主頁九龍城區啟朗苑 B座

9樓 1室

於啟朗苑 B座

九龍城區 · 九龍

切換單位

樓層

1樓 1室 1樓 2室 1樓 3室 1樓 4室 1樓 5室 1樓 6室 1樓 7室 1樓 8室 1樓 9室 1樓 10室 1樓 11室 1樓 12室 2樓 1室 2樓 2室 2樓 3室 2樓 4室 2樓 5室 2樓 6室 2樓 7室 446 ft² 2樓 8室 2樓 9室 2樓 10室 286 ft² 2樓 11室 2樓 12室 286 ft² 3樓 1室 3樓 2室 3樓 3室 3樓 4室 3樓 5室 3樓 6室 3樓 7室 3樓 8室 287 ft² 3樓 9室 286 ft² 3樓 10室 4/F FLAT 10 4樓 1室 288 ft² 4樓 2室 4樓 3室 4樓 4室 385 ft² 4樓 5室 385 ft² 4樓 6室 4樓 7室 4樓 8室 4樓 11室 4樓 12室 5樓 1室 288 ft² 5樓 2室 5樓 3室 5樓 4室 385 ft² 5樓 5室 5樓 6室 5樓 7室 5樓 8室 5樓 9室 5樓 10室 5樓 11室 6樓 1室 6樓 2室 6樓 3室 6樓 4室 6樓 5室 6樓 6室 6樓 7室 446 ft² 6樓 8室 287 ft² 6樓 9室 6樓 10室 6樓 11室 7樓 1室 7樓 2室 7樓 5室 7樓 6室 7樓 7室 7樓 8室 7樓 10室 286 ft² 7樓 11室 8樓 1室 8樓 2室 8樓 3室 8樓 4室 385 ft² 8樓 5室 385 ft² 8樓 6室 445 ft² 8樓 7室 8樓 8室 8樓 9室 8樓 10室 8樓 11室 9樓 1室 288 ft² 9樓 2室 9樓 3室 9樓 4室 9樓 5室 9樓 6室 9樓 7室 9樓 8室 9樓 9室 9樓 10室 286 ft² 9樓 11室 10樓 1室 10樓 2室 10樓 3室 10樓 4室 10樓 5室 10樓 6室 10樓 7室 446 ft² 10樓 8室 287 ft² 10樓 9室 10樓 10室 286 ft² 10樓 11室 11樓 1室 11樓 2室 470 ft² 11樓 3室 11樓 4室 11樓 5室 11樓 6室 11樓 7室 11樓 8室 11樓 9室 11樓 10室 11樓 11室 12樓 1室 12樓 3室 12樓 4室 12樓 5室 385 ft² 12樓 6室 12樓 7室 446 ft² 12樓 8室 12樓 9室 12樓 10室 12樓 11室 286 ft² 12樓 12室 13樓 1室 13樓 2室 13樓 3室 13樓 4室 13樓 6室 13樓 7室 13樓 8室 13樓 9室 13樓 10室 13樓 11室 13樓 12室 14樓 1室 14樓 2室 470 ft² 14樓 3室 469 ft² 14樓 4室 14樓 5室 14樓 6室 14樓 7室 446 ft² 14樓 8室 14樓 9室 14樓 10室 14樓 11室 14樓 12室 286 ft² 15樓 1室 15樓 2室 15樓 3室 469 ft² 15樓 4室 15樓 5室 15樓 6室 445 ft² 15樓 7室 15樓 8室 15樓 9室 15樓 10室 15樓 11室 15樓 12室 16樓 1室 16樓 2室 16樓 3室 469 ft² 16樓 5室 16樓 6室 16樓 7室 446 ft² 16樓 8室 16樓 9室 16樓 10室 16樓 11室 16樓 12室 17樓 1室 288 ft² 17樓 2室 17樓 3室 17樓 5室 17樓 6室 17樓 7室 17樓 8室 287 ft² 17樓 9室 17樓 10室 17樓 11室 17樓 12室 18樓 1室 18樓 2室 18樓 3室 18樓 4室 18樓 5室 18樓 6室 18樓 7室 18樓 8室 287 ft² 18樓 9室 286 ft² 18樓 10室 18樓 11室 18樓 12室 19樓 1室 19樓 2室 19樓 3室 19樓 5室 19樓 6室 19樓 7室 19樓 8室 19樓 9室 19樓 10室 19樓 11室 19樓 12室 20樓 1室 288 ft² 20樓 2室 20樓 3室 20樓 5室 20樓 6室 20樓 7室 20樓 8室 20樓 9室 20樓 10室 286 ft² 20樓 11室 20樓 12室 21樓 1室 21樓 2室 21樓 3室 21樓 4室 21樓 5室 21樓 6室 21樓 7室 446 ft² 21樓 8室 21樓 9室 21樓 10室 21樓 11室 21樓 12室 22樓 1室 22樓 2室 22樓 3室 22樓 4室 22樓 5室 22樓 6室 22樓 7室 22樓 8室 287 ft² 22樓 9室 286 ft² 22樓 10室 22樓 11室 22樓 12室 23樓 1室 288 ft² 23樓 2室 23樓 3室 23樓 4室 23樓 5室 23樓 6室 23樓 7室 23樓 8室 287 ft² 23樓 9室 23樓 10室 23樓 11室 286 ft² 23樓 12室 24樓 1室 24樓 2室 24樓 3室 24樓 4室 24樓 5室 24樓 6室 445 ft² 24樓 7室 24樓 8室 24樓 9室 24樓 10室 24樓 11室 286 ft² 24樓 12室 25樓 1室 25樓 2室 25樓 3室 25樓 4室 25樓 5室 25樓 6室 25樓 7室 25樓 8室 25樓 9室 25樓 10室 25樓 11室 25樓 12室 26樓 1室 288 ft² 26樓 2室 26樓 3室 469 ft² 26樓 4室 26樓 5室 26樓 6室 26樓 7室 26樓 8室 26樓 10室 26樓 11室 26樓 12室

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.00M

≈ HK$13,880 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$400K，首五年每月供款約 HK$17,436。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$16,407

−HK$1,029／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$16,918

−HK$518／月

現時 · 4.125%

HK$17,436

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$18,497

+HK$1,061／月

首期 HK$400K · 貸款 HK$3.60M · 最低月入約 HK$34,872（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$400K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 9樓
單位: 1室
實用面積: 288 平方呎
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026年2月16日	HK$3.49M	+11.9%	HK$12,118	—
2024年4月12日	HK$3.12M	+52.0%	HK$10,833	—
2019年6月12日	HK$2.05M	—	—	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

啟德

步行約 3 分鐘 · 180米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com