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主頁 九龍城區 機利士大廈

十五樓 H室(22號)

於 機利士大廈

九龍城區 · Kowloon

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樓層
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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.45M
≈ HK$6,638 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$345K，首五年每月供款約 HK$15,056。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$14,168
−HK$888／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$14,608
−HK$448／月
現時 · 4.125%
HK$15,056
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$15,972
+HK$916／月

首期 HK$345K · 貸款 HK$3.11M · 最低月入約 HK$30,112（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$345K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 4 分鐘 · 272米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
50
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
十五樓
單位
H室(22號)
實用面積
520 實用呎
地區
九龍城區 · Kowloon
小一校網
35

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2026-06-25 HK$3.10M +264.7%
19.4年
2007-02-14 HK$850K —

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資料來源： Renavon.com