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主頁 九龍城區 賢文禮士 5座

6/F FLAT B

於 賢文禮士 5座

九龍城區 · Kowloon

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樓層
G/F FLAT A 1,650 ft² G/F FLAT B 1,677 ft² G/F FLAT D 1,601 ft² G/F FLAT E 1,373 ft² 1/F FLAT A 1,719 ft² 1/F FLAT B 1,733 ft² 1/F FLAT C 898 ft² 1/F FLAT D 1,534 ft² 1/F FLAT E 1,459 ft² 2/F FLAT A 1,719 ft² 2/F FLAT B 1,732 ft² 2/F FLAT C 898 ft² 2/F FLAT D 1,534 ft² 2/F FLAT E 1,459 ft² 3/F FLAT A 1,719 ft² 3/F FLAT B 1,733 ft² 3/F FLAT C 898 ft² 3/F FLAT D 886 ft² 3/F FLAT E 1,459 ft² 5/F FLAT A 1,719 ft² 5/F FLAT B 1,732 ft² 5/F FLAT C 898 ft² 5/F FLAT D 886 ft² 5/F FLAT E 1,459 ft² 6/F FLAT A 1,719 ft² 6/F FLAT B 1,733 ft² 6/F FLAT C 898 ft² 6/F FLAT D 886 ft² 6/F FLAT E 1,459 ft² 7/F FLAT A 1,719 ft² 7/F FLAT B 1,733 ft² 7/F FLAT C 898 ft² 7/F FLAT D 1,534 ft² 7/F FLAT E 1,459 ft² 8/F FLAT A 1,719 ft² 8/F FLAT B 1,733 ft² 8/F FLAT C 898 ft² 8/F FLAT D 1,533 ft² 8/F FLAT E 1,459 ft² 9/F FLAT A 1,719 ft² 9/F FLAT B 1,732 ft² 9/F FLAT C 898 ft² 9/F FLAT D 1,534 ft² 9/F FLAT E 1,459 ft² 10/F FLAT A 1,719 ft² 10/F FLAT B 1,732 ft² 10/F FLAT C 898 ft² 10/F FLAT D 1,534 ft² 10/F FLAT E 1,459 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$42.28M
≈ HK$24,395 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$12.68M，首五年每月供款約 HK$143,424。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$134,960
−HK$8,464／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$139,159
−HK$4,265／月
現時 · 4.125%
HK$143,424
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$152,151
+HK$8,727／月

首期 HK$12.68M · 貸款 HK$29.59M · 最低月入約 HK$286,848（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$14.48M（首期＋從價印花稅 HK$1,796,734 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路樂富站
步行約 7 分鐘 · 515米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
31
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路樂富站站。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
6/F
單位
FLAT B
實用面積
1,733 實用呎
地區
九龍城區 · Kowloon
小一校網
41

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2017-05-24 HK$41.28M —

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資料來源： Renavon.com