主頁油尖旺區擎天半島 2期 1座

56樓 F室

於擎天半島 2期 1座

油尖旺區 · 九龍

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樓層

8/F FLAT A 1,067 ft² 8/F FLAT C 1,344 ft² 8/F FLAT D 1,344 ft² 8/F FLAT E 1,236 ft² 8/F FLAT F 1,067 ft² 8樓 B室 1,236 ft² 9/F FLAT A 1,067 ft² 9/F FLAT D 1,344 ft² 9/F FLAT E 1,236 ft² 9樓 B室 1,236 ft² 9樓 C室 1,344 ft² 9樓 F室 1,067 ft² 10/F FLAT A 1,067 ft² 10/F FLAT B 1,236 ft² 10/F FLAT C 1,344 ft² 10/F FLAT D 1,344 ft² 10/F FLAT F 1,067 ft² 10樓 E室 1,236 ft² 11/F FLAT A 1,067 ft² 11/F FLAT B 1,236 ft² 11/F FLAT C 1,344 ft² 11/F FLAT D 1,344 ft² 11/F FLAT E 1,236 ft² 11/F FLAT F 1,067 ft² 12/F FLAT A 1,067 ft² 12/F FLAT D 1,344 ft² 12/F FLAT E 1,236 ft² 12樓 B室 1,236 ft² 12樓 C室 1,344 ft² 12樓 F室 1,067 ft² 13/F FLAT B 1,236 ft² 13/F FLAT C 1,344 ft² 13/F FLAT D 1,344 ft² 13/F FLAT E 1,236 ft² 13/F FLAT F 1,067 ft² 13樓 A室 1,067 ft² 15/F FLAT A 1,067 ft² 15/F FLAT B 1,236 ft² 15/F FLAT D 1,344 ft² 15/F FLAT F 1,067 ft² 15樓 C室 1,344 ft² 15樓 E室 1,236 ft² 16/F FLAT A 1,067 ft² 16/F FLAT B 1,236 ft² 16/F FLAT C 1,344 ft² 16/F FLAT D 1,344 ft² 16/F FLAT E 1,236 ft² 16樓 F室 1,067 ft² 17/F FLAT A 1,067 ft² 17/F FLAT B 1,236 ft² 17/F FLAT C 1,344 ft² 17/F FLAT D 1,344 ft² 17樓 E室 1,236 ft² 17樓 F室 1,067 ft² 18/F FLAT A 1,067 ft² 18/F FLAT B 1,236 ft² 18/F FLAT C 1,344 ft² 18/F FLAT D 1,344 ft² 18/F FLAT E 1,236 ft² 18/F FLAT F 1,067 ft² 19/F FLAT A 1,067 ft² 19/F FLAT B 1,236 ft² 19/F FLAT C 1,344 ft² 19/F FLAT D 1,344 ft² 19/F FLAT E 1,236 ft² 19樓 F室 1,067 ft² 20/F FLAT A 1,067 ft² 20/F FLAT B 1,236 ft² 20/F FLAT C 1,344 ft² 20/F FLAT D 1,344 ft² 20/F FLAT E 1,236 ft² 20/F FLAT F 1,067 ft² 21/F FLAT A 1,067 ft² 21/F FLAT B 1,236 ft² 21/F FLAT C 1,344 ft² 21/F FLAT D 1,344 ft² 21/F FLAT E 1,236 ft² 21/F FLAT F 1,067 ft² 22/F FLAT A 1,070 ft² 22/F FLAT B 1,236 ft² 22/F FLAT C 1,344 ft² 22/F FLAT E 1,236 ft² 22樓 D室 1,344 ft² 22樓 F室 1,070 ft² 23/F FLAT A 1,070 ft² 23/F FLAT B 1,236 ft² 23/F FLAT E 1,236 ft² 23/F FLAT F 1,070 ft² 23樓 C室 1,344 ft² 23樓 D室 1,344 ft² 26/F FLAT A 1,070 ft² 26/F FLAT B 1,236 ft² 26/F FLAT D 1,344 ft² 26/F FLAT E 1,236 ft² 26/F FLAT F 1,070 ft² 26樓 C室 1,344 ft² 27/F FLAT B 1,236 ft² 27/F FLAT C 1,344 ft² 27/F FLAT D 1,344 ft² 27/F FLAT E 1,236 ft² 27/F FLAT F 1,070 ft² 27樓 A室 1,070 ft² 28/F FLAT A 1,070 ft² 28/F FLAT B 1,236 ft² 28/F FLAT D 1,344 ft² 28/F FLAT E 1,236 ft² 28/F FLAT