主頁觀塘區曉光閣

五樓 2室

觀塘區 · 九龍

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樓層

4/F FLAT 10 431 ft² 4/F FLAT 11 469 ft² 4/F FLAT 2 640 ft² 4/F FLAT 5 449 ft² 4/F FLAT 6 453 ft² 4/F FLAT 7 449 ft² 四樓 8室 455 ft² 四樓 9室 439 ft² 四樓 12室 478 ft² 5/F FLAT 11 469 ft² 5/F FLAT 4 443 ft² 5/F FLAT 5 452 ft² 5/F FLAT 7 449 ft² 五樓 2室 640 ft² 五樓 3室 449 ft² 五樓 8室 455 ft² 6/F FLAT 1 463 ft² 6/F FLAT 2 640 ft² 6/F FLAT 4 443 ft² 6/F FLAT 6 453 ft² 6/F FLAT 7 449 ft² 六樓 3室 449 ft² 六樓 8室 455 ft² 六樓 11室 469 ft² 7/F FLAT 1 463 ft² 7/F FLAT 10 419 ft² 7/F FLAT 11 472 ft² 7/F FLAT 2 640 ft² 7/F FLAT 4 449 ft² 7/F FLAT 5 449 ft² 7/F FLAT 9 439 ft² 七樓 7室 449 ft² 七樓 12室 478 ft² 8/F FLAT 10 419 ft² 8/F FLAT 11 472 ft² 8/F FLAT 3 468 ft² 8/F FLAT 4 443 ft² 8/F FLAT 5 449 ft² 8/F FLAT 6 453 ft² 8/F FLAT 7 449 ft² 8/F FLAT 8 455 ft² 八樓 1室 463 ft² 9/F FLAT 4 443 ft² 9/F FLAT 5 449 ft² 9/F FLAT 9 439 ft² 九樓 1室 463 ft² 九樓 3室 449 ft² 九樓 6室 453 ft² 10/F FLAT 1 463 ft² 10/F FLAT 10 431 ft² 10/F FLAT 3 468 ft² 10/F FLAT 4 443 ft² 10/F FLAT 6 433 ft² 10/F FLAT 7 476 ft² 11/F FLAT 1 463 ft² 11/F FLAT 10 431 ft² 11/F FLAT 3 468 ft² 11/F FLAT 4 449 ft² 11/F FLAT 5 452 ft² 十一樓 2室 640 ft² 十一樓 9室 439 ft² 12/F FLAT 11 472 ft² 十二樓 6室 453 ft² 13/F FLAT 3 449 ft² 13/F FLAT 4 449 ft² 13/F FLAT 5 452 ft² 13/F FLAT 9 439 ft² 14/F FLAT 1 466 ft² 14/F FLAT 10 431 ft² 14/F FLAT 3 449 ft² 14/F FLAT 5 452 ft² 14/F FLAT 7 449 ft² 十四樓 6室 453 ft² 十四樓 8室 455 ft² 十四樓 11室 469 ft² 15/F FLAT 1 466 ft² 15/F FLAT 10 431 ft² 15/F FLAT 4 449 ft² 15/F FLAT 5 449 ft² 15/F FLAT 6 453 ft² 十五樓 3室 449 ft² 十五樓 8室 455 ft² 十五樓 9室 439 ft² 十五樓 12室 478 ft² 16/F FLAT 2 640 ft² 16/F FLAT 3 468 ft² 16/F FLAT 7 476 ft² 16/F FLAT 8 449 ft² 16/F FLAT 9 439 ft² 十六樓 4室 443 ft² 十六樓 10室 431 ft² 十六樓 11室 469 ft² 十六樓 12室 478 ft² 17/F FLAT 1 463 ft² 17/F FLAT 5 449 ft² 17/F FLAT 7 449 ft² 17/F FLAT 8 449 ft² 17/F FLAT 9 439 ft² 十七樓 2室 640 ft² 十七樓 6室 453 ft² 18/F FLAT 10 419 ft² 18/F FLAT 11 472 ft² 18/F FLAT 5 452 ft² 18/F FLAT 9 439 ft² 十八樓 1室 463 ft² 十八樓 3室 449 ft² 十八樓 4室 443 ft² 十八樓 7室 449 ft² 19/F FLAT 12 471 ft² 19/F FLAT 4 443 ft² 19/F FLAT 5 449 ft² 19/F FLAT 6 433 ft² 19/F FLAT 7 476 ft² 19/F FLAT 8 455 ft² 十九樓 1室 463 ft² 十九樓 2室 640 ft² 20/F FLAT 1 466 ft² 20/F FLAT 12 471 ft² 20/F FLAT 6 433 ft² 20/F FLAT 8 449 ft² 20/F FLAT 9 427 ft² 二十樓 4室 443 ft² 二十樓 5室 452 ft² 二十樓 7室 449 ft² 21/F FLAT 1 463 ft² 21/F FLAT 12 478 ft² 21/F FLAT 4 443 ft² 21/F FLAT 7 476 ft² 二十一樓 6室 453 ft² 二十一樓 10室 431 ft² 二十一樓 11室 469 ft² 22/F FLAT 1 466 ft² 22/F FLAT 3 468 ft² 22/F FLAT 6 433 ft² 22/F FLAT 7 476 ft² 二十二樓 5室 452 ft² 二十二樓 11室 469 ft² 23/F FLAT 10 419 ft² 23/F FLAT 11 469 ft² 23/F FLAT 12 478 ft² 23/F FLAT 6 453 ft² 二十三樓 1室 463 ft² 二十三樓 2室 640 ft² 二十三樓 4室 443 ft² 二十三樓 5室 452 ft² 二十三樓 7室 449 ft² 二十三樓 8室 455 ft² 24/F FLAT 3 468 ft² 24/F FLAT 5 452 ft² 24/F FLAT 7 449 ft² 24/F FLAT 9 439 ft² 二十四樓 4室 443 ft² 二十四樓 6室 453 ft² 25/F FLAT 1 466 ft² 25/F FLAT 10 419 ft² 25/F FLAT 11 469 ft² 25/F FLAT 12 478 ft² 25/F FLAT 4 443 ft² 25/F FLAT 6 433 ft² 25/F FLAT 7 449 ft² 25/F FLAT 8 455 ft² 26/F FLAT 10 431 ft² 26/F FLAT 12 478 ft² 26/F FLAT 5 452 ft² 26/F FLAT 9 439 ft² 二十六樓 1室 463 ft² 二十六樓 2室 640 ft² 二十六樓 3室 449 ft² 二十六樓 6室 453 ft² 二十六樓 7室 449 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.55M

≈ HK$7,109 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$455K，首五年每月供款約 HK$19,847。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$18,675

−HK$1,172／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,256

−HK$591／月

現時 · 4.125%

HK$19,847

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,054

+HK$1,207／月

首期 HK$455K · 貸款 HK$4.10M · 最低月入約 HK$39,694（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$528K（首期＋從價印花稅 HK$72,503 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 五樓
單位: 2室
實用面積: 640 平方呎
建築面積: 940 平方呎
實用率: 68%
地區: 觀塘區 · 九龍
小一校網: 48

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2005年7月13日	HK$898K	—	HK$1,403	HK$955

生活質素矩陣

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最近港鐵站

觀塘

步行約 10 分鐘 · 768米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com