切換單位
樓層
1/F FLAT B
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1/F FLAT D
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1/F FLAT E
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1/F FLAT G
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1/F FLAT K
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1/F FLAT L
1,043 ft²
1樓 A室
677 ft²
1樓 C室
791 ft²
1樓 F室
713 ft²
1樓 H室
690 ft²
1樓 M室
475 ft²
1樓 N室
481 ft²
2/F FLAT A
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2/F FLAT D
520 ft²
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2/F FLAT G
713 ft²
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3樓 C室
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4/F FLAT G
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1,043 ft²
4/F FLAT M
475 ft²
4/F FLAT N
481 ft²
4樓 A室
677 ft²
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520 ft²
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475 ft²
5樓 D室
520 ft²
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1,043 ft²
5樓 N室
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520 ft²
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370 ft²
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9樓 G室
713 ft²
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9樓 M室
475 ft²
10/F FLAT A
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475 ft²
10樓 B室
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10樓 N室
481 ft²
11/F FLAT A
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11樓 B室
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1,043 ft²
11樓 N室
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12樓 A室
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12樓 N室
481 ft²
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708 ft²
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13樓 B室
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1,043 ft²
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42/F FLAT K
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467 ft²
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1,037 ft²
43/F FLAT M
467 ft²
43/F FLAT N
499 ft²
43樓 A室
701 ft²
43樓 B室
492 ft²
43樓 E室
384 ft²
43樓 F室
718 ft²
43樓 G室
713 ft²
43樓 J室
1,074 ft²
43樓 L室
1,043 ft²
45/F FLAT B
492 ft²
45/F FLAT C
778 ft²
45/F FLAT D
513 ft²
45/F FLAT E
384 ft²
45/F FLAT F
718 ft²
45/F FLAT G
708 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$11.19M
≈ HK$16,222 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$3.36M,首五年每月供款約 HK$37,974。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$35,733
−HK$2,241/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$36,845
−HK$1,129/月
現時 · 4.125%
HK$37,974
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$40,284
+HK$2,310/月
首期 HK$3.36M · 貸款 HK$7.84M · 最低月入約 HK$75,948(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$3.78M(首期+從價印花稅 HK$419,749 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 19樓
- 單位
- A室
- 實用面積
- 690 平方呎
- 建築面積
- 923 平方呎
- 實用率
- 75%
- 地區
- 九龍城區 · 九龍
- 小一校網
- 35
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025年9月12日 | HK$9.46M | −29.9% 6.7年 |
| 2018年12月31日 | HK$13.50M | +61.1% 7.6年 |
| 2011年6月20日 | HK$8.38M | +134.1% |
| 2000年6月10日 | HK$3.58M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
紅磡
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
40
學校 · 1公里內(500米內 11)
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內(500米內 21)
醫療
6
醫院/診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至紅磡站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。
生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com