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45/F FLAT A

於港景峯港景峰港景峯 2座

油尖旺區 · 九龍

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樓層

10/F FLAT B 882 ft² 10/F FLAT E 509 ft² 10/F FLAT F 841 ft² 10/F FLAT G 899 ft² 10樓 A室 899 ft² 10樓 C室 509 ft² 10樓 D室 496 ft² 11/F FLAT B 882 ft² 11/F FLAT C 509 ft² 11/F FLAT E 509 ft² 11/F FLAT F 841 ft² 11樓 A室 899 ft² 11樓 D室 496 ft² 11樓 G室 899 ft² 12/F FLAT A 899 ft² 12/F FLAT D 496 ft² 12/F FLAT E 509 ft² 12/F FLAT F 841 ft² 12/F FLAT G 899 ft² 12樓 B室 882 ft² 12樓 C室 509 ft² 15/F FLAT B 882 ft² 15/F FLAT C 509 ft² 15/F FLAT D 496 ft² 15/F FLAT G 899 ft² 15樓 A室 899 ft² 15樓 E室 509 ft² 15樓 F室 841 ft² 16/F FLAT A 899 ft² 16/F FLAT C 509 ft² 16/F FLAT D 496 ft² 16/F FLAT E 509 ft² 16/F FLAT F 841 ft² 16樓 B室 882 ft² 16樓 G室 899 ft² 17/F FLAT B 882 ft² 17/F FLAT C 509 ft² 17/F FLAT D 496 ft² 17/F FLAT E 509 ft² 17/F FLAT F 841 ft² 17樓 A室 899 ft² 17樓 G室 899 ft² 18/F FLAT A 899 ft² 18/F FLAT D 496 ft² 18樓 B室 882 ft² 18樓 C室 509 ft² 18樓 E室 509 ft² 18樓 F室 841 ft² 19/F FLAT A 899 ft² 19/F FLAT B 882 ft² 19/F FLAT C 509 ft² 19/F FLAT D 496 ft² 19/F FLAT E 509 ft² 19/F FLAT F 841 ft² 19樓 G室 899 ft² 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ft² 28/F FLAT F 841 ft² 28/F FLAT G 899 ft² 28樓 C室 509 ft² 28樓 E室 509 ft² 30/F FLAT A 931 ft² 30/F FLAT B 915 ft² 30/F FLAT C 537 ft² 30/F FLAT D 526 ft² 30/F FLAT E 538 ft² 30/F FLAT F 874 ft² 30/F FLAT G 932 ft² 31/F FLAT A 931 ft² 31/F FLAT D 526 ft² 31/F FLAT F 874 ft² 31/F FLAT G 932 ft² 31樓 B室 915 ft² 31樓 C室 537 ft² 31樓 E室 538 ft² 32/F FLAT A 931 ft² 32/F FLAT B 915 ft² 32/F FLAT C 537 ft² 32/F FLAT D 526 ft² 32/F FLAT E 538 ft² 32/F FLAT F 874 ft² 32樓 G室 932 ft² 33/F FLAT A 931 ft² 33/F FLAT B 915 ft² 33/F FLAT C 537 ft² 33/F FLAT D 526 ft² 33/F FLAT E 538 ft² 33/F FLAT F 874 ft² 33樓 G室 932 ft² 35/F FLAT A 931 ft² 35/F FLAT C 537 ft² 35/F FLAT E 538 ft² 35/F FLAT F 874 ft² 35/F FLAT G 932 ft² 35樓 B室 915 ft² 35樓 D室 526 ft² 36/F FLAT A 931 ft² 36/F FLAT B 915 ft² 36/F FLAT C 537 ft² 36/F FLAT E 538 ft² 36/F FLAT F 874 ft² 36/F FLAT G 932 ft² 36樓 D室 526 ft² 37/F FLAT A 931 ft² 37/F FLAT B 915 ft² 37/F FLAT C 537 ft² 37/F FLAT D 526 ft² 37/F FLAT E 538 ft² 37/F FLAT F 874 ft² 37/F 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46樓 B室 920 ft² 46樓 D室 535 ft² 46樓 G室 936 ft² 47/F FLAT A 935 ft² 47/F FLAT B 920 ft² 47/F FLAT C 543 ft² 47/F FLAT E 546 ft² 47/F FLAT F 880 ft² 47/F FLAT G 936 ft² 47樓 D室 535 ft² 48/F FLAT A 935 ft² 48/F FLAT B 920 ft² 48/F FLAT C 543 ft² 48/F FLAT E 546 ft² 48/F FLAT F 880 ft² 48樓 D室 535 ft² 48樓 G室 936 ft² 49/F FLAT A 935 ft² 49/F FLAT B 920 ft² 49/F FLAT D 535 ft² 49/F FLAT E 546 ft² 49/F FLAT F 880 ft² 49/F