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52樓 J室

於 名鑄

油尖旺區 · 九龍

切換單位
樓層
地庫4 21號 地庫4 31號 地庫4 32號 地庫4 35號 地庫4 36號 地庫4 37號 地庫4 40號 地庫4 62號 地庫4 65號 27/F FLAT L 1,128 ft² 27樓 A室 1,128 ft² 27樓 B室 817 ft² 27樓 C室 1,466 ft² 27樓 D室 604 ft² 27樓 E室 1,016 ft² 27樓 F室 1,139 ft² 27樓 G室 1,033 ft² 27樓 H室 939 ft² 27樓 J室 1,123 ft² 27樓 K室 816 ft² 28/F FLAT A 1,133 ft² 28/F FLAT L 1,133 ft² 28樓 B室 817 ft² 28樓 C室 1,466 ft² 28樓 D室 604 ft² 28樓 E室 1,016 ft² 28樓 F室 1,139 ft² 28樓 G室 1,033 ft² 28樓 H室 939 ft² 28樓 J室 1,123 ft² 28樓 K室 816 ft² 29/F FLAT A 1,133 ft² 29/F FLAT C 1,466 ft² 29/F FLAT J 1,123 ft² 29/F FLAT L 1,133 ft² 29樓 B室 817 ft² 29樓 D室 610 ft² 29樓 E室 1,011 ft² 29樓 F室 1,160 ft² 29樓 G室 1,031 ft² 29樓 H室 939 ft² 29樓 K室 816 ft² 30/F FLAT L 1,133 ft² 30樓 A室 1,133 ft² 30樓 B室 817 ft² 30樓 C室 1,463 ft² 30樓 D室 604 ft² 30樓 E室 1,016 ft² 30樓 F室 1,182 ft² 30樓 G室 1,030 ft² 30樓 H室 939 ft² 30樓 J室 1,123 ft² 30樓 K室 816 ft² 31/F FLAT L 1,133 ft² 31樓 A室 1,133 ft² 31樓 B室 817 ft² 31樓 C室 1,466 ft² 31樓 D室 604 ft² 31樓 E室 1,016 ft² 31樓 F室 1,182 ft² 31樓 G室 1,032 ft² 31樓 H室 947 ft² 31樓 J室 1,115 ft² 31樓 K室 816 ft² 32/F FLAT L 1,133 ft² 32樓 A室 1,133 ft² 32樓 B室 817 ft² 32樓 C室 1,466 ft² 32樓 D室 604 ft² 32樓 E室 1,016 ft² 32樓 F室 1,182 ft² 32樓 G室 1,030 ft² 32樓 H室 939 ft² 32樓 J室 1,123 ft² 32樓 K室 816 ft² 33樓 A室 1,133 ft² 33樓 B室 817 ft² 33樓 C室 1,466 ft² 33樓 D室 604 ft² 33樓 E室 1,016 ft² 33樓 F室 1,182 ft² 33樓 G室 1,030 ft² 33樓 H室 939 ft² 33樓 J室 1,123 ft² 33樓 K室 816 ft² 33樓 L室 1,133 ft² 35/F FLAT L 1,133 ft² 35樓 A室 1,133 ft² 35樓 B室 840 ft² 35樓 C室 1,466 ft² 35樓 D室 604 ft² 35樓 E室 1,016 ft² 35樓 F室 1,182 ft² 35樓 G室 968 ft² 35樓 H室 939 ft² 35樓 J室 1,123 ft² 35樓 K室 816 ft² 36/F FLAT L 1,133 ft² 36樓 A室 1,164 ft² 36樓 B室 817 ft² 36樓 C室 1,466 ft² 36樓 D室 604 ft² 36樓 E室 1,016 ft² 36樓 F室 1,182 ft² 36樓 G室 1,030 ft² 36樓 H室 939 ft² 36樓 J室 1,123 ft² 36樓 K室 816 ft² 37/F FLAT A 1,133 ft² 37/F FLAT J 1,123 ft² 37樓 B室 817 ft² 37樓 C室 1,463 ft² 37樓 D室 604 ft² 37樓 E室 1,016 ft² 37樓 F室 1,182 ft² 37樓 G室 1,030 ft² 37樓 H室 939 ft² 37樓 K室 816 ft² 37樓 L室 1,133 ft² 38/F FLAT L 1,133 ft² 38樓 A室 1,133 ft² 38樓 B室 817 ft² 38樓 C室 1,466 ft² 38樓 D室 604 ft² 38樓 E室 1,016 ft² 38樓 F室 1,182 ft² 38樓 G室 1,030 ft² 38樓 H室 939 ft² 38樓 J室 1,123 ft² 38樓 K室 816 ft² 39樓 A室 1,133 ft² 39樓 B室 817 ft² 39樓 C室 1,466 ft² 39樓 D室 604 ft² 39樓 E室 1,016 ft² 39樓 F室 1,182 ft² 39樓 G室 1,030 ft² 39樓 H室 