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主頁 九龍城區 聯盛大廈 鳳儀閣

8/F FLAT 13

於 聯盛大廈 鳳儀閣

九龍城區 · Kowloon

切換單位
樓層
1/F FLAT 10 287 ft² 1/F FLAT 13 287 ft² 1/F FLAT 14 287 ft² 1/F FLAT 17 291 ft² 1/F FLAT 18 309 ft² 1/F FLAT 4 283 ft² 1/F FLAT 5 283 ft² 1/F FLAT 6 287 ft² 1/F FLAT 8 287 ft² 1/F FLAT 9 287 ft² 2/F FLAT 1 309 ft² 2/F FLAT 13 287 ft² 2/F FLAT 15 287 ft² 2/F FLAT 17 291 ft² 2/F FLAT 2 326 ft² 2/F FLAT 8 287 ft² 2/F FLAT 9 287 ft² 3/F FLAT 11 287 ft² 3/F FLAT 13 287 ft² 3/F FLAT 18 309 ft² 3/F FLAT 4 283 ft² 3/F FLAT 6 287 ft² 3/F FLAT 7 287 ft² 3/F FLAT 8 287 ft² 4/F FLAT 1 309 ft² 4/F FLAT 10 287 ft² 4/F FLAT 11 4/F FLAT 12 287 ft² 4/F FLAT 14 287 ft² 4/F FLAT 15 287 ft² 4/F FLAT 17 4/F FLAT 2 326 ft² 4/F FLAT 3 296 ft² 4/F FLAT 4 283 ft² 4/F FLAT 8 287 ft² 四樓 10室 287 ft² 5/F FLAT 10 287 ft² 5/F FLAT 11 5/F FLAT 12 287 ft² 5/F FLAT 15 5/F FLAT 17 5/F FLAT 2 326 ft² 5/F FLAT 3 296 ft² 5/F FLAT 5 283 ft² 5/F FLAT 6 6/F FLAT 11 287 ft² 6/F FLAT 13 287 ft² 6/F FLAT 15 287 ft² 6/F FLAT 18 309 ft² 6/F FLAT 2 326 ft² 6/F FLAT 6 287 ft² 6/F FLAT 7 287 ft² 6/F FLAT 8 287 ft² 7/F FLAT 1 309 ft² 7/F FLAT 11 287 ft² 7/F FLAT 12 287 ft² 7/F FLAT 16 445 ft² 7/F FLAT 17 7/F FLAT 18 309 ft² 7/F FLAT 2 326 ft² 7/F FLAT 5 283 ft² 7/F FLAT 6 287 ft² 7/F FLAT 7 287 ft² 7/F FLAT 9 287 ft² 8/F FLAT 10 287 ft² 8/F FLAT 13 287 ft² 8/F FLAT 14 287 ft² 8/F FLAT 17 291 ft² 8/F FLAT 18 309 ft² 8/F FLAT 2 8/F FLAT 3 296 ft² 8/F FLAT 4 202 ft² 8/F FLAT 7 287 ft² 八樓 3室 296 ft² 9/F FLAT 10 287 ft² 9/F FLAT 16 445 ft² 9/F FLAT 17 291 ft² 9/F FLAT 2 326 ft² 9/F FLAT 4 283 ft² 9/F FLAT 5 282 ft² 9/F FLAT 6 287 ft² 9/F FLAT 7 287 ft² 9/F FLAT 9 10/F FLAT 10 287 ft² 10/F FLAT 11 287 ft² 10/F FLAT 12 287 ft² 10/F FLAT 13 10/F FLAT 14 287 ft² 10/F FLAT 15 287 ft² 10/F FLAT 18 309 ft² 10/F FLAT 2 326 ft² 10/F FLAT 4 283 ft² 10/F FLAT 5 283 ft² 10/F FLAT 6 287 ft² 10/F FLAT 7 10/F FLAT 8 287 ft² 10/F FLAT 9 11/F FLAT 1 309 ft² 11/F FLAT 10 287 ft² 11/F FLAT 13 287 ft² 11/F FLAT 14 287 ft² 11/F FLAT 15 287 ft² 11/F FLAT 16 445 ft² 11/F FLAT 17 291 ft² 11/F FLAT 18 309 ft² 11/F FLAT 2 326 ft² 11/F FLAT 3 296 ft² 11/F FLAT 4 282 ft² 11/F FLAT 6 287 ft² 11/F FLAT 7 287 ft² 11/F FLAT 9 287 ft² 12/F FLAT 10 287 ft² 12/F FLAT 13 287 ft² 12/F FLAT 15 287 ft² 12/F FLAT 18 309 ft² 12/F FLAT 5 283 ft² 12/F FLAT 6 287 ft² 十二樓 12室 287 ft² 13/F FLAT 10 278 ft² 13/F FLAT 12 253 ft² 13/F FLAT 13 278 ft² 13/F FLAT 14 278 ft² 13/F FLAT 15 278 ft² 13/F FLAT 16 432 ft² 13/F FLAT 17 269 ft² 13/F FLAT 3 274 ft² 13/F FLAT 5 273 ft² 13/F FLAT 7 278 ft² 13/F FLAT 8 278 ft² 13/F FLAT 9 278 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$2.72M
≈ HK$9,466 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$272K，首五年每月供款約 HK$11,850。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$11,150
−HK$700／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$11,497
−HK$353／月
現時 · 4.125%
HK$11,850
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$12,571
+HK$721／月

首期 HK$272K · 貸款 HK$2.44M · 最低月入約 HK$23,700（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$272K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站
香港鐵路黃埔站
步行約 5 分鐘 · 374米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
42
商場等 · 1公里內（500米內 28）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路黃埔站站。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
8/F
單位
FLAT 13
實用面積
287 實用呎
建築面積
400 ft²
實用率
72%
地區
九龍城區 · Kowloon
小一校網
35

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2012-06-29 HK$2.19M +84.0%
2009-11-23 HK$1.19M —

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資料來源： Renavon.com