F 1,070 ft² 28樓 C室 1,344 ft² 29/F FLAT A 1,070 ft² 29/F FLAT C 1,344 ft² 29/F FLAT D 1,344 ft² 29/F FLAT E 1,236 ft² 29/F FLAT F 1,070 ft² 29樓 B室 1,236 ft² 30/F FLAT A 1,070 ft² 30/F FLAT C 1,344 ft² 30/F FLAT D 1,344 ft² 30/F FLAT E 1,236 ft² 30/F FLAT F 1,070 ft² 30樓 B室 1,236 ft² 31/F FLAT B 1,236 ft² 31/F FLAT C 1,344 ft² 31/F FLAT D 1,344 ft² 31/F FLAT E 1,236 ft² 31/F FLAT F 1,070 ft² 31樓 A室 1,070 ft² 32/F FLAT A 1,070 ft² 32/F FLAT B 1,236 ft² 32/F FLAT C 1,344 ft² 32/F FLAT D 1,344 ft² 32/F FLAT E 1,236 ft² 32/F FLAT F 1,070 ft² 33/F FLAT A 1,070 ft² 33/F FLAT B 1,236 ft² 33/F FLAT E 1,236 ft² 33/F FLAT F 1,070 ft² 33樓 C室 1,344 ft² 33樓 D室 1,344 ft² 35/F FLAT A 1,070 ft² 35/F FLAT C 1,344 ft² 35/F FLAT D 1,344 ft² 35/F FLAT E 1,236 ft² 35/F FLAT F 1,070 ft² 35樓 B室 1,236 ft² 36/F FLAT B 1,239 ft² 36/F FLAT C 1,347 ft² 36/F FLAT D 1,347 ft² 36/F FLAT E 1,239 ft² 36/F FLAT F 1,073 ft² 36樓 A室 1,073 ft² 37/F FLAT A 1,073 ft² 37/F FLAT B 1,239 ft² 37/F FLAT C 1,347 ft² 37/F FLAT D 1,347 ft² 37/F FLAT E 1,239 ft² 37/F FLAT F 1,073 ft² 38/F FLAT A 1,073 ft² 38/F FLAT B 1,239 ft² 38/F FLAT C 1,347 ft² 38/F FLAT E 1,239 ft² 38/F FLAT F 1,073 ft² 38樓 D室 1,347 ft² 39/F FLAT A 1,073 ft² 39/F FLAT C 1,347 ft² 39/F FLAT D 1,347 ft² 39樓 B室 1,239 ft² 39樓 E室 1,239 ft² 39樓 F室 1,073 ft² 40/F FLAT A 1,076 ft² 40/F FLAT C 1,347 ft² 40/F FLAT D 1,347 ft² 40/F FLAT E 1,243 ft² 40樓 B室 1,243 ft² 40樓 F室 1,076 ft² 41/F FLAT A 1,076 ft² 41/F FLAT C 1,347 ft² 41/F FLAT E 1,243 ft² 41/F FLAT F 1,076 ft² 41樓 B室 1,243 ft² 41樓 D室 1,347 ft² 42/F FLAT A 1,076 ft² 42/F FLAT B 1,243 ft² 42/F FLAT C 1,347 ft² 42/F FLAT D 1,347 ft² 42/F FLAT E 1,243 ft² 42/F FLAT F 1,076 ft² 43/F FLAT A 1,085 ft² 43/F FLAT B 1,249 ft² 43/F FLAT C 1,365 ft² 43/F FLAT D 1,365 ft² 43/F FLAT E 1,249 ft² 43樓 F室 1,085 ft² 45/F FLAT A 1,085 ft² 45/F FLAT B 1,249 ft² 45/F FLAT C 1,365 ft² 45/F FLAT D 1,365 ft² 45/F FLAT E 1,249 ft² 45/F FLAT F 1,085 ft² 46/F FLAT A 1,085 ft² 46/F FLAT B 1,249 ft² 46/F FLAT C 1,365 ft² 46/F FLAT D 1,365 ft² 46/F FLAT F 1,085 ft² 46樓 E室 1,249 ft² 47/F FLAT A 1,085 ft² 47/F FLAT B 1,249 ft² 47/F FLAT C 1,365 ft² 47/F FLAT D 1,365 ft² 47/F FLAT E 1,249 ft² 47樓 F室 1,085 ft² 48/F FLAT B 1,249 ft² 48/F FLAT C 1,365 ft² 48/F FLAT D 1,365 ft² 48樓 A室 1,085 ft² 48樓 E室 1,249 ft² 48樓 F室 1,085 ft² 49/F FLAT A 1,087 ft² 49/F