939 ft² 39樓 J室 1,123 ft² 39樓 K室 816 ft² 39樓 L室 1,133 ft² 40/F FLAT A 1,133 ft² 40樓 B室 817 ft² 40樓 C室 1,461 ft² 40樓 D室 604 ft² 40樓 E室 1,011 ft² 40樓 F室 1,182 ft² 40樓 G室 1,032 ft² 40樓 H室 939 ft² 40樓 J室 1,123 ft² 40樓 K室 817 ft² 40樓 L室 1,133 ft² 41樓 A室 1,133 ft² 41樓 B室 817 ft² 41樓 C室 1,466 ft² 41樓 D室 604 ft² 41樓 E室 1,016 ft² 41樓 F室 1,182 ft² 41樓 G室 1,030 ft² 41樓 H室 939 ft² 41樓 J室 1,123 ft² 41樓 K室 816 ft² 41樓 L室 1,133 ft² 42/F FLAT A 1,133 ft² 42樓 B室 817 ft² 42樓 C室 1,466 ft² 42樓 D室 604 ft² 42樓 E室 1,016 ft² 42樓 F室 1,182 ft² 42樓 G室 1,030 ft² 42樓 H室 939 ft² 42樓 J室 1,123 ft² 42樓 K室 816 ft² 42樓 L室 1,133 ft² 43/F FLAT J 1,123 ft² 43/F FLAT L 1,133 ft² 43樓 A室 1,133 ft² 43樓 B室 817 ft² 43樓 C室 1,466 ft² 43樓 D室 604 ft² 43樓 E室 1,016 ft² 43樓 F室 1,182 ft² 43樓 G室 1,032 ft² 43樓 H室 939 ft² 43樓 K室 816 ft² 45/F FLAT A 1,133 ft² 45/F FLAT L 1,133 ft² 45樓 B室 817 ft² 45樓 C室 1,466 ft² 45樓 D室 604 ft² 45樓 E室 1,016 ft² 45樓 F室 1,182 ft² 45樓 G室 1,030 ft² 45樓 H室 947 ft² 45樓 J室 1,123 ft² 45樓 K室 816 ft² 46/F FLAT J 1,123 ft² 46/F FLAT L 1,133 ft² 46樓 A室 1,133 ft² 46樓 B室 817 ft² 46樓 C室 1,466 ft² 46樓 D室 604 ft² 46樓 E室 1,016 ft² 46樓 F室 1,182 ft² 46樓 G室 1,030 ft² 46樓 H室 939 ft² 46樓 K室 816 ft² 48樓 A室 1,133 ft² 48樓 B室 817 ft² 48樓 C室 1,466 ft² 48樓 D室 604 ft² 48樓 E室 1,016 ft² 48樓 F室 1,182 ft² 48樓 G室 1,030 ft² 48樓 H室 939 ft² 48樓 J室 1,123 ft² 48樓 K室 816 ft² 48樓 L室 1,133 ft² 49/F FLAT A 1,133 ft² 49/F FLAT L 1,133 ft² 49樓 B室 840 ft² 49樓 C室 1,466 ft² 49樓 D室 604 ft² 49樓 E室 1,011 ft² 49樓 F室 1,182 ft² 49樓 G室 1,030 ft² 49樓 H室 939 ft² 49樓 J室 1,123 ft² 49樓 K室 816 ft² 50/F FLAT L 1,133 ft² 50樓 A室 1,133 ft² 50樓 B室 817 ft² 50樓 C室 1,466 ft² 50樓 D室 604 ft² 50樓 E室 1,016 ft² 50樓 F室 1,182 ft² 50樓 G室 1,030 ft² 50樓 H室 939 ft² 50樓 J室 1,123 ft² 50樓 K室 816 ft² 51樓 A室 1,133 ft² 51樓 B室 817 ft² 51樓 C室 1,466 ft² 51樓 D室 604 ft² 51樓 E室 1,016 ft² 51樓 F室 1,180 ft² 51樓 G室 1,030 ft² 51樓 H室 939 ft² 51樓 J室 1,123 ft² 51樓 K室 816 ft² 51樓 L室 1,133 ft² 52/F FLAT K 816 ft² 52樓 A室 1,143 ft² 52樓 B室 817 ft² 52樓 C室 1,474 ft² 52樓 D室 586 ft² 52樓 E室 1,030 ft² 52樓 F室 1,182 ft² 52樓 G室 1,041 ft² 52樓 H室 916 ft² 52樓 J室 1,133 ft² 52樓 L室 1,143 ft² 53/F FLAT A 1,143 ft² 53/F FLAT L 1,143 ft² 53樓 B室 817 ft² 53樓 C室 1,474 ft² 53樓 D室 586 ft² 53樓 E室 1,030 ft² 53樓 F室 1,182 ft² 53樓 G室 1,041 ft² 53樓 H室 916 ft² 53樓 J室 1,133 ft² 53樓 K室 816 ft² 55/F FLAT A 1,143 ft² 55樓 B室 817 ft² 55樓 C室 1,474 