主頁油尖旺區擎天半島 1期 5座

68樓 C室

於擎天半島 1期 5座

油尖旺區 · 九龍

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樓層

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F 853 ft² 56/F FLAT G 781 ft² 56樓 A室 632 ft² 56樓 D室 755 ft² 56樓 E室 856 ft² 56樓 H室 755 ft² 57/F FLAT A 632 ft² 57/F FLAT B 633 ft² 57/F FLAT E 856 ft² 57/F FLAT G 781 ft² 57樓 C室 781 ft² 57樓 D室 755 ft² 57樓 F室 853 ft² 57樓 H室 755 ft² 58/F FLAT A 632 ft² 58/F FLAT B 633 ft² 58/F FLAT C 781 ft² 58/F FLAT D 755 ft² 58/F FLAT G 781 ft² 58/F FLAT H 755 ft² 58樓 E室 856 ft² 58樓 F室 853 ft² 59/F FLAT B 633 ft² 59/F FLAT C 781 ft² 59/F FLAT D 755 ft² 59/F FLAT F 853 ft² 59/F FLAT G 781 ft² 59/F FLAT H 755 ft² 59樓 A室 632 ft² 59樓 E室 856 ft² 60/F FLAT B 633 ft² 60/F FLAT D 755 ft² 60/F FLAT E 856 ft² 60/F FLAT F 853 ft² 60/F FLAT G 781 ft² 60/F FLAT H 755 ft² 60樓 A室 632 ft² 60樓 C室 781 ft² 61/F FLAT A 632 ft² 61/F FLAT B 633 ft² 61/F FLAT C 781 ft² 61/F FLAT H 755 ft² 61樓 D室 755 ft² 61樓 E室 856 ft² 61樓 F室 853 ft² 61樓 G室 781 ft² 62/F FLAT A 632 ft² 62/F FLAT C 781 ft² 62/F FLAT D 755 ft² 62/F FLAT E 856 ft² 62/F FLAT F 853 ft² 62/F FLAT G 781 ft² 62/F FLAT H 755 ft² 62樓 B室 633 ft² 63/F FLAT A 632 ft² 63/F 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$21.40M

≈ HK$27,398 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$6.42M，首五年每月供款約 HK$72,594。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$68,310

−HK$4,284／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$70,435

−HK$2,159／月

現時 · 4.125%

HK$72,594

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$77,011

+HK$4,417／月

首期 HK$6.42M · 貸款 HK$14.98M · 最低月入約 HK$145,188（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$7.31M（首期＋從價印花稅 HK$889,799 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 68樓
單位: C室
實用面積: 781 平方呎
建築面積: 1,043 平方呎
實用率: 75%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026年7月27日	HK$23.88M	+325.7% 24.6年	HK$30,576	HK$22,896
2002年1月3日	HK$5.61M	—	HK$7,183	HK$5,379

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍

步行約 3 分鐘 · 221米

教育

20

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至九龍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com