切換單位
樓層
3樓 A室
508 ft²
3樓 B室
534 ft²
3樓 C室
508 ft²
3樓 D室
364 ft²
3樓 E室
366 ft²
5樓 A室
508 ft²
5樓 B室
534 ft²
5樓 C室
508 ft²
5樓 D室
364 ft²
5樓 E室
366 ft²
6樓 A室
508 ft²
6樓 B室
534 ft²
6樓 C室
508 ft²
6樓 D室
364 ft²
6樓 E室
366 ft²
7樓 A室
508 ft²
7樓 B室
534 ft²
7樓 C室
508 ft²
7樓 D室
364 ft²
7樓 E室
366 ft²
8樓 A室
508 ft²
8樓 B室
534 ft²
8樓 C室
508 ft²
8樓 D室
364 ft²
8樓 E室
366 ft²
9樓 A室
508 ft²
9樓 B室
534 ft²
9樓 C室
508 ft²
9樓 D室
364 ft²
9樓 E室
366 ft²
10樓 A室
508 ft²
10樓 B室
534 ft²
10樓 C室
508 ft²
10樓 D室
364 ft²
10樓 E室
366 ft²
11樓 A室
508 ft²
11樓 B室
534 ft²
11樓 C室
508 ft²
11樓 D室
364 ft²
11樓 E室
366 ft²
12樓 A室
508 ft²
12樓 B室
534 ft²
12樓 C室
508 ft²
12樓 D室
364 ft²
12樓 E室
366 ft²
15樓 A室
508 ft²
15樓 B室
534 ft²
15樓 C室
508 ft²
15樓 D室
364 ft²
15樓 E室
366 ft²
16樓 A室
508 ft²
16樓 B室
534 ft²
16樓 C室
508 ft²
16樓 D室
364 ft²
16樓 E室
366 ft²
17樓 A室
508 ft²
17樓 B室
534 ft²
17樓 C室
508 ft²
17樓 D室
364 ft²
17樓 E室
366 ft²
18樓 A室
508 ft²
18樓 B室
534 ft²
18樓 C室
508 ft²
18樓 D室
364 ft²
18樓 E室
366 ft²
19樓 A室
508 ft²
19樓 B室
534 ft²
19樓 C室
508 ft²
19樓 D室
364 ft²
19樓 E室
366 ft²
20樓 A室
508 ft²
20樓 B室
534 ft²
20樓 C室
508 ft²
20樓 D室
364 ft²
20樓 E室
366 ft²
21樓 A室
508 ft²
21樓 B室
534 ft²
21樓 C室
508 ft²
21樓 D室
364 ft²
21樓 E室
366 ft²
22樓 A室
508 ft²
22樓 B室
534 ft²
22樓 C室
508 ft²
22樓 D室
364 ft²
22樓 E室
366 ft²
23樓 A室
508 ft²
23樓 B室
534 ft²
23樓 C室
508 ft²
23樓 D室
364 ft²
23樓 E室
366 ft²
25樓 A室
508 ft²
25樓 B室
534 ft²
25樓 C室
508 ft²
25樓 D室
364 ft²
25樓 E室
366 ft²
26樓 A室
508 ft²
26樓 B室
534 ft²
26樓 C室
508 ft²
26樓 D室
364 ft²
26樓 E室
366 ft²
27樓 A室
508 ft²
27樓 B室
534 ft²
27樓 C室
508 ft²
27樓 D室
364 ft²
27樓 E室
366 ft²
28樓 A室
508 ft²
28樓 B室
534 ft²
28樓 C室
508 ft²
28樓 D室
364 ft²
28樓 E室
366 ft²
29樓 A室
508 ft²
29樓 B室
534 ft²
29樓 C室
508 ft²
29樓 D室
364 ft²
29樓 E室
366 ft²
30樓 A室
508 ft²
30樓 B室
534 ft²
30樓 C室
508 ft²
30樓 D室
364 ft²
30樓 E室
366 ft²
31樓 A室
508 ft²
31樓 B室
534 ft²
31樓 C室
508 ft²
31樓 D室
364 ft²
31樓 E室
366 ft²
32樓 A室
508 ft²
32樓 B室
534 ft²
32樓 C室
508 ft²
32樓 D室
364 ft²
32樓 E室
366 ft²
33樓 A室
508 ft²
33樓 B室
534 ft²
33樓 C室
508 ft²
33樓 D室
364 ft²
33樓 E室
366 ft²
35樓 A室
1,128 ft²
35樓 B室
364 ft²
35樓 C室
366 ft²
35樓 D室
444 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$7.13M
≈ HK$19,471 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$713K，首五年每月供款約 HK$31,084。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$29,250
−HK$1,834／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$30,160
−HK$924／月
現時 · 4.125%
HK$31,084
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$32,975
+HK$1,891／月
首期 HK$713K · 貸款 HK$6.41M · 最低月入約 HK$62,168（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$926K（首期＋從價印花稅 HK$213,790 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路啟德站
步行約 3 分鐘 · 198米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
40
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路啟德站站。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 3樓
- 單位
- E室
- 實用面積
- 366 實用呎
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 34
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2017-10-10 | HK$6.79M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com