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十樓 R室

東海大樓

九龍城區 · 九龍

切換單位
樓層
1/F FLAT C 352 ft² 1/F FLAT E 351 ft² 1/F FLAT G 483 ft² 1/F FLAT I 351 ft² 1/F FLAT J 351 ft² 1/F FLAT M 361 ft² 2/F FLAT A 391 ft² 2/F FLAT C 352 ft² 2/F FLAT J 351 ft² 2/F FLAT O 376 ft² 二樓 F室 361 ft² 二樓 K室 351 ft² 二樓 L室 374 ft² 二樓 N室 351 ft² 二樓 O1室 255 ft² 二樓 O2室 414 ft² 二樓 Q室 337 ft² 3/F FLAT B 3/F FLAT J 351 ft² 3/F FLAT L 374 ft² 3/F FLAT O 238 ft² 3/F FLAT Q 337 ft² 三樓 B室 352 ft² 三樓 E室 351 ft² 三樓 G室 374 ft² 三樓 I室 351 ft² 三樓 L室 374 ft² 三樓 Q室 337 ft² 三樓 R室 376 ft² 4/F FLAT D 391 ft² 4/F FLAT F 361 ft² 4/F FLAT G 374 ft² 4/F FLAT J 351 ft² 4/F FLAT P 337 ft² 4/F FLAT R 376 ft² 四樓 C室 352 ft² 四樓 D室 391 ft² 四樓 E室 351 ft² 四樓 M室 361 ft² 5/F FLAT C 352 ft² 5/F FLAT F 361 ft² 5/F FLAT H 351 ft² 5/F FLAT J 351 ft² 5/F FLAT L 374 ft² 5/F FLAT Q 337 ft² 五樓 A室 391 ft² 五樓 E室 351 ft² 五樓 L室 374 ft² 五樓 N室 351 ft² 6/F FLAT J 351 ft² 6/F FLAT O 376 ft² 6/F FLAT P 337 ft² 六樓 B室 352 ft² 六樓 D室 391 ft² 六樓 E室 351 ft² 六樓 G室 374 ft² 六樓 K室 351 ft² 六樓 N室 六樓 R室 376 ft² 7/F FLAT B 352 ft² 7/F FLAT F 361 ft² 7/F FLAT K 351 ft² 7/F FLAT L 374 ft² 7/F FLAT M 361 ft² 7/F FLAT R 376 ft² 七樓 A室 391 ft² 七樓 D室 391 ft² 七樓 H室 351 ft² 七樓 I室 351 ft² 七樓 K室 351 ft² 8/F FLAT D 391 ft² 8/F FLAT E 351 ft² 8/F FLAT F 361 ft² 8/F FLAT I 351 ft² 8/F FLAT M 361 ft² 8/F FLAT N 351 ft² 八樓 D室 391 ft² 八樓 H室 284 ft² 八樓 N室 351 ft² 八樓 Q室 337 ft² 9/F FLAT B 352 ft² 9/F FLAT H 351 ft² 9/F FLAT L 374 ft² 9/F FLAT N 351 ft² 九樓 B室 352 ft² 九樓 H室 351 ft² 九樓 J室 351 ft² 10/F FLAT C 342 ft² 10/F FLAT D 381 ft² 10/F FLAT F 361 ft² 10/F FLAT I 351 ft² 10/F FLAT N 351 ft² 10/F FLAT P 337 ft² 10/F FLAT Q 337 ft² 10/F FLAT R 181 ft² 十樓 E室 351 ft² 十樓 P室 337 ft² 十樓 Q室 337 ft² 十樓 R室 376 ft² 11/F FLAT L 374 ft² 11/F FLAT M 361 ft² 11/F FLAT P 316 ft² 十一樓 K室 351 ft² 十一樓 L室 374 ft² 十一樓 O室 376 ft² 12/F FLAT I 360 ft² 12/F FLAT J 360 ft² 十二樓 B室 310 ft² 十二樓 C室 310 ft² 十二樓 H室 351 ft² 十二樓 I室 351 ft² 十二樓 K室 351 ft² 十二樓 O室 355 ft² 十二樓 Q室 316 ft² 十三樓 B室 254 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$3.16M
≈ HK$8,404 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$316K,首五年每月供款約 HK$13,783

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$12,969
−HK$814/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$13,373
−HK$410/月
現時 · 4.125%
HK$13,783
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$14,621
+HK$838/月

首期 HK$316K · 貸款 HK$2.84M · 最低月入約 HK$27,566(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$316K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
十樓
單位
R室
實用面積
376 平方呎
建築面積
530 平方呎
實用率
71%
地區
九龍城區 · 九龍
小一校網
34

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2026年4月21日 HK$3.50M

生活質素矩陣

最近港鐵站
宋皇臺
步行約 5 分鐘 · 371米
教育
64
學校 · 1公里內(500米內 26)
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內(500米內 10)
醫療
11
醫院/診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com