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主頁 觀塘區 麗港城 1期 8座

13/F FLAT F

於 麗港城 1期 8座

觀塘區 · Kowloon

切換單位
樓層
1/F FLAT A 748 ft² 1/F FLAT C 517 ft² 1/F FLAT D 687 ft² 1/F FLAT E 687 ft² 1/F FLAT F 517 ft² 1/F FLAT G 517 ft² 2/F FLAT A 751 ft² 2/F FLAT B 517 ft² 2/F FLAT C 515 ft² 2/F FLAT D 691 ft² 2/F FLAT E 691 ft² 2/F FLAT F 517 ft² 2/F FLAT G 517 ft² 2/F FLAT H 751 ft² 3/F FLAT A 751 ft² 3/F FLAT B 517 ft² 3/F FLAT C 515 ft² 3/F FLAT D 691 ft² 3/F FLAT E 691 ft² 3/F FLAT F 517 ft² 3/F FLAT G 515 ft² 4/F FLAT A 751 ft² 4/F FLAT B 517 ft² 4/F FLAT C 517 ft² 4/F FLAT D 687 ft² 4/F FLAT G 517 ft² 5/F FLAT A 748 ft² 5/F FLAT B 515 ft² 5/F FLAT C 517 ft² 5/F FLAT D 687 ft² 5/F FLAT F 515 ft² 5/F FLAT G 517 ft² 5/F FLAT H 751 ft² 6/F FLAT B 517 ft² 6/F FLAT C 517 ft² 6/F FLAT D 687 ft² 6/F FLAT E 691 ft² 6/F FLAT F 517 ft² 6/F FLAT G 517 ft² 6/F FLAT H 748 ft² 7/F FLAT B 517 ft² 7/F FLAT C 517 ft² 7/F FLAT D 691 ft² 7/F FLAT E 687 ft² 7/F FLAT G 517 ft² 7/F FLAT H 748 ft² 8/F FLAT A 751 ft² 8/F FLAT B 517 ft² 8/F FLAT C 517 ft² 8/F FLAT D 691 ft² 8/F FLAT E 687 ft² 8/F FLAT F 517 ft² 8/F FLAT G 515 ft² 8/F FLAT H 748 ft² 9/F FLAT A 748 ft² 9/F FLAT B 517 ft² 9/F FLAT C 517 ft² 9/F FLAT E 687 ft² 9/F FLAT F 517 ft² 9/F FLAT G 517 ft² 9/F FLAT H 748 ft² 10/F FLAT A 751 ft² 10/F FLAT B 517 ft² 10/F FLAT C 517 ft² 10/F FLAT E 691 ft² 10/F FLAT G 517 ft² 11/F FLAT A 751 ft² 11/F FLAT C 515 ft² 11/F FLAT D 687 ft² 11/F FLAT F 517 ft² 11/F FLAT G 515 ft² 11/F FLAT H 748 ft² 12/F FLAT A 748 ft² 12/F FLAT B 517 ft² 12/F FLAT C 517 ft² 12/F FLAT D 687 ft² 12/F FLAT E 691 ft² 12/F FLAT F 517 ft² 12/F FLAT H 748 ft² 13/F FLAT A 748 ft² 13/F FLAT B 517 ft² 13/F FLAT C 517 ft² 13/F FLAT F 517 ft² 13/F FLAT G 517 ft² 13/F FLAT H 751 ft² 14/F FLAT A 751 ft² 14/F FLAT D 687 ft² 14/F FLAT E 691 ft² 14/F FLAT F 517 ft² 14/F FLAT G 515 ft² 14/F FLAT H 751 ft² 15/F FLAT A 751 ft² 15/F FLAT B 517 ft² 15/F FLAT C 517 ft² 15/F FLAT D 687 ft² 15/F FLAT E 687 ft² 15/F FLAT F 515 ft² 15/F FLAT G 515 ft² 15/F FLAT H 748 ft² 16/F FLAT A 748 ft² 16/F FLAT B 517 ft² 16/F FLAT C 517 ft² 16/F FLAT D 687 ft² 16/F FLAT E 687 ft² 16/F FLAT F 517 ft² 16/F FLAT G 517 ft² 16/F FLAT H 748 ft² 17/F FLAT C 517 ft² 17/F FLAT D 691 ft² 17/F FLAT E 691 ft² 17/F FLAT H 748 ft² 17樓 F室 517 ft² 18/F FLAT A 748 ft² 18/F FLAT B 515 ft² 18/F FLAT C 515 ft² 18/F FLAT D 691 