主頁九龍城區寶石戲院大廈 A座

六樓 7室

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樓層

2/F FLAT 10 410 ft² 2/F FLAT 4 517 ft² 2/F FLAT 5 390 ft² 2/F FLAT 6 406 ft² 2/F FLAT 9 401 ft² 3/F FLAT 1 588 ft² 3/F FLAT 2 578 ft² 3/F FLAT 6 406 ft² 3/F FLAT 7 378 ft² 4/F FLAT 10 410 ft² 4/F FLAT 14 445 ft² 4/F FLAT 16 311 ft² 4/F FLAT 3 597 ft² 4/F FLAT 4 517 ft² 4/F FLAT 8 401 ft² 4/F FLAT 9 401 ft² 四樓 5室 390 ft² 四樓 8室 497 ft² 5/F FLAT 10 410 ft² 5/F FLAT 11 367 ft² 5/F FLAT 4 517 ft² 五樓 6室 406 ft² 五樓 17室 392 ft² 6/F FLAT 4 517 ft² 6/F FLAT 8 401 ft² 6/F FLAT 9 401 ft² 六樓 3室 597 ft² 六樓 5室 390 ft² 六樓 7室 378 ft² 7/F FLAT 15 556 ft² 7/F FLAT 16 311 ft² 7/F FLAT 8 401 ft² 七樓 3室 597 ft² 七樓 7室 378 ft² 七樓 11室 367 ft² 七樓 12室 358 ft² 8/F FLAT 14 445 ft² 8/F FLAT 3 597 ft² 八樓 1室 588 ft² 八樓 3室 597 ft² 八樓 9室 401 ft² 八樓 10室 410 ft² 八樓 17室 392 ft² 9/F FLAT 11 367 ft² 9/F FLAT 12 358 ft² 9/F FLAT 14 445 ft² 9/F FLAT 4 517 ft² 9/F FLAT 5 379 ft² 9/F FLAT 8 391 ft² 九樓 6室 406 ft² 九樓 10室 410 ft² 九樓 11室 367 ft² 九樓 12室 358 ft² 九樓 15室 556 ft² 九樓 16室 311 ft² 10/F FLAT 10 360 ft² 10/F FLAT 5 342 ft² 10/F FLAT 9 354 ft² 十樓 2室 521 ft² 十樓 3室 597 ft² 十樓 6室 395 ft² 十樓 7室 368 ft² 十樓 9室 391 ft² 十樓 10室 399 ft² 十樓 15室 556 ft² 11/F FLAT 10 320 ft² 11/F FLAT 16 311 ft² 11/F FLAT 17 392 ft² 11/F FLAT 8 315 ft² 十一樓 1室 481 ft² 十一樓 2室 484 ft² 十一樓 3室 597 ft² 十一樓 6室 357 ft² 十一樓 7室 333 ft² 十一樓 11室 367 ft² 十一樓 14室 445 ft² 12/F FLAT 11 367 ft² 12/F FLAT 14 445 ft² 12/F FLAT 15 608 ft² 12/F FLAT 16 311 ft² 12/F FLAT 2 412 ft² 12/F FLAT 9 503 ft² 十二樓 7室 306 ft² 十二樓 15室 608 ft² 13/F FLAT 12 358 ft² 13/F FLAT 4 517 ft² 13/F FLAT 9 389 ft² 十三樓 3室 597 ft² 十三樓 7室 305 ft² 十三樓 8室 327 ft² 14/F FLAT 15 608 ft² 14/F FLAT 16 311 ft² 十四樓 16室 311 ft² 15/F FLAT 1 268 ft² 15/F FLAT 12 358 ft² 15/F FLAT 14 537 ft² 15/F FLAT 16 394 ft² 15/F FLAT 17 390 ft² 15/F FLAT 3 543 ft² 15/F FLAT 7 312 ft² 15/F FLAT 9 256 ft² 十五樓 4室 459 ft² 十五樓 11室 367 ft² 十五樓 14室 445 ft² 十六樓 4室 415 ft² 十六樓 11室 367 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.00M

≈ HK$7,931 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$300K，首五年每月供款約 HK$13,076。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$12,304

−HK$772／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,687

−HK$389／月

現時 · 4.125%

HK$13,076

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,872

+HK$796／月

首期 HK$300K · 貸款 HK$2.70M · 最低月入約 HK$26,152（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$300K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 六樓
單位: 7室
實用面積: 378 平方呎
建築面積: 465 平方呎
實用率: 81%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2016年10月3日	HK$3.33M	+214.2% 7.7年	HK$8,810	—
2009年1月30日	HK$1.06M	−21.5%	HK$2,804	—
1997年4月9日	HK$1.35M	−8.8%	HK$3,571	—
1997年3月13日	HK$1.48M	—	HK$3,915	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com