切換單位
樓層
1/F FLAT 1
1/F FLAT 2
1/F FLAT 3
1/F FLAT 4
1/F FLAT 5
471 ft²
1/F FLAT 6
1/F FLAT 7
2/F FLAT 1
2/F FLAT 2
384 ft²
2/F FLAT 3
2/F FLAT 4
2/F FLAT 5
2/F FLAT 6
2/F FLAT 7
456 ft²
3/F FLAT 1
3/F FLAT 2
3/F FLAT 3
384 ft²
3/F FLAT 4
380 ft²
3/F FLAT 5
471 ft²
3/F FLAT 6
3/F FLAT 7
4/F FLAT 1
4/F FLAT 2
384 ft²
4/F FLAT 4
4/F FLAT 5
4/F FLAT 6
4/F FLAT 7
5/F FLAT 1
384 ft²
5/F FLAT 2
5/F FLAT 3
5/F FLAT 4
5/F FLAT 5
5/F FLAT 6
460 ft²
5/F FLAT 7
6/F FLAT 1
6/F FLAT 2
6/F FLAT 3
6/F FLAT 4
6/F FLAT 5
6/F FLAT 6
6/F FLAT 7
7/F FLAT 2
7/F FLAT 3
7/F FLAT 4
7/F FLAT 5
7/F FLAT 6
7/F FLAT 7
8/F FLAT 2
8/F FLAT 3
8/F FLAT 4
8/F FLAT 5
8/F FLAT 6
460 ft²
8/F FLAT 7
9/F FLAT 1
9/F FLAT 4
9/F FLAT 5
9/F FLAT 6
9/F FLAT 7
10/F FLAT 1
384 ft²
10/F FLAT 2
10/F FLAT 3
10/F FLAT 4
10/F FLAT 5
10/F FLAT 6
10/F FLAT 7
11/F FLAT 1
11/F FLAT 2
11/F FLAT 3
11/F FLAT 4
11/F FLAT 5
11/F FLAT 6
11/F FLAT 7
12/F FLAT 1
12/F FLAT 2
12/F FLAT 3
12/F FLAT 4
380 ft²
12/F FLAT 5
12/F FLAT 6
12/F FLAT 7
13/F FLAT 1
13/F FLAT 2
13/F FLAT 3
13/F FLAT 4
13/F FLAT 5
13/F FLAT 6
13/F FLAT 7
14/F FLAT 1
14/F FLAT 2
14/F FLAT 3
14/F FLAT 4
14/F FLAT 5
14/F FLAT 6
14/F FLAT 7
15/F FLAT 1
15/F FLAT 2
15/F FLAT 3
15/F FLAT 4
15/F FLAT 5
15/F FLAT 6
15/F FLAT 7
16/F FLAT 1
16/F FLAT 2
384 ft²
16/F FLAT 3
16/F FLAT 4
16/F FLAT 5
471 ft²
16/F FLAT 6
16/F FLAT 7
17/F FLAT 1
17/F FLAT 2
384 ft²
17/F FLAT 3
17/F FLAT 4
380 ft²
17/F FLAT 5
17/F FLAT 6
460 ft²
17/F FLAT 7
18/F FLAT 1
18/F FLAT 2
18/F FLAT 3
18/F FLAT 4
18/F FLAT 5
18/F FLAT 6
18/F FLAT 7
19/F FLAT 1
19/F FLAT 2
19/F FLAT 3
19/F FLAT 4
19/F FLAT 5
19/F FLAT 6
19/F FLAT 7
456 ft²
20/F FLAT 1
20/F FLAT 2
20/F FLAT 3
20/F FLAT 4
20/F FLAT 5
20/F FLAT 6
20/F FLAT 7
21/F FLAT 1
21/F FLAT 2
21/F FLAT 3
21/F FLAT 4
21/F FLAT 5
21/F FLAT 6
21/F FLAT 7
22/F FLAT 1
22/F FLAT 2
22/F FLAT 3
22/F FLAT 4
22/F FLAT 5
22/F FLAT 6
22/F FLAT 7
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.85M
≈ HK$15,390 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$585K，首五年每月供款約 HK$25,508。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$24,003
−HK$1,505／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$24,750
−HK$758／月
現時 · 4.125%
HK$25,508
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$27,060
+HK$1,552／月
首期 HK$585K · 貸款 HK$5.26M · 最低月入約 HK$51,016（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$716K（首期＋從價印花稅 HK$131,581 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路啟德站
步行約 3 分鐘 · 180米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
50
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路啟德站站。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 12/F
- 單位
- FLAT 4
- 實用面積
- 380 實用呎
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 34
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2024-04-09 | HK$5.64M | +101.2% |
| 2019-04-02 | HK$2.80M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com