切換單位
樓層
1樓 A室
620 ft²
1樓 B室
864 ft²
1樓 C室
464 ft²
2/F FLAT B
862 ft²
2/F FLAT C
464 ft²
2樓 A室
620 ft²
3/F FLAT B
862 ft²
3/F FLAT C
463 ft²
3樓 A室
620 ft²
5/F FLAT A
620 ft²
5/F FLAT B
862 ft²
5/F FLAT C
463 ft²
6/F FLAT A
610 ft²
6/F FLAT B
861 ft²
6樓 C室
463 ft²
7/F FLAT A
610 ft²
7/F FLAT C
463 ft²
7樓 B室
861 ft²
8/F FLAT A
610 ft²
8/F FLAT B
861 ft²
8樓 C室
463 ft²
9/F FLAT A
612 ft²
9/F FLAT C
463 ft²
9樓 B室
861 ft²
10/F FLAT A
612 ft²
10/F FLAT C
463 ft²
10樓 B室
862 ft²
11/F FLAT B
861 ft²
11/F FLAT C
463 ft²
11樓 A室
610 ft²
12/F FLAT A
610 ft²
12/F FLAT B
861 ft²
12/F FLAT C
463 ft²
15/F FLAT A
612 ft²
15/F FLAT B
862 ft²
15/F FLAT C
463 ft²
16/F FLAT B
861 ft²
16/F FLAT C
463 ft²
16樓 A室
612 ft²
17/F FLAT C
463 ft²
17樓 A室
610 ft²
17樓 B室
861 ft²
18/F FLAT A
612 ft²
18/F FLAT B
862 ft²
18/F FLAT C
463 ft²
19/F FLAT A
610 ft²
19/F FLAT B
861 ft²
19/F FLAT C
463 ft²
20/F FLAT A
610 ft²
20/F FLAT B
861 ft²
20/F FLAT C
463 ft²
21/F FLAT A
612 ft²
21/F FLAT B
861 ft²
21/F FLAT C
463 ft²
22/F FLAT B
861 ft²
22/F FLAT C
463 ft²
22樓 A室
610 ft²
23/F FLAT A
610 ft²
23/F FLAT B
862 ft²
23/F FLAT C
463 ft²
25/F FLAT A
610 ft²
25/F FLAT B
861 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$21.33M
≈ HK$24,776 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$6.40M，首五年每月供款約 HK$72,370。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$68,100
−HK$4,270／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$70,218
−HK$2,152／月
現時 · 4.125%
HK$72,370
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$76,774
+HK$4,404／月
首期 HK$6.40M · 貸款 HK$14.93M · 最低月入約 HK$144,740（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$7.28M（首期＋從價印花稅 HK$883,218 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 17樓
- 單位
- B室
- 實用面積
- 861 平方呎
- 地區
- 油尖旺區 · 九龍
- 小一校網
- 31
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2024年11月22日 | HK$19.38M | +0.9% 2.2年 |
| 2022年8月9日 | HK$19.20M | +7.6% 8.7年 |
| 2013年12月5日 | HK$17.84M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 1 分鐘 · 54米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
65
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com