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三樓 B室

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樓層

1/F FLAT H 581 ft² 二樓 A室 606 ft² 二樓 B室 642 ft² 二樓 C室 660 ft² 二樓 D室 460 ft² 二樓 E室 559 ft² 二樓 F室 473 ft² 二樓 G室 524 ft² 二樓 I室 644 ft² 3/F FLAT I 644 ft² 三樓 A室 739 ft² 三樓 B室 828 ft² 三樓 C室 790 ft² 三樓 D室 460 ft² 三樓 F室 473 ft² 三樓 G室 524 ft² 三樓 H室 581 ft² 三樓 I室 644 ft² 4/F FLAT A 739 ft² 4/F FLAT B 828 ft² 4/F FLAT E 559 ft² 4/F FLAT F 473 ft² 四樓 A室 739 ft² 四樓 B室 828 ft² 四樓 C室 790 ft² 四樓 D室 460 ft² 四樓 E室 559 ft² 四樓 F室 473 ft² 四樓 G室 524 ft² 四樓 H室 581 ft² 5/F FLAT G 524 ft² 五樓 C室 790 ft² 五樓 D室 460 ft² 五樓 G室 524 ft² 五樓 H室 581 ft² 五樓 I室 644 ft² 6/F FLAT I 644 ft² 六樓 A室 739 ft² 六樓 B室 828 ft² 六樓 C室 790 ft² 六樓 D室 460 ft² 六樓 E室 559 ft² 六樓 F室 473 ft² 六樓 H室 581 ft² 六樓 I室 644 ft² 7/F FLAT A 739 ft² 七樓 A室 739 ft² 七樓 B室 828 ft² 七樓 C室 790 ft² 七樓 D室 460 ft² 七樓 E室 559 ft² 七樓 F室 473 ft² 七樓 G室 524 ft² 七樓 H室 581 ft² 8/F FLAT D 460 ft² 八樓 C室 790 ft² 八樓 D室 460 ft² 八樓 E室 559 ft² 八樓 F室 473 ft² 八樓 G室 524 ft² 八樓 H室 581 ft² 八樓 I室 644 ft² 九樓 A室 739 ft² 九樓 B室 828 ft² 九樓 C室 790 ft² 九樓 E室 559 ft² 九樓 G室 524 ft² 九樓 H室 581 ft² 九樓 I室 644 ft² 10/F FLAT B 362 ft² 十樓 A室 701 ft² 十樓 B室 781 ft² 十樓 C室 752 ft² 十樓 D室 460 ft² 十樓 E室 559 ft² 十樓 F室 473 ft² 十樓 G室 524 ft² 十樓 H室 581 ft² 十樓 I室 644 ft² 十一樓 A室 651 ft² 十一樓 C室 703 ft² 十一樓 D室 460 ft² 十一樓 E室 559 ft² 十一樓 F室 473 ft² 十一樓 G室 524 ft² 十一樓 H室 581 ft² 十一樓 I室 644 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$8.79M

≈ HK$10,612 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$879K，首五年每月供款約 HK$38,327。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$36,065

−HK$2,262／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$37,187

−HK$1,140／月

現時 · 4.125%

HK$38,327

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$40,659

+HK$2,332／月

首期 HK$879K · 貸款 HK$7.91M · 最低月入約 HK$76,654（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.14M（首期＋從價印花稅 HK$263,607 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 三樓
單位: B室
實用面積: 828 平方呎
建築面積: 1,006 平方呎
實用率: 82%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2018年4月19日	HK$18.22M	—	HK$22,000	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com