FLAT G 936 ft² 49樓 C室 543 ft² 50/F FLAT A 935 ft² 50/F FLAT B 920 ft² 50/F FLAT C 543 ft² 50/F FLAT E 546 ft² 50/F FLAT F 880 ft² 50/F FLAT G 936 ft² 50樓 D室 535 ft² 51/F FLAT A 935 ft² 51/F FLAT C 543 ft² 51/F FLAT F 880 ft² 51/F FLAT G 936 ft² 51樓 B室 920 ft² 51樓 D室 535 ft² 51樓 E室 546 ft² 52/F FLAT B 920 ft² 52/F FLAT D 535 ft² 52/F FLAT E 546 ft² 52/F FLAT F 880 ft² 52/F FLAT G 936 ft² 52樓 A室 935 ft² 52樓 C室 543 ft² 53/F FLAT A 935 ft² 53/F FLAT B 920 ft² 53/F FLAT C 543 ft² 53/F FLAT D 535 ft² 53/F FLAT F 880 ft² 53/F FLAT G 936 ft² 53樓 E室 546 ft² 55/F FLAT A 935 ft² 55/F FLAT B 920 ft² 55/F FLAT C 543 ft² 55/F FLAT D 535 ft² 55/F FLAT E 546 ft² 55樓 F室 1,752 ft² 55樓 F室 880 ft² 55樓 G室 936 ft² 57/F FLAT A 938 ft² 57/F FLAT B 921 ft² 57/F FLAT C 552 ft² 57/F FLAT D 548 ft² 57/F FLAT E 559 ft² 57/F FLAT F 885 ft² 57/F FLAT G 940 ft² 58/F FLAT A 938 ft² 58/F FLAT B 921 ft² 58/F FLAT C 552 ft² 58/F FLAT E 559 ft² 58/F FLAT F 885 ft² 58樓 D室 548 ft² 58樓 G室 940 ft² 59/F FLAT B 921 ft² 59/F FLAT C 552 ft² 59/F FLAT E 559 ft² 59/F FLAT F 885 ft² 59/F FLAT G 940 ft² 59樓 A室 938 ft² 59樓 D室 548 ft² 60/F FLAT B 921 ft² 60/F FLAT E 559 ft² 60/F FLAT F 885 ft² 60/F FLAT G 940 ft² 60樓 A室 938 ft² 60樓 C室 552 ft² 60樓 D室 548 ft² 61/F FLAT A 938 ft² 61/F FLAT B 921 ft² 61/F FLAT C 552 ft² 61/F FLAT D 548 ft² 61/F FLAT E 559 ft² 61/F FLAT F 885 ft² 61/F FLAT G 940 ft² 62/F FLAT A 938 ft² 62/F FLAT B 921 ft² 62/F FLAT C 552 ft² 62/F FLAT E 559 ft² 62/F FLAT F 885 ft² 62/F FLAT G 940 ft² 62樓 D室 548 ft² 63/F FLAT A 938 ft² 63/F FLAT C 552 ft² 63/F FLAT D 548 ft² 63/F FLAT E 559 ft² 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$21.34M

≈ HK$22,821 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$6.40M，首五年每月供款約 HK$72,389。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$68,117

−HK$4,272／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$70,236

−HK$2,153／月

現時 · 4.125%

HK$72,389

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$76,793

+HK$4,404／月

首期 HK$6.40M · 貸款 HK$14.94M · 最低月入約 HK$144,778（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$7.29M（首期＋從價印花稅 HK$883,756 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 45/F
單位: FLAT A
實用面積: 935 平方呎
建築面積: 1,255 平方呎
實用率: 75%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010年11月10日	HK$16.08M	+13.2%	HK$17,198	HK$12,813
2010年2月22日	HK$14.20M	+64.9%	HK$15,187	HK$11,315
2001年12月19日	HK$8.61M	—	HK$9,209	HK$6,861

生活質素矩陣

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最近港鐵站

柯士甸

步行約 5 分鐘 · 378米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

91

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 91 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com