ft² 18/F FLAT E 687 ft² 18/F FLAT F 517 ft² 18/F FLAT G 517 ft² 18/F FLAT H 748 ft² 19/F FLAT A 748 ft² 19/F FLAT B 517 ft² 19/F FLAT C 517 ft² 19/F FLAT D 687 ft² 19/F FLAT E 687 ft² 19/F FLAT G 517 ft² 19/F FLAT H 751 ft² 20/F FLAT A 748 ft² 20/F FLAT B 515 ft² 20/F FLAT E 691 ft² 20/F FLAT F 517 ft² 20/F FLAT G 517 ft² 20/F FLAT H 748 ft² 21/F FLAT A 748 ft² 21/F FLAT B 517 ft² 21/F FLAT C 517 ft² 21/F FLAT D 691 ft² 21/F FLAT E 691 ft² 21/F FLAT F 517 ft² 21/F FLAT G 515 ft² 22/F FLAT B 517 ft² 22/F FLAT D 687 ft² 22/F FLAT E 687 ft² 22/F FLAT F 517 ft² 23/F FLAT A 751 ft² 23/F FLAT B 517 ft² 23/F FLAT C 515 ft² 23/F FLAT D 691 ft² 23/F FLAT E 687 ft² 23/F FLAT F 517 ft² 23/F FLAT H 748 ft² 24/F FLAT A 748 ft² 24/F FLAT B 517 ft² 24/F FLAT C 515 ft² 24/F FLAT D 691 ft² 24/F FLAT E 687 ft² 24/F FLAT F 517 ft² 24/F FLAT G 517 ft² 24/F FLAT H 751 ft² 25/F FLAT A 751 ft² 25/F FLAT B 517 ft² 25/F FLAT E 687 ft² 25/F FLAT F 517 ft² 25/F FLAT G 515 ft² 25/F FLAT H 748 ft² 26/F FLAT A 751 ft² 26/F FLAT B 515 ft² 26/F FLAT C 515 ft² 26/F FLAT D 691 ft² 26/F FLAT E 687 ft² 26/F FLAT F 515 ft² 26/F FLAT G 517 ft² 26/F FLAT H 748 ft² 27/F FLAT A 748 ft² 27/F FLAT B 517 ft² 27/F FLAT C 517 ft² 27/F FLAT D 687 ft² 27/F FLAT E 687 ft² 27/F FLAT F 517 ft² 27/F FLAT G 517 ft² 27/F FLAT H 748 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$6.57M
≈ HK$12,700 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$657K，首五年每月供款約 HK$28,640。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$26,950
−HK$1,690／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$27,788
−HK$852／月
現時 · 4.125%
HK$28,640
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$30,383
+HK$1,743／月

首期 HK$657K · 貸款 HK$5.91M · 最低月入約 HK$57,280（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$848K（首期＋從價印花稅 HK$191,604 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路觀塘站
步行約 8 分鐘 · 621米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
52
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
13/F
單位
FLAT F
實用面積
517 實用呎
建築面積
639 ft²
實用率
81%
地區
觀塘區 · Kowloon
小一校網
48

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2015-06-23 HK$5.98M +304.1%
2002-11-26 HK$1.48M —

本廈其他已估值單位

1/F FLAT A
748 ft²
HK$7.74M
1/F FLAT C
517 ft²
HK$5.68M
1/F FLAT D
687 ft²
HK$7.13M
1/F FLAT E
687 ft²
HK$7.15M
1/F FLAT F
517 ft²
HK$5.72M
1/F FLAT G
517 ft²
HK$5.73M
資料來源： Renavon.com