主頁觀塘區麗港城 3期 36座

4/F FLAT G

於麗港城 3期 36座

觀塘區 · Kowloon

切換單位

樓層

1/F FLAT A 748 ft² 1/F FLAT B 517 ft² 1/F FLAT C 517 ft² 1/F FLAT D 687 ft² 1/F FLAT E 687 ft² 1/F FLAT F 517 ft² 1/F FLAT G 517 ft² 1/F FLAT H 748 ft² 2/F FLAT A 748 ft² 2/F FLAT B 517 ft² 2/F FLAT C 517 ft² 2/F FLAT D 687 ft² 2/F FLAT E 687 ft² 2/F FLAT F 517 ft² 2/F FLAT H 748 ft² 3/F FLAT A 748 ft² 3/F FLAT B 517 ft² 3/F FLAT C 517 ft² 3/F FLAT E 687 ft² 3/F FLAT F 517 ft² 3/F FLAT G 517 ft² 3/F FLAT H 750 ft² 4/F FLAT A 748 ft² 4/F FLAT C 517 ft² 4/F FLAT F 517 ft² 4/F FLAT G 517 ft² 4/F FLAT H 748 ft² 5/F FLAT B 516 ft² 5/F FLAT C 516 ft² 5/F FLAT D 687 ft² 5/F FLAT E 690 ft² 5/F FLAT F 517 ft² 5/F FLAT G 517 ft² 5/F FLAT H 750 ft² 6/F FLAT A 748 ft² 6/F FLAT B 517 ft² 6/F FLAT C 517 ft² 6/F FLAT D 687 ft² 6/F FLAT E 687 ft² 6/F FLAT F 517 ft² 6/F FLAT G 516 ft² 6/F FLAT H 750 ft² 7/F FLAT A 748 ft² 7/F FLAT B 517 ft² 7/F FLAT D 687 ft² 7/F FLAT E 687 ft² 7/F FLAT F 517 ft² 7/F FLAT G 517 ft² 7/F FLAT H 750 ft² 8/F FLAT A 748 ft² 8/F FLAT B 517 ft² 8/F FLAT C 517 ft² 8/F FLAT D 687 ft² 8/F FLAT E 690 ft² 8/F FLAT F 517 ft² 8/F FLAT G 516 ft² 8/F FLAT H 748 ft² 9/F FLAT A 748 ft² 9/F FLAT B 517 ft² 9/F FLAT C 517 ft² 9/F FLAT D 687 ft² 9/F FLAT F 516 ft² 9/F FLAT G 517 ft² 10/F FLAT B 516 ft² 10/F FLAT C 516 ft² 10/F FLAT D 690 ft² 10/F FLAT F 517 ft² 10/F FLAT G 517 ft² 10/F FLAT H 750 ft² 11/F FLAT B 517 ft² 11/F FLAT C 517 ft² 11/F FLAT D 687 ft² 11/F FLAT E 687 ft² 11/F FLAT G 517 ft² 11/F FLAT H 748 ft² 12/F FLAT A 750 ft² 12/F FLAT B 517 ft² 12/F FLAT C 516 ft² 12/F FLAT F 517 ft² 12/F FLAT G 517 ft² 12/F FLAT H 748 ft² 12樓 E室 687 ft² 13/F FLAT B 517 ft² 13/F FLAT C 517 ft² 13/F FLAT D 687 ft² 13/F FLAT E 687 ft² 13/F FLAT F 517 ft² 13/F FLAT G 517 ft² 13/F FLAT H 750 ft² 14/F FLAT A 748 ft² 14/F FLAT B 516 ft² 14/F FLAT C 517 ft² 14/F FLAT E 690 ft² 14/F FLAT F 517 ft² 14/F FLAT G 516 ft² 14/F FLAT H 750 ft² 15/F FLAT A 748 ft² 15/F FLAT B 517 ft² 15/F FLAT D 690 ft² 15/F FLAT E 690 ft² 15/F FLAT H 750 ft² 16/F FLAT B 517 ft² 16/F FLAT C 517 ft² 16/F FLAT D 687 ft² 17/F FLAT A 748 ft² 17/F FLAT B 516 ft² 17/F FLAT D 690 ft² 17/F FLAT E 687 ft² 17/F FLAT F 517 ft² 17/F FLAT G 517 ft² 18/F FLAT A 750 ft² 18/F FLAT B 517 ft² 18/F FLAT C 517 ft² 18/F FLAT D 690 ft² 18/F FLAT F 517 ft² 18/F FLAT G 517 ft² 19/F FLAT A 748 