FLAT B 1,252 ft² 49/F FLAT C 1,367 ft² 49/F FLAT D 1,367 ft² 49樓 E室 1,252 ft² 49樓 F室 1,087 ft² 50/F FLAT A 1,087 ft² 50/F FLAT D 1,367 ft² 50/F FLAT E 1,252 ft² 50/F FLAT F 1,087 ft² 50樓 B室 1,252 ft² 50樓 C室 1,367 ft² 51/F FLAT A 1,087 ft² 51/F FLAT B 1,252 ft² 51/F FLAT C 1,367 ft² 51/F FLAT D 1,367 ft² 51/F FLAT E 1,252 ft² 51樓 F室 1,087 ft² 52/F FLAT B 1,252 ft² 52/F FLAT C 1,367 ft² 52/F FLAT E 1,252 ft² 52/F FLAT F 1,087 ft² 52樓 A室 1,087 ft² 52樓 D室 1,367 ft² 55/F FLAT A 1,119 ft² 55/F FLAT B 1,291 ft² 55/F FLAT D 1,403 ft² 55/F FLAT E 1,291 ft² 55/F FLAT F 1,119 ft² 55樓 C室 1,403 ft² 56/F FLAT A 1,119 ft² 56/F FLAT D 1,403 ft² 56/F FLAT E 1,291 ft² 56樓 B室 1,291 ft² 56樓 C室 1,403 ft² 56樓 F室 1,119 ft² 57/F FLAT A 1,119 ft² 57/F FLAT B 1,291 ft² 57/F FLAT C 1,403 ft² 57/F FLAT E 1,291 ft² 57/F FLAT F 1,119 ft² 57樓 D室 1,403 ft² 58/F FLAT A 1,119 ft² 58/F FLAT B 1,291 ft² 58/F FLAT C 1,403 ft² 58/F FLAT D 1,403 ft² 58/F FLAT E 1,291 ft² 58/F FLAT F 1,119 ft² 59/F FLAT B 1,291 ft² 59/F FLAT C 1,403 ft² 59/F FLAT D 1,403 ft² 59/F FLAT E 1,291 ft² 59/F FLAT F 1,119 ft² 59樓 A室 1,119 ft² 60/F B室 1,291 ft² 60/F FLAT A 1,119 ft² 60/F FLAT C 1,403 ft² 60/F FLAT E 1,291 ft² 60/F FLAT F 1,119 ft² 60樓 D室 1,403 ft² 61/F FLAT A 1,119 ft² 61/F FLAT C 1,403 ft² 61/F FLAT D 1,403 ft² 61/F FLAT F 1,119 ft² 61樓 B室 1,291 ft² 61樓 E室 1,291 ft² 62/F FLAT A 1,124 ft² 62/F FLAT B 1,294 ft² 62/F FLAT C 1,403 ft² 62/F FLAT E 1,294 ft² 62/F FLAT F 1,124 ft² 62樓 D室 1,403 ft² 63/F FLAT A 1,124 ft² 63/F FLAT B 1,294 ft² 63/F FLAT C 1,403 ft² 63/F FLAT D 1,403 ft² 63/F FLAT E 1,294 ft² 63/F FLAT F 1,124 ft² 65/F FLAT A 1,124 ft² 65/F FLAT B 1,294 ft² 65/F FLAT C 1,403 ft² 65/F FLAT D 1,403 ft² 65/F FLAT E 1,294 ft² 65樓 F室 1,124 ft² 66/F FLAT A 1,124 ft² 66/F FLAT C 1,403 ft² 66/F FLAT D 1,403 ft² 66/F FLAT F 1,124 ft² 66樓 B室 1,294 ft² 66樓 E室 1,294 ft² 67/F FLAT A 1,124 ft² 67/F FLAT C 1,403 ft² 67/F FLAT D 1,403 ft² 67/F FLAT E 1,294 ft² 67/F FLAT F 1,124 ft² 67樓 B室 1,294 ft² 68/F FLAT A 1,124 ft² 68/F FLAT B 1,294 ft² 68/F FLAT C 1,403 ft² 68/F FLAT D 1,403 ft² 68/F FLAT E 1,294 ft² 68/F FLAT F 1,124 ft² 69/F FLAT A 1,124 ft² 69/F FLAT B 1,294 ft² 69/F FLAT C 1,403 ft² 69/F FLAT D 1,403 ft² 69/F FLAT E 1,294 ft² 69樓 F室 1,124 ft² 70/F FLAT A 1,124 ft² 70/F FLAT B 1,294 ft² 70/F FLAT C 1,403 ft² 70/F FLAT D 1,403 ft² 70/F FLAT