主頁北區山麗苑 E座

33/F FLAT 11

北區 · New Territories East

切換單位

樓層

1/F FLAT 11 1/F FLAT 15 1/F FLAT 3 379 ft² 1/F FLAT 4 1/F FLAT 8 1樓 6室 384 ft² 2/F FLAT 11 2/F FLAT 13 2/F FLAT 7 2/F FLAT 9 3/F FLAT 13 3/F FLAT 14 3/F FLAT 2 3/F FLAT 8 4/F FLAT 12 4/F FLAT 13 287 ft² 4/F FLAT 5 5/F FLAT 1 5/F FLAT 6 6/F FLAT 5 7/F FLAT 10 7/F FLAT 14 8/F FLAT 16 9/F FLAT 15 9/F FLAT 3 9/F FLAT 7 10/F FLAT 11 448 ft² 10/F FLAT 16 10/F FLAT 3 10/F FLAT 4 385 ft² 10/F FLAT 8 376 ft² 10/F FLAT 9 10樓 14室 278 ft² 11/F FLAT 11 11/F FLAT 15 11/F FLAT 5 11/F FLAT 6 12/F FLAT 10 385 ft² 12/F FLAT 4 12/F FLAT 5 12/F FLAT 6 12/F FLAT 9 13/F FLAT 5 13/F FLAT 6 384 ft² 13/F FLAT 7 13/F FLAT 8 14/F FLAT 1 14/F FLAT 13 15/F FLAT 2 16/F FLAT 12 16/F FLAT 13 16/F FLAT 15 16/F FLAT 7 16/F FLAT 8 16/F FLAT 9 17/F FLAT 1 17/F FLAT 15 17/F FLAT 4 17/F FLAT 8 17/F FLAT 9 18/F FLAT 1 447 ft² 18/F FLAT 15 18/F FLAT 16 18/F FLAT 7 19/F FLAT 10 19/F FLAT 13 19/F FLAT 2 376 ft² 19/F FLAT 5 20/F FLAT 13 20/F FLAT 8 20/F FLAT 9 21/F FLAT 10 21/F FLAT 11 21/F FLAT 13 287 ft² 21/F FLAT 2 21/F FLAT 8 22/F FLAT 8 376 ft² 23/F FLAT 10 23/F FLAT 3 23/F FLAT 5 23/F FLAT 9 24/F FLAT 1 24/F FLAT 11 24/F FLAT 12 447 ft² 24/F FLAT 14 278 ft² 24/F FLAT 2 24/F FLAT 5 24/F FLAT 8 25/F FLAT 14 25/F FLAT 3 25/F FLAT 5 25/F FLAT 9 26/F FLAT 10 26/F FLAT 13 26/F FLAT 15 278 ft² 26/F FLAT 8 27/F FLAT 11 27/F FLAT 12 447 ft² 27/F FLAT 14 27/F FLAT 5 27/F FLAT 6 28/F FLAT 1 28/F FLAT 11 448 ft² 28/F FLAT 2 28/F FLAT 6 28/F FLAT 7 29/F FLAT 3 30/F FLAT 1 30/F FLAT 15 30/F FLAT 16 287 ft² 30/F FLAT 8 31/F FLAT 5 31/F FLAT 6 384 ft² 31/F FLAT 7 32/F FLAT 10 32/F FLAT 12 32/F FLAT 15 278 ft² 33/F FLAT 11 448 ft² 33/F FLAT 15 33/F FLAT 16 33/F FLAT 3 33樓 4室 385 ft² 34/F FLAT 10 385 ft² 34/F FLAT 14 278 ft² 34/F FLAT 8 35/F FLAT 6 35/F FLAT 9 36/F FLAT 1 36/F FLAT 11 36/F FLAT 13

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.54M

≈ HK$7,908 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$354K，首五年每月供款約 HK$15,452。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$14,540

−HK$912／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,993

−HK$459／月

現時 · 4.125%

HK$15,452

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$16,392

+HK$940／月

首期 HK$354K · 貸款 HK$3.19M · 最低月入約 HK$30,904（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$354K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 33/F
單位: FLAT 11
實用面積: 448 實用呎
地區: 北區 · New Territories East
小一校網: 81

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025-05-29	HK$3.36M	—	HK$7,500	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com