主頁油尖旺區擎天半島 1期 3座

37樓 A室

於擎天半島 1期 3座

油尖旺區 · 九龍

切換單位

樓層

9/F FLAT A 620 ft² 9/F FLAT B 625 ft² 9/F FLAT C 802 ft² 9/F FLAT D 803 ft² 9/F FLAT E 961 ft² 9/F FLAT F 961 ft² 9/F FLAT G 772 ft² 9/F FLAT H 748 ft² 10/F FLAT A 620 ft² 10/F FLAT C 802 ft² 10/F FLAT D 803 ft² 10/F FLAT E 961 ft² 10/F FLAT F 961 ft² 10/F FLAT G 772 ft² 10樓 B室 625 ft² 10樓 H室 748 ft² 11/F FLAT D 803 ft² 11/F FLAT G 772 ft² 11樓 A室 620 ft² 11樓 B室 625 ft² 11樓 C室 802 ft² 11樓 E室 961 ft² 11樓 F室 961 ft² 11樓 H室 748 ft² 12/F FLAT A 620 ft² 12/F FLAT C 802 ft² 12/F FLAT D 803 ft² 12/F FLAT E 961 ft² 12/F FLAT F 961 ft² 12/F FLAT H 748 ft² 12樓 B室 625 ft² 12樓 G室 772 ft² 13/F FLAT A 620 ft² 13/F FLAT D 803 ft² 13/F FLAT E 961 ft² 13/F FLAT F 961 ft² 13/F FLAT G 772 ft² 13樓 B室 625 ft² 13樓 C室 802 ft² 13樓 H室 748 ft² 15/F FLAT D 803 ft² 15/F FLAT E 961 ft² 15/F FLAT F 961 ft² 15/F FLAT G 772 ft² 15/F FLAT H 748 ft² 15樓 A室 620 ft² 15樓 B室 625 ft² 15樓 C室 802 ft² 16/F FLAT A 620 ft² 16/F FLAT B 625 ft² 16/F FLAT C 802 ft² 16/F FLAT F 961 ft² 16/F FLAT G 772 ft² 16/F FLAT H 748 ft² 16樓 D室 803 ft² 16樓 E室 961 ft² 18/F FLAT A 620 ft² 18/F FLAT B 625 ft² 18/F FLAT C 802 ft² 18/F FLAT D 803 ft² 18/F FLAT E 961 ft² 18/F FLAT F 961 ft² 18/F FLAT G 772 ft² 18/F FLAT H 748 ft² 19/F FLAT A 620 ft² 19/F FLAT B 625 ft² 19/F FLAT C 802 ft² 19/F FLAT D 803 ft² 19/F FLAT E 956 ft² 19/F FLAT F 961 ft² 19/F FLAT H 748 ft² 19樓 G室 772 ft² 20/F FLAT D 803 ft² 20/F FLAT E 961 ft² 20/F FLAT G 772 ft² 20樓 A室 620 ft² 20樓 B室 625 ft² 20樓 C室 802 ft² 20樓 F室 961 ft² 20樓 H室 748 ft² 21/F FLAT A 620 ft² 21/F FLAT C 802 ft² 21/F FLAT G 772 ft² 21/F FLAT H 748 ft² 21樓 B室 625 ft² 21樓 D室 803 ft² 21樓 E室 961 ft² 21樓 F室 961 ft² 22/F FLAT A 620 ft² 22/F FLAT B 625 ft² 22/F FLAT C 802 ft² 22/F FLAT D 803 ft² 22/F FLAT E 961 ft² 22/F FLAT G 772 ft² 22/F FLAT H 748 ft² 22樓 F室 961 ft² 23/F FLAT B 625 ft² 23/F FLAT D 803 ft² 23/F FLAT E 961 ft² 23/F FLAT G 772 ft² 23/F FLAT H 748 ft² 23樓 A室 620 ft² 23樓 C室 802 ft² 23樓 F室 961 ft² 25/F FLAT B 625 ft² 25/F FLAT C 802 ft² 25/F FLAT D 803 ft² 25/F FLAT G 772 ft² 25/F 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755 ft² 62樓 D室 808 ft² 63/F FLAT A 632 ft² 63/F FLAT B 633 ft² 63/F FLAT E 971 ft² 63/F FLAT F 973 ft² 63/F FLAT G 781 ft² 63/F FLAT H 755 ft² 63樓 C室 809 ft² 63樓 D室 808 ft² 65/F FLAT A 632 ft² 65/F FLAT B 633 ft² 65/F FLAT C 809 ft² 65/F FLAT E 971 ft² 65/F FLAT F 973 ft² 65/F FLAT G 781 ft² 65/F FLAT H 755 ft² 65樓 D室 808 ft² 66/F FLAT A 632 ft² 66/F FLAT B 633 ft² 66/F FLAT C 809 ft² 66/F FLAT E 971 ft² 66/F FLAT F 973 ft² 66/F FLAT G 781 ft² 66/F FLAT H 755 ft² 66樓 D室 808 ft² 67/F FLAT A 632 ft² 67/F FLAT B 633 ft² 67/F FLAT C 809 ft² 67/F FLAT D 808 ft² 67/F FLAT E 971 ft² 67/F FLAT F 973 ft² 67/F FLAT G 781 ft² 67/F FLAT H 755 ft² 68/F FLAT A 632 ft² 68/F FLAT B 633 ft² 68/F FLAT C 809 ft² 68/F FLAT D 808 ft² 68/F FLAT E 971 ft² 68/F FLAT F 973 ft² 68/F FLAT G 781 ft² 68/F FLAT H 755 ft² 69/F FLAT A 632 ft² 69/F FLAT B 633 ft² 69/F FLAT D 808 ft² 69/F FLAT E 971 ft² 69/F FLAT F 973 ft² 69/F FLAT G 781 ft² 69/F FLAT H 755 ft² 69樓 C室 809 ft² 70/F FLAT B 633 ft² 70/F FLAT C 809 ft² 70/F FLAT D 808 ft² 70/F FLAT F 973 ft² 70/F FLAT H 755 ft² 70樓 A室 632 ft² 70樓 E室 971 ft² 70樓 G室 781 ft² 71/F FLAT C 809 ft² 71/F FLAT D 808 ft² 71/F FLAT E 971 ft² 71/F FLAT F 973 ft² 71/F FLAT G 781 ft² 71/F FLAT H 755 ft² 71樓 A室 632 ft² 71樓 B室 633 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$16.27M

≈ HK$26,241 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.88M，首五年每月供款約 HK$55,195。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$51,938

−HK$3,257／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$53,554

−HK$1,641／月

現時 · 4.125%

HK$55,195

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$58,554

+HK$3,359／月

首期 HK$4.88M · 貸款 HK$11.39M · 最低月入約 HK$110,390（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$5.49M（首期＋從價印花稅 HK$610,107 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 37樓
單位: A室
實用面積: 620 平方呎
建築面積: 836 平方呎
實用率: 74%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017年5月10日	HK$15.50M	+30.3% 4.7年	HK$25,000	HK$18,541
2012年9月13日	HK$11.90M	+32.2%	HK$19,194	HK$14,234
2010年1月27日	HK$9.00M	+156.4%	HK$14,516	HK$10,766
2001年12月14日	HK$3.51M	—	HK$5,661	HK$4,199

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍

步行約 3 分鐘 · 221米

教育

20

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至九龍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com