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十樓 M室 (349A號)

於 興達大廈

觀塘區 · 九龍

切換單位
樓層
1/F FLAT K (NO. 1) 370 ft² 1樓 L室 (351A號) 365 ft² 二樓 B室 (337號) 370 ft² 二樓 D室 (341號) 二樓 E室(343號) 二樓 F室 (345號) 370 ft² 二樓 H室 (349號) 371 ft² 二樓 I室 (351號) 365 ft² 二樓 K室(3號) 394 ft² 二樓 M室 (349A號) 263 ft² 二樓 N室 (347A號) 370 ft² 二樓 P室 (343A號) 370 ft² 三樓 A室 (335號) 374 ft² 三樓 B室(337號) 370 ft² 三樓 C室 (339號) 370 ft² 三樓 D室(341號) 370 ft² 三樓 G室(347號) 370 ft² 三樓 H室 (349號) 356 ft² 三樓 I室 (351號) 370 ft² 三樓 L室 (351A號) 325 ft² 三樓 O室 (345A號) 370 ft² 三樓 P室 (343A號) 370 ft² 三樓 S室 (335A號) 355 ft² 四樓 B室 (337號) 370 ft² 四樓 D室 (341號) 370 ft² 四樓 E室 (343號) 370 ft² 四樓 F室 (345號) 315 ft² 四樓 J室(1號) 480 ft² 四樓 K室(3號) 510 ft² 四樓 M室 (349A號) 四樓 O室 (345A號) 370 ft² 四樓 P室 (343A號) 370 ft² 四樓 R室 (339A號) 343 ft² 五樓 A室 (335號) 374 ft² 五樓 B室 (337號) 370 ft² 五樓 C室 (339號) 370 ft² 五樓 D室 (341號) 370 ft² 五樓 E室 (343號) 370 ft² 五樓 H室 (349號) 五樓 I室 (351號) 五樓 J室(1號) 480 ft² 五樓 L室 (351A號) 325 ft² 五樓 M室 (349A號) 270 ft² 五樓 N室 (347A號) 442 ft² 五樓 P室 (343A號) 五樓 Q室 (341A號) 370 ft² 五樓 R室(339A號) 343 ft² 六樓 A室(335號) 374 ft² 六樓 C室 (339號) 370 ft² 六樓 D室 (341號) 329 ft² 六樓 E室 (343號) 370 ft² 六樓 J室(1號) 480 ft² 六樓 K室(3號) 510 ft² 六樓 L室 (351A號) 325 ft² 六樓 O室 (345A號) 301 ft² 六樓 P室 (343A號) 370 ft² 六樓 Q室 (341A號) 370 ft² 六樓 R室 (339A號) 343 ft² 六樓 S室 (335A號) 355 ft² 7/F FLAT J (NO. 3) 510 ft² 七樓 A室 (335號) 374 ft² 七樓 B室(337號) 370 ft² 七樓 C室 (339號) 370 ft² 七樓 E室 (343號) 370 ft² 七樓 F室 (345號) 370 ft² 七樓 I室 (351號) 370 ft² 七樓 K室(3號) 510 ft² 七樓 M室(349A號) 270 ft² 七樓 N室 (347A號) 370 ft² 七樓 P室 (343A號) 370 ft² 七樓 Q室 (341A號) 370 ft² 七樓 R室 (339A號) 343 ft² 七樓 S室 (335A號) 152 ft² 八樓 A室(335號) 八樓 G室 (347號) 370 ft² 八樓 H室 (349號) 356 ft² 八樓 I室(351號) 370 ft² 八樓 M室(349A號) 270 ft² 八樓 O室 (345A號) 370 ft² 八樓 Q室 (341A號) 370 ft² 八樓 S室(335A號) 355 ft² 九樓 A室 (335號) 374 ft² 九樓 C室 (339號) 370 ft² 九樓 D室 (341號) 370 ft² 九樓 F室 (345號) 370 ft² 九樓 J室(1號) 480 ft² 九樓 K室(3號) 510 ft² 九樓 M室(349A號) 270 ft² 九樓 N室 (347A號) 370 ft² 九樓 O室 (345A號) 370 ft² 九樓 P室 (343A號) 370 ft² 九樓 Q室 (341A號) 370 ft² 九樓 R室 (339A號) 343 ft² 九樓 S室 (335A號) 355 ft² 十樓 B室 (337號) 370 ft² 十樓 C室 (339號) 370 ft² 十樓 F室 (345號) 370 ft² 十樓 G室 (347號) 370 ft² 十樓 I室 (351號) 370 ft² 十樓 J室(1號) 480 ft² 十樓 K室(3號) 510 ft² 十樓 L室 (351A號) 325 ft² 十樓 M室 (349A號) 270 ft² 十樓 N室 (347A號) 370 ft² 十樓 P室(343A號) 370 ft² 十樓 Q室(341A號) 370 ft² 十一樓 A室 (335號) 374 ft² 十一樓 B室 (337號) 370 ft² 十一樓 C室(339號) 370 ft² 十一樓 D室 (341號) 370 ft² 十一樓 E室 (343號) 370 ft² 十一樓 F室 (345號) 370 ft² 十一樓 G室 (347號) 370 ft² 十一樓 H室 (349號) 371 ft² 十一樓 K室(3號) 510 ft² 十一樓 L室 (351A號) 325 ft² 十一樓 M室 (349A號) 270 ft² 十一樓 N室 (347A號) 370 ft² 十一樓 O室 (345A號) 370 ft² 十一樓 P室(343A號) 370 ft² 十一樓 Q室 (341A號) 370 ft² 十一樓 R室 (339A號) 343 ft² 十一樓 S室 (335A號) 355 ft² 十二樓 A室 (335號) 358 ft² 十二樓 B室(337號) 354 ft² 十二樓 C室 (339號) 354 ft² 十二樓 D室 (341號) 354 ft² 十二樓 E室 (343號) 354 ft² 十二樓 F室 (345號) 354 ft² 十二樓 G室 (347號) 354 ft² 十二樓 H室(349號) 356 ft² 十二樓 I室 (351號) 370 ft² 十二樓 L室(351A號) 325 ft² 十二樓 M室 (349A號) 270 ft² 十二樓 N室(347A號) 342 ft² 十二樓 O室(345A號) 342 ft² 十二樓 Q室(341A號) 342 ft² 十二樓 R室 (339A號) 343 ft² 十二樓 S室 (335A號) 355 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$2.04M
≈ HK$7,549 / 實用呎 · 更新於 2026年10月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$204K,首五年每月供款約 HK$8,890。

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$8,365
−HK$525/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$8,626
−HK$264/月
現時 · 4.125%
HK$8,890
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$9,431
+HK$541/月

首期 HK$204K · 貸款 HK$1.83M · 最低月入約 HK$17,780(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$204K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
十樓
單位
M室 (349A號)
實用面積
270 平方呎
建築面積
450 平方呎
實用率
60%
地區
觀塘區 · 九龍
小一校網
48

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2002年6月10日 HK$415K −55.1%
4.0年
1998年6月27日 HK$925K −27.3%
1.0年
1997年9月11日 HK$1.27M —

生活質素矩陣

最近港鐵站
牛頭角
步行約 6 分鐘 · 409米
教育
46
學校 · 1公里內(500米內 11)
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內(500米內 17)
醫療
16
醫院/診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至牛頭角站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位