切換單位
樓層
2/F FLAT 7
522 ft²
3/F FLAT 1
713 ft²
3/F FLAT 5
497 ft²
三樓 4室
378 ft²
三樓 5室
497 ft²
三樓 6室
495 ft²
4/F FLAT 6
401 ft²
4/F FLAT 9
358 ft²
四樓 3室
640 ft²
四樓 4室
378 ft²
四樓 7室
522 ft²
5/F FLAT 2
503 ft²
5/F FLAT 6
401 ft²
5/F FLAT 8
367 ft²
五樓 1室
713 ft²
五樓 3室
五樓 4室
378 ft²
五樓 14室
392 ft²
6/F FLAT 1
713 ft²
6/F FLAT 11
564 ft²
6/F FLAT 12
381 ft²
6/F FLAT 14
392 ft²
6/F FLAT 2
503 ft²
6/F FLAT 4
378 ft²
6/F FLAT 5
401 ft²
六樓 3室
640 ft²
六樓 4室
378 ft²
六樓 7室
六樓 10室
445 ft²
7/F FLAT 11
7/F FLAT 12
7/F FLAT 14
392 ft²
7/F FLAT 4
378 ft²
7/F FLAT 8
8/F FLAT 1
713 ft²
8/F FLAT 11
564 ft²
8/F FLAT 2
8/F FLAT 3
640 ft²
8/F FLAT 5
401 ft²
八樓 1室
713 ft²
9/F FLAT 14
392 ft²
9/F FLAT 2
503 ft²
9/F FLAT 9
358 ft²
九樓 9室
358 ft²
10/F FLAT 1
657 ft²
10/F FLAT 10
445 ft²
10/F FLAT 11
513 ft²
10/F FLAT 2
468 ft²
10/F FLAT 4
333 ft²
10/F FLAT 6
354 ft²
10/F FLAT 8
367 ft²
十樓 3室
625 ft²
十樓 7室
399 ft²
十樓 10室
445 ft²
十樓 12室
381 ft²
11/F FLAT 1
555 ft²
11/F FLAT 12
381 ft²
11/F FLAT 14
392 ft²
11/F FLAT 3
511 ft²
11/F FLAT 4
306 ft²
11/F FLAT 5
315 ft²
十一樓 5室
354 ft²
十一樓 7室
360 ft²
十一樓 12室
381 ft²
12/F FLAT 11
638 ft²
12/F FLAT 12
360 ft²
12/F FLAT 2
415 ft²
12/F FLAT 4
305 ft²
十二樓 7室
320 ft²
十二樓 9室
358 ft²
13/F FLAT 1
467 ft²
13/F FLAT 11
615 ft²
13/F FLAT 2
362 ft²
13/F FLAT 3
684 ft²
13/F FLAT 4
375 ft²
13/F FLAT 6
389 ft²
十三樓 5室
327 ft²
十三樓 9室
358 ft²
十三樓 10室
445 ft²
14/F FLAT 11
638 ft²
14/F FLAT 6
323 ft²
十四樓 8室
367 ft²
十四樓 9室
358 ft²
十四樓 14室
390 ft²
15/F FLAT 6
256 ft²
十五樓 9室
358 ft²
十六樓 4室
246 ft²
十六樓 14室
390 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$2.93M
≈ HK$7,755 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$293K，首五年每月供款約 HK$12,786。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$12,032
−HK$754／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$12,406
−HK$380／月
現時 · 4.125%
HK$12,786
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$13,564
+HK$778／月
首期 HK$293K · 貸款 HK$2.64M · 最低月入約 HK$25,572（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$293K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 五樓
- 單位
- 4室
- 實用面積
- 378 平方呎
- 建築面積
- 437 平方呎
- 實用率
- 86%
- 地區
- 九龍城區 · 九龍
- 小一校網
- 35
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2016年12月28日 | HK$2.90M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 6 分鐘 · 450米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com