ft² 19/F FLAT B 517 ft² 19/F FLAT C 517 ft² 19/F FLAT D 690 ft² 19/F FLAT E 690 ft² 19/F FLAT F 517 ft² 19/F FLAT G 517 ft² 20/F FLAT A 750 ft² 20/F FLAT B 516 ft² 20/F FLAT C 517 ft² 20/F FLAT E 687 ft² 20/F FLAT F 517 ft² 20/F FLAT G 517 ft² 20/F FLAT H 748 ft² 21/F FLAT A 748 ft² 21/F FLAT B 517 ft² 21/F FLAT C 517 ft² 21/F FLAT F 517 ft² 21/F FLAT H 750 ft² 22/F FLAT A 748 ft² 22/F FLAT B 517 ft² 22/F FLAT C 517 ft² 22/F FLAT E 687 ft² 22/F FLAT F 516 ft² 22/F FLAT G 517 ft² 22/F FLAT H 748 ft² 23/F FLAT A 748 ft² 23/F FLAT B 517 ft² 23/F FLAT C 516 ft² 23/F FLAT D 690 ft² 23/F FLAT E 690 ft² 23/F FLAT F 517 ft² 23/F FLAT G 517 ft² 24/F FLAT B 517 ft² 24/F FLAT D 690 ft² 24/F FLAT E 690 ft² 24/F FLAT G 517 ft² 24/F FLAT H 748 ft² 25/F FLAT A 750 ft² 25/F FLAT C 517 ft² 25/F FLAT D 690 ft² 25/F FLAT E 687 ft² 26/F FLAT A 750 ft² 26/F FLAT D 687 ft² 26/F FLAT E 690 ft² 26/F FLAT G 517 ft² 26/F FLAT H 748 ft² 26樓 B室 517 ft² 27/F FLAT A 748 ft² 27/F FLAT B 517 ft² 27/F FLAT C 517 ft² 27/F FLAT D 687 ft² 27/F FLAT E 687 ft² 27/F FLAT F 517 ft² 27/F FLAT G 516 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.11M

≈ HK$11,813 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$611K，首五年每月供款約 HK$26,639。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,068

−HK$1,571／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$25,847

−HK$792／月

現時 · 4.125%

HK$26,639

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,260

+HK$1,621／月

首期 HK$611K · 貸款 HK$5.50M · 最低月入約 HK$53,278（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$756K（首期＋從價印花稅 HK$145,739 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路藍田站

步行約 7 分鐘 · 542米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

42

商場等 · 1公里內（500米內 6）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路藍田站站。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 4/F
單位: FLAT G
實用面積: 517 實用呎
建築面積: 644 ft²
實用率: 80%
地區: 觀塘區 · Kowloon
小一校網: 48

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020-10-21	HK$7.70M	+48.1% 4.2年 · 11.0%/年	HK$14,894	HK$11,956
2016-08-04	HK$5.20M	+70.5% 6.0年 · 12.0%/年	HK$10,058	HK$8,074
2010-08-30	HK$3.05M	+57.2%	HK$5,899	HK$4,736
2005-02-02	HK$1.94M	−56.7%	HK$3,752	HK$3,012
1997-07-04	HK$4.48M	+7.7%	HK$8,665	HK$6,956
1997-03-19	HK$4.16M	—	HK$8,046	HK$6,460

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com