主頁北區山麗苑 C座

7/F FLAT 9

北區 · New Territories East

切換單位

樓層

1/F FLAT 11 1/F FLAT 16 1/F FLAT 3 1/F FLAT 4 1/F FLAT 5 1/F FLAT 6 2/F FLAT 1 2/F FLAT 3 2/F FLAT 8 2/F FLAT 9 3/F FLAT 1 3/F FLAT 10 3/F FLAT 12 3/F FLAT 16 3/F FLAT 3 3/F FLAT 7 4/F FLAT 10 4/F FLAT 6 5/F FLAT 10 447 ft² 5/F FLAT 13 5/F FLAT 4 5/F FLAT 6 5/F FLAT 8 5/F FLAT 9 6/F FLAT 3 6/F FLAT 9 7/F FLAT 12 7/F FLAT 13 7/F FLAT 4 7/F FLAT 6 7/F FLAT 9 376 ft² 8/F FLAT 10 8/F FLAT 15 8/F FLAT 16 8/F FLAT 5 8/F FLAT 6 8/F FLAT 7 9/F FLAT 12 9/F FLAT 3 9/F FLAT 4 9/F FLAT 5 9/F FLAT 7 9/F FLAT 8 10/F FLAT 11 10/F FLAT 12 10/F FLAT 13 10/F FLAT 15 10/F FLAT 16 10/F FLAT 2 11/F FLAT 1 11/F FLAT 12 11/F FLAT 6 12/F FLAT 10 447 ft² 12/F FLAT 11 12/F FLAT 13 12/F FLAT 2 12/F FLAT 3 12/F FLAT 4 12/F FLAT 6 12/F FLAT 7 385 ft² 13/F FLAT 14 379 ft² 13/F FLAT 15 376 ft² 14/F FLAT 10 447 ft² 14/F FLAT 14 379 ft² 14/F FLAT 15 14/F FLAT 5 14/F FLAT 6 14/F FLAT 7 15/F FLAT 10 15/F FLAT 15 15/F FLAT 2 15/F FLAT 5 15樓 1室 287 ft² 16/F FLAT 1 287 ft² 16/F FLAT 13 16/F FLAT 14 17/F FLAT 14 17/F FLAT 16 17/F FLAT 3 17/F FLAT 8 18/F FLAT 1 18/F FLAT 10 18/F FLAT 13 18/F FLAT 16 18/F FLAT 3 18/F FLAT 4 19/F FLAT 6 448 ft² 20/F FLAT 14 21/F FLAT 14 21/F FLAT 2 21/F FLAT 8 21/F FLAT 9 22/F FLAT 11 384 ft² 22/F FLAT 15 376 ft² 22/F FLAT 2 22/F FLAT 3 23/F FLAT 10 23/F FLAT 3 23/F FLAT 5 23/F FLAT 7 24/F FLAT 1 24/F FLAT 16 24/F FLAT 8 24/F FLAT 9 26/F FLAT 10 26樓 11室 384 ft² 27/F FLAT 16 27/F FLAT 5 27/F FLAT 9 28/F FLAT 1 28/F FLAT 10 28/F FLAT 7 385 ft² 28/F FLAT 9 29/F FLAT 1 29/F FLAT 15 376 ft² 29/F FLAT 16 447 ft² 30/F FLAT 14 30/F FLAT 16 30/F FLAT 2 30/F FLAT 3 287 ft² 30/F FLAT 5 30/F FLAT 7 385 ft² 30/F FLAT 9 31/F FLAT 11 384 ft² 31/F FLAT 14 31/F FLAT 16 31/F FLAT 2 32/F FLAT 10 32/F FLAT 13 32/F FLAT 5 32/F FLAT 8 379 ft² 33/F FLAT 1 33/F FLAT 11 33/F FLAT 12 33/F FLAT 2 33/F FLAT 3 33/F FLAT 4 34/F FLAT 1 34/F FLAT 13 34/F FLAT 15 34/F FLAT 3 34/F FLAT 4 34/F FLAT 8 34/F FLAT 9 376 ft² 35/F FLAT 14 35/F FLAT 16 35/F FLAT 2 35/F FLAT 9 36/F FLAT 14 36/F FLAT 3 36樓 10室 447 ft² 37/F FLAT 14 37/F FLAT 15 376 ft² 37/F FLAT 16 37/F FLAT 2

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.86M

≈ HK$7,595 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$286K，首五年每月供款約 HK$12,457。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$11,721

−HK$736／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,086

−HK$371／月

現時 · 4.125%

HK$12,457

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,214

+HK$757／月

首期 HK$286K · 貸款 HK$2.57M · 最低月入約 HK$24,914（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$286K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT 9
實用面積: 376 實用呎
地區: 北區 · New Territories East
小一校網: 81

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025-08-15	HK$2.20M	—	HK$5,851	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com