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36樓 A室

御.豪門

黃大仙區 · Kowloon

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樓層
5樓 RP24號(傷殘) 7/F FLAT A 1,055 ft² 7/F FLAT B 1,055 ft² 7/F FLAT F 911 ft² 7樓 C室 984 ft² 7樓 D室 984 ft² 7樓 E室 878 ft² 8樓 A室 1,014 ft² 8樓 B室 1,014 ft² 8樓 C室 930 ft² 8樓 D室 930 ft² 8樓 E室 856 ft² 8樓 F室 887 ft² 9/F FLAT A 1,014 ft² 9/F FLAT F 887 ft² 9樓 B室 1,014 ft² 9樓 C室 930 ft² 9樓 D室 930 ft² 9樓 E室 856 ft² 10/F FLAT E 856 ft² 10樓 A室 1,014 ft² 10樓 B室 1,014 ft² 10樓 C室 930 ft² 10樓 D室 930 ft² 10樓 F室 887 ft² 11樓 A室 1,014 ft² 11樓 B室 1,014 ft² 11樓 C室 930 ft² 11樓 D室 930 ft² 11樓 E室 856 ft² 11樓 F室 887 ft² 12/F FLAT C 930 ft² 12/F FLAT F 887 ft² 12樓 A室 1,014 ft² 12樓 B室 1,014 ft² 12樓 D室 930 ft² 12樓 E室 856 ft² 15/F FLAT B 1,014 ft² 15/F FLAT E 856 ft² 15/F FLAT F 887 ft² 15樓 A室 1,014 ft² 15樓 C室 930 ft² 15樓 D室 930 ft² 17/F FLAT A 1,014 ft² 17/F FLAT B 1,014 ft² 17/F FLAT D 930 ft² 17樓 C室 930 ft² 17樓 E室 856 ft² 17樓 F室 887 ft² 18/F FLAT A 1,014 ft² 18/F FLAT D 930 ft² 18/F FLAT F 887 ft² 18樓 B室 1,014 ft² 18樓 C室 930 ft² 18樓 E室 856 ft² 19/F FLAT B 1,014 ft² 19/F FLAT C 930 ft² 19/F FLAT E 856 ft² 19/F FLAT F 887 ft² 19樓 A室 1,014 ft² 19樓 D室 930 ft² 20/F FLAT B 1,014 ft² 20樓 A室 1,014 ft² 20樓 C室 930 ft² 20樓 D室 930 ft² 20樓 E室 856 ft² 20樓 F室 887 ft² 21/F FLAT B 1,014 ft² 21/F FLAT D 930 ft² 21/F FLAT E 856 ft² 21/F FLAT F 887 ft² 21樓 A室 1,014 ft² 21樓 C室 930 ft² 22/F FLAT B 1,014 ft² 22樓 A室 1,014 ft² 22樓 C室 930 ft² 22樓 D室 930 ft² 22樓 E室 856 ft² 22樓 F室 887 ft² 23/F FLAT C 930 ft² 23/F FLAT D 930 ft² 23樓 A室 1,014 ft² 23樓 B室 1,014 ft² 23樓 E室 856 ft² 23樓 F室 887 ft² 25/F FLAT A 1,014 ft² 25/F FLAT B 1,014 ft² 25/F FLAT D 930 ft² 25樓 C室 930 ft² 25樓 E室 856 ft² 25樓 F室 887 ft² 26/F FLAT A 1,014 ft² 26樓 B室 1,014 ft² 26樓 C室 930 ft² 26樓 D室 930 ft² 26樓 E室 856 ft² 26樓 F室 887 ft² 27/F FLAT B 1,014 ft² 27/F FLAT D 930 ft² 27/F FLAT E 856 ft² 27/F FLAT F 887 ft² 27樓 A室 1,014 ft² 27樓 C室 930 ft² 28/F FLAT C 930 ft² 28/F FLAT E 856 ft² 28樓 A室 1,014 ft² 28樓 B室 1,014 ft² 28樓 D室 930 ft² 28樓 F室 887 ft² 29/F FLAT C 930 ft² 29/F FLAT E 856 ft² 29樓 A室 1,014 ft² 29樓 B室 1,014 ft² 29樓 D室 930 ft² 29樓 F室 887 ft² 30/F FLAT C 930 ft² 30/F FLAT E 856 ft² 30/F FLAT F 887 ft² 30樓 A室 1,014 ft² 30樓 B室 1,014 ft² 30樓 D室 930 ft² 31/F FLAT D 930 ft² 31/F FLAT E 856 ft² 31樓 A室 1,014 ft² 31樓 B室 1,014 ft² 31樓 C室 930 ft² 31樓 F室 887 ft² 32/F FLAT A 1,014 ft² 32/F FLAT C 930 ft² 32/F FLAT E 856 ft² 32樓 B室 1,014 ft² 32樓 D室 930 ft² 32樓 F室 887 ft² 33樓 A室 1,014 ft² 33樓 B室 1,014 ft² 33樓 C室 930 ft² 33樓 D室 930 ft² 33樓 E室 856 ft² 33樓 F室 887 ft² 35/F FLAT B 1,014 ft² 35/F FLAT C 930 ft² 35/F FLAT D 930 ft² 35/F FLAT E 856 ft² 35樓 A室 1,014 ft² 35樓 F室 887 ft² 36/F FLAT C 930 ft² 36樓 A室 1,014 ft² 36樓 B室 1,014 ft² 36樓 D室 930 ft² 36樓 E室 856 ft² 36樓 F室 887 ft² 38/F FLAT D 930 ft² 38樓 A室 1,014 ft² 38樓 B室 1,014 ft² 