E 1,294 ft² 70樓 F室 1,124 ft² 71/F FLAT A 1,125 ft² 71/F FLAT B 1,296 ft² 71/F FLAT C 1,403 ft² 71/F FLAT D 1,403 ft² 71/F FLAT E 1,296 ft² 71/F FLAT F 1,125 ft² 72/F FLAT B 1,296 ft² 72/F FLAT D 1,403 ft² 72/F FLAT E 1,296 ft² 72樓 A室 1,125 ft² 72樓 C室 1,403 ft² 72樓 F室 1,125 ft² 73/F FLAT B 1,296 ft² 73/F FLAT C 1,403 ft² 73/F FLAT D 1,403 ft² 73/F FLAT E 1,296 ft² 73/F FLAT F 1,125 ft² 73樓 A室 1,125 ft² 75/F FLAT A 1,125 ft² 75/F FLAT B 1,296 ft² 75/F FLAT E 1,296 ft² 75樓 C室 1,403 ft² 75樓 D室 1,403 ft² 75樓 F室 1,125 ft² 76/F FLAT A 1,125 ft² 76/F FLAT C 1,403 ft² 76/F FLAT D 1,403 ft² 76/F FLAT F 1,125 ft² 76樓 B室 1,296 ft² 76樓 E室 1,296 ft² 77/F FLAT A 1,125 ft² 77/F FLAT B 1,296 ft² 77/F FLAT C 1,403 ft² 77/F FLAT D 1,403 ft² 77/F FLAT E 1,296 ft² 77/F FLAT F 1,125 ft² 78/F FLAT C 1,403 ft² 78/F FLAT E 1,296 ft² 78樓 A室 1,125 ft² 78樓 B室 1,296 ft² 78樓 D室 1,403 ft² 78樓 F室 1,125 ft² 79/F FLAT B 1,296 ft² 79/F FLAT C 1,403 ft² 79/F FLAT E 1,296 ft² 79/F FLAT F 1,125 ft² 79樓 A室 1,125 ft² 79樓 D室 1,403 ft² 80/F FLAT A 1,125 ft² 80/F FLAT B 1,296 ft² 80/F FLAT D 1,403 ft² 80/F FLAT E 1,296 ft² 80/F FLAT F 1,125 ft² 80樓 C室 1,403 ft² 81/F FLAT A 1,125 ft² 81/F FLAT B 1,296 ft² 81/F FLAT C 2,010 ft² 81/F FLAT D 2,010 ft² 81/F FLAT E 1,296 ft² 81/F FLAT F 1,125 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$29.12M

≈ HK$26,020 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$8.73M，首五年每月供款約 HK$98,777。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$92,949

−HK$5,828／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$95,840

−HK$2,937／月

現時 · 4.125%

HK$98,777

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$104,788

+HK$6,011／月

首期 HK$8.73M · 貸款 HK$20.38M · 最低月入約 HK$197,554（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$9.97M（首期＋從價印花稅 HK$1,237,430 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 56樓
單位: F室
實用面積: 1,119 平方呎
建築面積: 1,445 平方呎
實用率: 77%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025年6月25日	HK$24.60M	+72.0% 17.6年	HK$21,984	HK$17,024
2007年11月15日	HK$14.30M	+30.0%	HK$12,779	HK$9,896
2005年4月9日	HK$11.00M	+36.8%	HK$9,830	HK$7,612
2004年2月19日	HK$8.04M	—	HK$7,185	HK$5,564

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍

步行約 4 分鐘 · 243米

教育

21

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至九龍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com