft² 21樓 H室 865 ft² 22/F FLAT A 867 ft² 22/F FLAT B 543 ft² 22/F FLAT C 544 ft² 22/F FLAT D 855 ft² 22/F FLAT E 875 ft² 22/F FLAT F 561 ft² 22/F FLAT G 558 ft² 22/F FLAT H 865 ft² 23/F FLAT C 544 ft² 23/F FLAT D 855 ft² 23/F FLAT F 561 ft² 23/F FLAT G 558 ft² 23/F FLAT H 865 ft² 23樓 A室 869 ft² 23樓 B室 543 ft² 23樓 E室 877 ft² 25/F FLAT A 867 ft² 25/F FLAT B 543 ft² 25/F FLAT C 544 ft² 25/F FLAT D 855 ft² 25/F FLAT E 877 ft² 25/F FLAT G 558 ft² 25/F FLAT H 869 ft² 25樓 F室 559 ft² 26/F FLAT A 867 ft² 26/F FLAT B 543 ft² 26/F FLAT C 544 ft² 26/F FLAT D 855 ft² 26/F FLAT E 876 ft² 26/F FLAT F 559 ft² 26/F FLAT H 865 ft² 26樓 G室 558 ft² 27/F FLAT B 543 ft² 27/F FLAT C 544 ft² 27/F FLAT D 790 ft² 27/F FLAT F 559 ft² 27/F FLAT G 556 ft² 27/F FLAT H 869 ft² 27樓 A室 869 ft² 27樓 E室 878 ft² 28/F FLAT A 869 ft² 28/F FLAT B 543 ft² 28/F FLAT C 544 ft² 28/F FLAT D 790 ft² 28/F FLAT E 878 ft² 28/F FLAT F 559 ft² 28/F FLAT G 558 ft² 28/F FLAT H 865 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$9.71M

≈ HK$17,406 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$971K，首五年每月供款約 HK$42,364。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$39,865

−HK$2,499／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$41,105

−HK$1,259／月

現時 · 4.125%

HK$42,364

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$44,942

+HK$2,578／月

首期 HK$971K · 貸款 HK$8.74M · 最低月入約 HK$84,728（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.31M（首期＋從價印花稅 HK$341,250 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 28/F
單位: FLAT G
實用面積: 558 平方呎
建築面積: 696 平方呎
實用率: 80%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2014年11月3日	HK$7.20M	+124.3%	HK$12,903	HK$10,345
2001年3月16日	HK$3.21M	—	HK$5,753	HK$4,612

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃埔

步行約 7 分鐘 · 519米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com