38樓 C室 930 ft² 38樓 E室 856 ft² 38樓 F室 887 ft² 39/F FLAT A 1,014 ft² 39/F FLAT C 930 ft² 39樓 B室 1,014 ft² 39樓 D室 930 ft² 39樓 E室 856 ft² 39樓 F室 887 ft² 40/F FLAT A 1,014 ft² 40/F FLAT E 856 ft² 40樓 B室 1,014 ft² 40樓 C室 930 ft² 40樓 D室 930 ft² 40樓 F室 887 ft² 41樓 A室 1,014 ft² 41樓 B室 1,014 ft² 41樓 C室 930 ft² 41樓 D室 930 ft² 41樓 E室 856 ft² 41樓 F室 887 ft² 42/F FLAT A 1,014 ft² 42樓 B室 1,014 ft² 42樓 C室 930 ft² 42樓 D室 930 ft² 42樓 E室 856 ft² 42樓 F室 887 ft² 43/F FLAT C 930 ft² 43/F FLAT E 856 ft² 43樓 A室 1,014 ft² 43樓 B室 1,014 ft² 43樓 D室 930 ft² 43樓 F室 887 ft² 45/F FLAT A 1,014 ft² 45樓 B室 1,014 ft² 45樓 C室 930 ft² 45樓 D室 930 ft² 45樓 E室 856 ft² 45樓 F室 887 ft² 46/F FLAT F 887 ft² 46樓 A室 1,014 ft² 46樓 B室 1,014 ft² 46樓 C室 930 ft² 46樓 D室 930 ft² 46樓 E室 856 ft² 47/F FLAT F 887 ft² 47樓 A室 1,014 ft² 47樓 B室 1,014 ft² 47樓 C室 930 ft² 47樓 D室 930 ft² 47樓 E室 856 ft² 48/F FLAT E 856 ft² 48樓 A室 1,014 ft² 48樓 B室 1,014 ft² 48樓 C室 930 ft² 48樓 D室 930 ft² 48樓 F室 887 ft² 49樓 A室 1,014 ft² 49樓 B室 1,014 ft² 49樓 C室 930 ft² 49樓 D室 930 ft² 49樓 E室 856 ft² 49樓 F室 887 ft² 50樓 A室 1,014 ft² 50樓 B室 1,014 ft² 50樓 C室 930 ft² 50樓 D室 930 ft² 50樓 E室 856 ft² 50樓 F室 887 ft² 51/F FLAT A 1,014 ft² 51樓 B室 1,014 ft² 51樓 C室 930 ft² 51樓 D室 930 ft² 51樓 E室 856 ft² 51樓 F室 887 ft² 52樓 A室 1,014 ft² 52樓 B室 1,014 ft² 52樓 C室 930 ft² 52樓 D室 930 ft² 52樓 E室 856 ft² 52樓 F室 887 ft² 53樓 A室 1,014 ft² 53樓 B室 1,014 ft² 53樓 C室 930 ft² 53樓 D室 930 ft² 53樓 E室 856 ft² 53樓 F室 887 ft² 55/F FLAT A 1,014 ft² 55樓 B室 1,014 ft² 55樓 C室 930 ft² 55樓 D室 930 ft² 55樓 E室 856 ft² 55樓 F室 887 ft² 56/F FLAT A 1,014 ft² 56/F FLAT E 856 ft² 56樓 B室 1,014 ft² 56樓 C室 930 ft² 56樓 D室 930 ft² 56樓 F室 887 ft² 57/F FLAT E 856 ft² 57/F FLAT F 887 ft² 57樓 A室 1,014 ft² 57樓 B室 1,014 ft² 57樓 C室 930 ft² 57樓 D室 930 ft² 58樓 A室 1,791 ft² 58樓 B室 1,791 ft² 58樓 C室 2,124 ft² 58樓 D室 2,140 ft² 59樓 A室 2,077 ft² 59樓 B室 2,077 ft² 60樓 C室 1,580 ft² 60樓 D室 1,619 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$15.76M
≈ HK$15,545 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$4.73M,首五年每月供款約 HK$53,476

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$50,321
−HK$3,155/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$51,886
−HK$1,590/月
現時 · 4.125%
HK$53,476
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$56,730
+HK$3,254/月

首期 HK$4.73M · 貸款 HK$11.03M · 最低月入約 HK$106,952(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$5.32M(首期+從價印花稅 HK$591,108 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

生活質素矩陣

最近港鐵站
香港鐵路宋皇臺站
步行約 8 分鐘 · 612米
教育
47
學校 · 1公里內(500米內 7)
日常便利
39
商場等 · 1公里內(500米內 9)
醫療
13
醫院/診所 · 1公里內
康樂
76
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
36樓
單位
A室
實用面積
1,014 實用呎
建築面積
1,332 ft²
實用率
76%
地區
黃大仙區 · Kowloon
小一校網
43

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2021-03-24 HK$19.00M +27.8%
10.4年
2010-10-27 HK$14.87M
資料來源: Renavon.com