ft² 55樓 D室 586 ft² 55樓 E室 1,030 ft² 55樓 F室 1,182 ft² 55樓 G室 1,041 ft² 55樓 H室 916 ft² 55樓 J室 1,133 ft² 55樓 K室 816 ft² 55樓 L室 1,143 ft² 56/F FLAT A 1,143 ft² 56/F FLAT L 1,143 ft² 56樓 B室 817 ft² 56樓 C室 1,474 ft² 56樓 D室 586 ft² 56樓 E室 1,030 ft² 56樓 F室 1,182 ft² 56樓 G室 1,041 ft² 56樓 H室 916 ft² 56樓 J室 1,133 ft² 56樓 K室 816 ft² 57/F FLAT L 1,143 ft² 57樓 A室 1,143 ft² 57樓 B室 817 ft² 57樓 C室 1,474 ft² 57樓 D室 586 ft² 57樓 E室 1,030 ft² 57樓 F室 1,182 ft² 57樓 G室 1,041 ft² 57樓 H室 916 ft² 57樓 J室 1,133 ft² 57樓 K室 816 ft² 58/F FLAT A 1,146 ft² 58/F FLAT B 2,973 ft² 58樓 C室 2,220 ft² 58樓 D室 1,713 ft² 58樓 E室 2,259 ft² 58樓 F室 1,147 ft² 59/F FLAT B 2,973 ft² 59/F FLAT F 1,147 ft² 59樓 A室 1,146 ft² 59樓 C室 2,220 ft² 59樓 D室 1,713 ft² 59樓 E室 2,259 ft² 60樓 A室 1,146 ft² 60樓 B室 2,957 ft² 60樓 C室 2,210 ft² 60樓 F室 1,147 ft² 61/F FLAT A 1,146 ft² 61/F FLAT F 1,147 ft² 61樓 B室 2,973 ft² 61樓 C室 2,210 ft² 61樓 D室 1,713 ft² 61樓 E室 2,259 ft² 62/F FLAT A 1,146 ft² 62樓 B室 2,973 ft² 62樓 D室 1,713 ft² 62樓 E室 2,259 ft² 62樓 F室 1,147 ft² 63樓 A室 2,260 ft² 63樓 B室 3,812 ft² 63樓 C室 1,977 ft² 63樓 D室 2,067 ft² 63樓 E室 2,428 ft² 63樓 F室 2,110 ft² 63樓 G室 1,977 ft² 63樓 H室 3,812 ft² 63樓 J室 2,260 ft² 66樓 A室 2,260 ft² 66樓 B室 3,824 ft² 66樓 C室 1,977 ft² 66樓 D室 2,064 ft² 66樓 E室 2,428 ft² 66樓 F室 2,110 ft² 66樓 G室 1,977 ft² 66樓 H室 3,824 ft² 66樓 J室 2,260 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$34.08M
≈ HK$30,076 / 實用呎 · 更新於 2026年10月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$10.22M,首五年每月供款約 HK$115,605。

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$108,783
−HK$6,822/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$112,167
−HK$3,438/月
現時 · 4.125%
HK$115,605
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$122,639
+HK$7,034/月

首期 HK$10.22M · 貸款 HK$23.85M · 最低月入約 HK$231,210(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$11.67M(首期+從價印花稅 HK$1,448,231 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

單位資料

樓層
52樓
單位
J室
實用面積
1,133 平方呎
建築面積
1,584 平方呎
實用率
72%
地區
油尖旺區 · 九龍
小一校網
31

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2012年12月11日 HK$32.73M +0.0%
2011年9月5日 HK$32.73M —

生活質素矩陣

最近港鐵站
尖沙咀
步行約 3 分鐘 · 166米
教育
11
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
84
日常生活設施 · 1公里內(500米內 48)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至尖沙咀站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位