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主頁 北區 山麗苑 E座

21/F FLAT 13

於 山麗苑 E座

北區 · New Territories East

切換單位
樓層
1/F FLAT 11 1/F FLAT 15 1/F FLAT 3 379 ft² 1/F FLAT 4 1/F FLAT 8 1樓 6室 384 ft² 2/F FLAT 11 2/F FLAT 13 2/F FLAT 7 2/F FLAT 9 3/F FLAT 13 3/F FLAT 14 3/F FLAT 2 3/F FLAT 8 4/F FLAT 12 4/F FLAT 13 287 ft² 4/F FLAT 5 5/F FLAT 1 5/F FLAT 6 6/F FLAT 5 7/F FLAT 10 7/F FLAT 14 8/F FLAT 16 9/F FLAT 15 9/F FLAT 3 9/F FLAT 7 10/F FLAT 11 448 ft² 10/F FLAT 16 10/F FLAT 3 10/F FLAT 4 385 ft² 10/F FLAT 8 376 ft² 10/F FLAT 9 10樓 14室 278 ft² 11/F FLAT 11 11/F FLAT 15 11/F FLAT 5 11/F FLAT 6 12/F FLAT 10 385 ft² 12/F FLAT 4 12/F FLAT 5 12/F FLAT 6 12/F FLAT 9 13/F FLAT 5 13/F FLAT 6 384 ft² 13/F FLAT 7 13/F FLAT 8 14/F FLAT 1 14/F FLAT 13 15/F FLAT 2 16/F FLAT 12 16/F FLAT 13 16/F FLAT 15 16/F FLAT 7 16/F FLAT 8 16/F FLAT 9 17/F FLAT 1 17/F FLAT 15 17/F FLAT 4 17/F FLAT 8 17/F FLAT 9 18/F FLAT 1 447 ft² 18/F FLAT 15 18/F FLAT 16 18/F FLAT 7 19/F FLAT 10 19/F FLAT 13 19/F FLAT 2 376 ft² 19/F FLAT 5 20/F FLAT 13 20/F FLAT 8 20/F FLAT 9 21/F FLAT 10 21/F FLAT 11 21/F FLAT 13 287 ft² 21/F FLAT 2 21/F FLAT 8 22/F FLAT 8 376 ft² 23/F FLAT 10 23/F FLAT 3 23/F FLAT 5 23/F FLAT 9 24/F FLAT 1 24/F FLAT 11 24/F FLAT 12 447 ft² 24/F FLAT 14 278 ft² 24/F FLAT 2 24/F FLAT 5 24/F FLAT 8 25/F FLAT 14 25/F FLAT 3 25/F FLAT 5 25/F FLAT 9 26/F FLAT 10 26/F FLAT 13 26/F FLAT 15 278 ft² 26/F FLAT 8 27/F FLAT 11 27/F FLAT 12 447 ft² 27/F FLAT 14 27/F FLAT 5 27/F FLAT 6 28/F FLAT 1 28/F FLAT 11 448 ft² 28/F FLAT 2 28/F FLAT 6 28/F FLAT 7 29/F FLAT 3 30/F FLAT 1 30/F FLAT 15 30/F FLAT 16 287 ft² 30/F FLAT 8 31/F FLAT 5 31/F FLAT 6 384 ft² 31/F FLAT 7 32/F FLAT 10 32/F FLAT 12 32/F FLAT 15 278 ft² 33/F FLAT 11 448 ft² 33/F FLAT 15 33/F FLAT 16 33/F FLAT 3 33樓 4室 385 ft² 34/F FLAT 10 385 ft² 34/F FLAT 14 278 ft² 34/F FLAT 8 35/F FLAT 6 35/F FLAT 9 36/F FLAT 1 36/F FLAT 11 36/F FLAT 13
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$1.97M
≈ HK$6,852 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$197K，首五年每月供款約 HK$8,578。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$8,072
−HK$506／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$8,323
−HK$255／月
現時 · 4.125%
HK$8,578
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$9,100
+HK$522／月

首期 HK$197K · 貸款 HK$1.77M · 最低月入約 HK$17,156（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$197K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 33 分鐘 · 2,586米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
5
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
21/F
單位
FLAT 13
實用面積
287 實用呎
地區
北區 · New Territories East
小一校網
81

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025-12-24 HK$1.60M —

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資料來源： Renavon.com